Hartland Waves est situé au cœur du quartier Mohammed Bin Rashid, offrant un accès facile au reste de la ville. Il se trouve à quelques minutes de sites célèbres tels que le Burj Khalifa, le Dubai Mall, l'hippodrome de Meydan et le Ras Al Khor Wildlife Sanctuary. La tour est située à côté du Waterfront District et offre des vues panoramiques sur le canal et le Ras Al Khor Sanctuary. Le projet offre également un accès facile aux principales routes et autoroutes, notamment Al Khail Road (E44) et Dubai-Al Ain Road (E66). Deux écoles internationales se trouvent à deux minutes en voiture de la tour.

L'ensemble dispose d'équipements communs tels qu'un espace barbecue familial, une piscine avec terrasse et cabines, des saunas et une pelouse vibrante pour se détendre. Il y a également des gymnases intérieurs et extérieurs, ainsi qu'une zone de yoga et de méditation pour garder l'esprit aussi sain que le corps. Les résidents auront facilement accès à des restaurants raffinés, à des magasins de détail et à des boutiques exclusives.