Hayat Artificial Island liegt im Feriengebiet von Mina Al Arab, direkt an der Küste. Die Insel ist durch eine Brücke mit dem Festland verbunden und liegt nur 2 Autominuten von der Anlage entfernt an der Sheikh Mohammed Bin Salem Road. Die Fahrt zum Flughafen Ras Al Khaimah dauert eine halbe Stunde, die Fahrt zur gleichnamigen Stadt, dem Zentrum des Emirats, etwa 25 Minuten. Sharjah, die drittgrößte Stadt der Vereinigten Arabischen Emirate, ist 50 Autominuten entfernt. Die Fahrt nach Dubai ist etwas länger: 1 Stunde und 10 Minuten. Eine Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, die ins Zentrum von Ras Al Khaimah führt, befindet sich 10 Gehminuten von der Anlage entfernt.

Neben den Wohnungen wird Cape Hayat auch einen großen Swimmingpool mit Entspannungsbereich, ein Fitnesscenter und Parkplätze, auch für Elektroautos, bieten. In den Erdgeschossen werden Restaurants und Geschäfte eröffnet. Mit seinen Sandstränden, Parks und Wassersportmöglichkeiten gilt Hayat als ruhige Familieninsel. Der nächste Supermarkt befindet sich auf dem Festland, 10 Gehminuten entfernt, ein großes Einkaufszentrum ist in weniger als 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Das medizinische Zentrum ist 15 Minuten zu Fuß (oder ein paar Minuten mit dem Auto) entfernt.