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Expo Valley – Bild 1

Apartments Expo Valley

Expo Valley – Bild 2

von 952.899

Preis, $

von 246,2

Fläche, m²

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7MB

Über Expo Valley

Neubautyp
Villa, Stadthaus
Immobilienklasse
Premium
Fertigstellungstermin
Q4 2026
Schwimmbad
Ja
Fitnessstudio
Ja
Etagen
2
Spielplatz
Ja
Rohbautyp
möbliert
Sportanlage
Ja
Parken auf dem Gelände
Ja
Spa
Ja
Grillplatz
Ja
Deckenhohe Fenster
Ja
Terrasse
Ja

Über die Immobilie

Expo Valley, eine von den Werten der Expo 2020 Dubai inspirierte Gemeinde, verkörpert das Streben nach einer besseren, freundlicheren und freieren Lebensweise. Inmitten des berühmten Weltausstellungsgeländes gelegen, bietet diese Siedlung geräumige, hochmoderne Villen und Stadthäuser, die durchdacht in einer hügeligen, einheimischen Landschaft mit Blick auf ein Naturschutzgebiet, einen malerischen See und ein traditionelles Wadi (ein arabisches Tal) verteilt sind.

Neben zahlreichen erstklassigen Pavillons bietet Expo Valley seinen Bewohnern ein außergewöhnliches Angebot an Kultur- und Bildungsangeboten, Freizeiteinrichtungen, Veranstaltungsorten, Restaurants und Einzelhandelsgeschäften. Dazu gehören der von einem Falken inspirierte VAE-Pavillon, der legendäre Al Wasl Plaza, der berühmte Mobilitätspavillon, der futuristische Nachhaltigkeitspavillon, der wunderbare Aussichtsturm Garden in the Sky, das Wasserspiel Surreal und das weltberühmte Dubai Exhibition Centre.

Die einzigartige Topographie des Expo Valley schafft ein Mikroklima, das zu niedrigeren Temperaturen und geringeren Lärmpegeln führt und eine harmonische Verbindung mit der Natur fördert. Mit der dreifachen Menge an Grünflächen im Vergleich zu anderen Bauprojekten in der Region wimmelt es im Expo Valley von einheimischer Flora und Fauna, darunter Gazellen und viele Fischarten.

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Architektur und Design
Expo Valley

Die Wohnhäuser des Expo Valley verkörpern eine harmonische Mischung aus Innen- und Außenleben und verfügen über große Schiebetüren, die die Innenräume mit den umliegenden Gärten verbinden. Durch die Verwendung natürlicher Materialien und Farben fügen sich diese luxuriösen Häuser nahtlos in die umgebende Landschaft ein und spiegeln das Engagement des Projekts für Nachhaltigkeit, ökologisches Bewusstsein und authentisches Design wider.

Umgeben von Grün und mit Pflanzeninstallationen in jedem Haus, bietet dieses ehrgeizige Projekt exquisite zweistöckige Wohnoptionen mit Blick auf ein Naturschutzgebiet, mit transparenten Zäunen, um die Privatsphäre zu maximieren und gleichzeitig die Interaktion der Gemeinschaft zu fördern.

Die Anlage umfasst freistehende Villen mit fünf Schlafzimmern, Duos mit vier und fünf Schlafzimmern sowie Stadthäuser mit drei und vier Schlafzimmern. Die minimalistischen Außenanlagen zeigen zeitgenössische architektonische Trends, während die Innenräume schlichte Eleganz ausstrahlen und sich auf Funktionalität und Freiraum konzentrieren.

Die organischen Farbtöne der Wohnungen sind von der natürlichen Umgebung der Region inspiriert: Sepia-, Terrakotta-, Ocker-, Beige- und Moostöne dominieren sowohl innen als auch außen. Die modernen, voll möblierten Wohnungen sind zwischen 246 und 650 Quadratmetern groß und verfügen über raumhohe Fenster und großzügige Terrassen mit Lounges.

Die offen gestalteten Wohnzimmer von Expo Valley sind mit Couchtischen aus Walnussholz und schicken Designermöbeln ausgestattet, während die großen Schlafzimmer in jeder Wohnung nachts einen atemberaubenden Blick auf die Sterne bieten und tagsüber reichlich Sonnenlicht hereinlassen. Die exklusiven Küchen verfügen über eine hochwertige Ausstattung, einschließlich Marmorabdeckungen und Inselarbeitsplatten. Die hochmodernen Bäder sind mit erstklassigen Armaturen und tadellosen Sanitärobjekten ausgestattet und bieten ein luxuriöses Wohnerlebnis bis ins Detail.

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Expo Valley – Bild 3

Hof

5 Fotos

Expo Valley – Bild 4

Merkmale

1 Foto

Video-Rundgang

RohbautypExpo Valley

Möbliert

Die Wohnungen bieten eine nahtlose Integration von Innen- und Außenbereich, mit großen Schiebetüren, die die Innenräume mit dem Garten verbinden. Gedämpfte, natürliche und moderne Materialien und Farben verschmelzen mit dem Lebensraum und spiegeln die natürliche Umgebung wider, um das Gefühl von Nachhaltigkeit, ökologischem Bewusstsein und ehrlichem Design zu verstärken.
Expo Valley – Bild 5Expo Valley – Bild 6Expo Valley – Bild 7Expo Valley – Bild 8

Standort Expo Valley

Das Expo Valley befindet sich im Herzen des neuen Dubai im Süden der Stadt und genießt eine erstklassige Lage mit leichtem Zugang zu allen wichtigen Bereichen. Nur 15 Minuten nördlich liegt der prestigeträchtige Jumeirah Golf Estates Golf & Country Club, und der Trump International Golf Club liegt in der gleichen Entfernung nordöstlich des Grundstücks.

Eine kurze 20-minütige Fahrt bringt Sie zur berühmten Dubai Marina und zur berühmten Palm Jumeirah. Das Stadtzentrum von Dubai mit seinen weltberühmten Attraktionen wie dem Burj Khalifa, der Dubai Fountain, der Dubai Mall und der Dubai Opera ist in einer halben Stunde zu erreichen.

Durch seine strategische Lage in der Nähe der E77 (Expo Road) und der E11 (Sheikh Zayed Road) - der längsten Straße des Landes - bietet das Expo Valley eine nahtlose Anbindung an Dubai und den Rest der Vereinigten Arabischen Emirate. Für diejenigen, die öffentliche Verkehrsmittel benutzen, ist die Metrostation der Expo 2020 nur fünf Minuten von der Anlage entfernt.

Ein zusätzlicher Bonus ist, dass das Expo Valley nur 15 Autominuten vom Flughafen Al Maktoum und 30 Minuten vom Dubai International Airport entfernt ist, was es zu einem idealen Standort für Vielflieger macht.

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Ausstattung
Expo Valley

Expo Valley bietet seinen Bewohnern ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit Zugang zu einer Vielzahl von öffentlichen Einrichtungen von Weltklasse, die einst Teil der Weltausstellung waren, die Dubai zwischen 2021 und 2022 ausrichtet. Darüber hinaus bietet das Projekt eine Reihe von außergewöhnlichen Annehmlichkeiten, die exklusiv für die Bewohner des Expo Valley entwickelt wurden. Dazu gehören:

  • ein Schwimmbad für Erwachsene und ein Kinderplanschbecken
  • Ein von der Schatzinsel inspirierter Spielplatz mit rustikalen Holzelementen
  • Ein hochmodernes Fitnessstudio mit einer breiten Palette an Trainingsgeräten für alle Arten von Workouts
  • Ein gut ausgestattetes Yogastudio, das für Yogapraktizierende aller Stufen geeignet ist
  • Ein luxuriöses Spa-Center mit mehreren Saunaräumen
  • Eine Vielzahl von Sporteinrichtungen für einen aktiven und gesunden Lebensstil
  • Drei verschiedene Clubhäuser für formelle und informelle Veranstaltungen
  • Ein weitläufiger Grillplatz für gesellige Zusammenkünfte im Freien
  • Ein Freiluftkino für Unterhaltung unter dem Sternenhimmel
  • Ein Schönheitssalon vor Ort für die persönliche Verwöhnung

In der Gemeinde gibt es außerdem zwanglose Cafés, Märkte und Catering-Küchen mit Garten- und Bauernhofgerichten für jeden Geschmack. Zur Förderung eines umweltfreundlichen Lebensstils bietet Expo Valley autofreie Fahrspuren, sechs Kilometer Fußgänger- und Wanderwege und fünf Kilometer Radwege. Nur wenige Immobilien in Dubai, wenn überhaupt, können mit diesen umfangreichen Außenanlagen konkurrieren.

Darüber hinaus können die Bewohner des Expo Valley auch den Al Forsan Park besuchen, der sich direkt nebenan befindet. Diese bekannte Grünfläche ist mit Kunstinstallationen geschmückt, die abends beleuchtet werden, und bietet die perfekte Kulisse für Picknicks und Familienausflüge, mit einem gut ausgestatteten Spielplatz für Kinder.

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Expo Valley

Immobilienklasse
Premium
Apartments
246–650 m²
Preise
von 952.899 $
Fertigstellungstermin
Q4 2026
Bauunternehmer
Expo Dubai Group
Dubai, Dubai South
Präsentation des Projekts
Standort, Infrastruktur und Projektmerkmale
Bauunternehmer
Expo Dubai Group
Gesamte Immobilie
4 Gebäude
Off-plan
4 Gebäude
Expo Dubai Group

Die Expo Dubai Group ist ein Immobilienentwickler mit Sitz in Dubai, der vollständig von der Regierung der Vereinigten Arabischen Emirate unterstützt wird und vor allem für seine Rolle beim Bau des Geländes der Weltausstellung in Dubai bekannt ist. Die Gruppe plant saubere, grüne, auf den Menschen ausgerichtete Wohngebiete der Zukunft, wobei die Expo City Dubai als Vorbild für eine umweltfreundliche Stadtplanung dienen soll.

Sechs Monate lang beherbergte die Expo 2020 Dubai über 24 Millionen Menschen aus mehr als 192 Ländern in der größten eigens errichteten Stadt der Welt. Die Expo Dubai Group hat sich zum Ziel gesetzt, dieses einmalige Ereignis in eine langfristige Strategie des kontinuierlichen Engagements über Länder und Kulturen hinweg umzuwandeln, die Zusammenarbeit zwischen Institutionen zu fördern und Kontakte zu Menschen zu knüpfen, die sich leidenschaftlich dafür einsetzen, den Wandel rund um den Globus voranzutreiben.

Die Gruppe ist in drei miteinander verknüpften Sektoren tätig: "City", das sich auf die Gestaltung und den Bau neuer Lebensräume konzentriert; "Programme und Events", das sich darauf konzentriert, Gemeinschaften und Netzwerke zusammenzubringen; und "Creative Vision", das sich dem Austausch inspirierender Geschichten widmet, die Innovation und Fortschritt auf der ganzen Welt fördern.

Die Expo Dubai Group nutzt ihr globales Netzwerk von Partnern mit einer Fülle von intellektuellen und digitalen Inhalten, Programmen und Erfahrungen, um die Herausforderungen unserer Zeit anzugehen. Die Gruppe setzt sich dafür ein, die Zusammenarbeit auf der ganzen Welt zu fördern, indem sie an der Schnittstelle zwischen persönlichen, kommunalen, nationalen und internationalen Initiativen agiert. Durch die Konzentration auf die Immobilienentwicklung und die Schaffung von Räumen, die multidisziplinäre Synergien und nachhaltiges Wachstum fördern, spielt die Expo Dubai Group eine wichtige Rolle bei der Gestaltung der Zukunft der Stadtplanung weltweit.

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Informationen zu den gesetzlichen Vorschriften

Expo City Valley
DLD-Nummer
2623
Treuhandnummer
001582318251601
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