Das Sama Yas befindet sich auf der Insel Yas im Emirat Abu Dhabi. In 15 Autominuten erreicht man den internationalen Flughafen Zayed (11 km vom LCD), in 30 Minuten das Stadtzentrum von Abu Dhabi (38 km). In der Nähe befinden sich die Autobahn E12 - eine mehrspurige Schnellstraße zur Insel Saadiyat - sowie die Autobahnen E10 und E11. Die Insel Yas kann auch mit dem Bus, Taxi oder Fahrrad erreicht werden.

Im Inneren des Komplexes sind Schwimmbäder, ein Restaurant des renommierten Kochs Izu Ani, ein Fitnessstudio, ein Spa, eine Bibliothek, ein Kino und ein Spielzimmer vorgesehen. Der Park wird über Wander- und Radwege, eine Veranstaltungswiese, einen Skatepark, Sport- und Spielplätze verfügen. In den Erholungsgebieten werden Picknicks mit Catering-Service möglich sein. Den Bewohnern werden ein 24-Stunden-Zimmerservice, ein Concierge, ein Parkservice und ein Hundespaziergangsservice angeboten.

Im Umkreis von 10 bis 15 Autominuten befinden sich alle Freizeiteinrichtungen der Insel Yas, der Strand, der Yachthafen, der Golfplatz, die öffentlichen Schulen SABIS International und Yas, der Yas Marina Circuit und das medizinische Zentrum Bioclinic. Yas Park 2 und der Yas Acres Golf Club befinden sich in der Nähe.