Anya ll liegt in der Nähe der Academic und der Emirates Highways, über die man das Zentrum des Emirats leicht erreichen kann. Der höchste Turm der Welt, Burj Khalifa, und das größte Einkaufszentrum, Dubai Mall, sind in 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der nächstgelegene Strand und der internationale Flughafen DXB sind 30 Autominuten entfernt. Die Marina Tourist Street mit Blick auf die Wolkenkratzer ist 35 Minuten mit dem Auto entfernt.

Der Anya ll Residential Complex wird über ein Schwimmbad, ein Fitnesscenter, einen Sportplatz und einen Park verfügen. In 10 Autominuten Entfernung befindet sich die Cityland Mall mit 350 Geschäften für Kleidung, Haushaltswaren und Kindersachen, 75 Cafés, einem Kino, einem Carrefour-Hypermarkt, einer Medicina-Apotheke, singenden Brunnen und dem Japan Village. In der Nähe befindet sich ein amerikanisches College California mit einem Studentenwohnheim, die Zayed University und eine öffentliche Gesamtschule. Der Dovecote-Kindergarten ist 15 Autominuten entfernt.