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Neubautyp Wohnungen | Immobilienklasse Premium |
Fertigstellungstermin Q2 2027 | Schwimmbad Ja |
Fitnessstudio Ja | Spielplatz Ja |
Rohbautyp möbliert | Portier Ja |
Spa Ja | Grillplatz Ja |
Gardenia Bay, ein Eliteprojekt von Aldar Properties, wird das Luxusleben in Abu Dhabi neu definieren. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2027 geplant und verspricht eine exquisite urbane Oase inmitten der Natur.
Perfekt eingebettet auf der weltberühmten Insel Yas, bietet Gardenia Bay mit seiner erstklassigen Lage am Al Raha Creek ein unvergleichliches Wassererlebnis. Dieser einzigartige Bach umrundet die Insel und schafft eine harmonische Verbindung zum majestätischen Persischen Golf auf beiden Seiten.
Gardenia Bay ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Statement für hochwertiges Wohnen. Jeder Aspekt dieser außergewöhnlichen Wohnanlage strahlt Prestige aus und bietet den Bewohnern eine Wohnadresse in einer der begehrtesten Gegenden Abu Dhabis.
Die Eigentümer von Gardenia Bay genießen die Ästhetik und den Komfort eines luxuriösen Wohnsitzes und den damit verbundenen resortähnlichen Lebensstil, der mit den besten Annehmlichkeiten und einer ruhigen natürlichen Umgebung ausgestattet ist. Mit seinem Versprechen von Pracht und Ruhe ist Gardenia Bay dazu bestimmt, ein Leuchtturm der Opulenz im Herzen von Abu Dhabi zu werden.
Jedes Apartment in Gardenia Bay strahlt durch die Verwendung natürlicher Materialien und erdiger Texturen eine rohe, organische Eleganz aus, die sich direkt an der Palette der Natur orientiert. Jeder Zentimeter von Gardenia Bay ist ein Hauch von Luxus, der den Bewohnern ein unvergleichliches Lebensgefühl in jeder Ecke bietet.
Gardenia Bay setzt sich für die Verwendung natürlicher und recycelter Materialien ein und ist stolz auf das exklusive Pearl 3-Rating, das das umweltbewusste Design des Gebäudes bestätigt. Intelligente Energielösungen gehen Hand in Hand mit einem vernünftigen Wasserverbrauch. Die Umgebung wird durch eine große Pflanzenvielfalt und schattige Wege bereichert, die das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgen.
Wenn man das Gebäude betritt, wird man von einer beeindruckenden Hauptlobby begrüßt, die Raffinesse ausstrahlt und in sanfte Beige- und Haselnusstöne getaucht ist, unterbrochen von Bäumen im Innenbereich. Die Immobilie bietet eine breite Palette an städtischen Wohnungen - von gemütlichen 44 m² großen Studios bis hin zu geräumigen Drei-Zimmer-Wohnungen mit 180 m² (Grundrisse für jeden Wohnungstyp anbei).
Alle Wohnungen verfügen über viel Tageslicht, Balkone, tadellose Sanitäranlagen, hochmoderne Bäder und exquisite Einrichtungsgegenstände. Über die Studios hinaus verfügt jede Wohnung über eigene Waschbecken in den Hauptbadezimmern, begehbare Kleiderschränke, Badezimmer und Waschräume. Größere Einheiten bieten zusätzliche Badezimmer in den Gästeschlafzimmern, während die Drei-Schlafzimmer- und einige Zwei-Schlafzimmer-Varianten mit eigenen Dienstbotenzimmern ausgestattet sind.
Die Ausstattung, einschließlich glänzender Küchen mit authentischen Arbeitsplatten, Rückwänden und erstklassigen Haushaltsgeräten, verleiht jedem Raum eine dezente Eleganz, bei der die Zweckmäßigkeit im Vordergrund steht.
Saal
4 Fotos
Merkmale
6 Fotos
Video-Rundgang
Möbliert
Bei Gardenia Bay geht es darum, mitten im Zentrum von Komfort und Unterhaltung zu leben. Dank der einzigartigen Lage haben die Bewohner leichten Zugang zu allem, was die Lebendigkeit des modernen Abu Dhabi ausmacht. Die Immobilie spricht ein vielfältiges Publikum an und ist somit ein perfekter Zufluchtsort für Singles, Paare oder große Familien mit Kindern.
Nur einen Steinwurf entfernt finden Sie eine Fülle von Sehenswürdigkeiten. Innerhalb weniger Minuten können die Bewohner von Gardenia Bay in die Magie von Warner Bros. World Abu Dhabi (dem größten Indoor-Themenpark der Welt) eintauchen oder den Adrenalinrausch in der Ferrari World Abu Dhabi erleben, wo sich die schnellste Achterbahn der Welt befindet - Formula Rossa.
Die Meereswunder von SeaWorld Abu Dhabi (ein Unterhaltungs- und Forschungszentrum für Meereslebewesen), die spritzigen Abenteuer von Yas Waterworld (ein beliebter emiratischer Wasserpark) und die glitzernden Weltklasse-Veranstaltungen in der berühmten Etihad Arena (von Disney on Ice bis zu UFC-Titelkämpfen) sind ebenfalls leicht zu erreichen.
Motorsportbegeisterte können sich auf dem Yas Marina Circuit (einer Formel-1-Rennstrecke, auf der der Große Preis von Abu Dhabi ausgetragen wird) austoben, während Shoppingbegeisterte in der Yas Mall auf einer beeindruckenden Fläche von 235.000 m² auf ihre Kosten kommen.
Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen direkten Zugang zu zwei wichtigen Autobahnen - E10 (Sheikh Khalifa Bin Zayed Road) und E12 (Sheikh Zayed Bin Sultan Road). Diese strategische Lage sorgt für nahtlose Verbindungen innerhalb der Stadt und darüber hinaus. Der Flughafen Abu Dhabi ist in nur 10 Minuten erreichbar, das Stadtzentrum von Abu Dhabi in 30 Minuten und der nächste Nachbar der VAE - Dubai - in 60 Minuten.
Die Annehmlichkeiten in Gardenia Bay sind so gestaltet, dass sie die Erwartungen anspruchsvoller Bewohner erfüllen und übertreffen. Sorgfältig gestaltete Räume versprechen einen außergewöhnlichen Lebensstil, bei dem Arbeit, Unterhaltung und Erholung mühelos zu einer perfekten Mischung aus Luxus und Komfort verschmelzen.
Für diejenigen, die sich nach Erholung sehnen, bietet das Anwesen einen Privatstrand, der durch einen eigenen tropischen Club ergänzt wird. Erwachsene können in einen der Swimmingpools eintauchen, einschließlich des atemberaubenden Infinity-Pools, oder die Kleinen können sich auf dem Spielplatz im Freien und im Indoor-Spielzimmer austoben. Wellness-Liebhaber können sich im luxuriösen Spa-Center, im hochmodernen Fitnessstudio und in den speziellen Yoga-Pods verwöhnen lassen oder eine erfrischende Joggingrunde auf dem malerischen Wanderweg unternehmen. Tierfreunde werden den speziell angelegten Hundepark zu schätzen wissen, während Naturliebhaber inmitten üppig angelegter Gärten spazieren gehen können. Für gesellige Zusammenkünfte bietet der Grillplatz mit Feuerstellen den perfekten Rahmen.
Neben dem Freizeitangebot ist Gardenia Bay auch für moderne Berufstätige und Geschäftsleute ausgestattet. Die Bewohner profitieren von einem vorbildlichen Concierge-Service, gemeinsam genutzten Speise- und Unterhaltungsräumen, Co-Working-Zonen und Tagungsräumen für reibungslose Geschäftskontakte. Der hauseigene Kinosaal verspricht vergnügliche Filmabende, während spirituelle Momente in der Moschee der Anlage Trost finden.
Abgerundet wird das Erlebnis durch eine Reihe von Cafés und Restaurants, die auf Feinschmecker warten, sowie weitere Einzelhandelsmöglichkeiten auf dem Gelände und in der unmittelbaren Umgebung.
Aldar Properties PJSC ist der führende Immobilienentwickler der Vereinigten Arabischen Emirate und bekannt für seinen nachhaltigen Ansatz, der ein breit gefächertes Portfolio - Aldar Development und Aldar Investment - umfasst. Als Vordenker hinter Abu Dhabis ikonischen Gemeinden in erstklassigen Lagen wie Yas Island, Saadiyat Island, Al Raha und Reem Island ist Aldar Development der Inbegriff architektonischer Exzellenz. Mit einem beeindruckenden Landbesitz von 65 Millionen Quadratmetern hat das Unternehmen diese Vision durch Initiativen wie Aldar Projects, Aldar Ventures und Aldar Egypt umgesetzt.
Aldar Hospitality and Leisure ist auch im Gastgewerbe tätig und verwaltet zahlreiche Anlagen, vor allem auf Yas Island und Saadiyat. Das illustre Portfolio umfasst 10 Premium-Hotels mit über 2900 Zimmern, Golfplätze von Weltklasse, Beach Clubs und Yachthäfen. Aldar hat sich zum Ziel gesetzt, in der Region eine Vorreiterrolle im Immobilienbereich einzunehmen und unvergleichliche Destinationen zu schaffen, die bei Bewohnern, Mietern und Touristen gleichermaßen Anklang finden.
Adresse: VAE, Dubai, Saih Shuaib 2, BLOCK J P176 COMMERCIAL, office No. J-00