de 219,2 k
Prix, $US
de 43,8
Superficie, m²
5 %
Sur réservation
45 %
Jusqu'à la fin de la construction
50 %
Après l'achèvement de la construction
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7MB
Type de nouveau bâtiment appartements | Catégorie de bien immobilier premium |
Date d’achèvement Q2 2027 | Piscine Oui |
Salle de sport Oui | Terrain de jeux Oui |
Niveau de finition meublé | Concierge Oui |
Spa Oui | Espace barbecue Oui |
Gardenia Bay, un projet d'élite sur plan d'Aldar Properties, est prêt à redéfinir la vie de luxe à Abu Dhabi. Cette propriété, dont l'achèvement est prévu pour l'été 2027, promet une oasis urbaine exquise profondément imbriquée dans la nature.
Parfaitement niché sur la célèbre île de Yas, l'emplacement privilégié de Gardenia Bay offre une expérience inégalée au bord de l'eau, sur Al Raha Creek. Cette crique unique encercle gracieusement l'île, établissant un lien harmonieux avec le majestueux golfe Persique de part et d'autre.
Gardenia Bay est plus qu'une simple propriété - c'est une déclaration de vie haut de gamme. Chaque aspect de cette communauté exceptionnelle respire le prestige, offrant aux résidents une adresse dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Abu Dhabi.
Les propriétaires de Gardenia Bay bénéficieront de l'esthétique et du confort d'une demeure luxueuse et du mode de vie de villégiature qui l'accompagne, avec les équipements les plus raffinés et un environnement naturel serein. Avec sa promesse de splendeur et de tranquillité, Gardenia Bay est destiné à être un phare d'opulence au cœur d'Abu Dhabi.
Chaque appartement de Gardenia Bay rayonne d'une élégance brute et organique grâce à l'utilisation de matériaux naturels et de textures terreuses, s'inspirant directement de la palette de la nature. Chaque centimètre carré de Gardenia Bay chuchote le luxe, garantissant aux résidents une expérience de vie inégalée dans chaque recoin.
L'engagement en faveur du développement durable se retrouve dans l'ensemble de la propriété - Gardenia Bay préconise l'utilisation de matériaux naturels et recyclés et est fière d'être classée Pearl 3, ce qui atteste de la conception respectueuse de l'environnement du bâtiment. Les solutions énergétiques intelligentes vont de pair avec des pratiques judicieuses en matière de consommation d'eau. Les environs sont enrichis d'une grande biodiversité végétale et d'allées ombragées, garantissant des températures agréables tout au long de l'année.
Dès l'entrée, le visiteur est accueilli par un impressionnant hall d'entrée qui respire la sophistication, baigné dans des tons doux de beige et de noisette et ponctué d'arbres d'intérieur. La propriété offre une gamme variée d'appartements urbains - des studios confortables de 44 m² aux unités spacieuses de trois chambres à coucher s'étendant sur 180 m² (les plans de chaque type d'unité sont joints).
Chaque appartement bénéficie d'une lumière naturelle abondante, de balcons, de sanitaires impeccables, de salles de bains ultramodernes et d'équipements de qualité. Outre les studios, chaque résidence dispose de lavabos individuels dans les salles de bains principales, de penderies, de salles d'eau et de buanderies. Les plus grandes unités offrent des salles de bains supplémentaires dans les chambres d'amis, tandis que les options à trois chambres et certaines options à deux chambres sont dotées de chambres de bonne dédiées.
Les touches finales, notamment les cuisines étincelantes dotées de comptoirs et de crédences authentiques et d'appareils électroménagers haut de gamme, confèrent à chaque espace une élégance discrète dans un souci de praticité.
Hall d’entrée
4 photos
Caractéristiques
6 photos
Visite virtuelle
Meublé
Gardenia Bay, c'est vivre au cœur des commodités et des divertissements. Grâce à son emplacement unique, les résidents bénéficient d'un accès facile à tout ce qui définit l'effervescence de l'Abu Dhabi moderne. La propriété s'adresse à un public varié, ce qui en fait un havre de paix idéal pour les célibataires, les couples ou les familles nombreuses avec enfants.
De nombreuses attractions emblématiques se trouvent à un jet de pierre de l'hôtel. En quelques minutes, les résidents de Gardenia Bay peuvent s'immerger dans la magie de Warner Bros World Abu Dhabi (le plus grand parc à thème couvert du monde) ou faire monter l'adrénaline à Ferrari World Abu Dhabi, qui abrite les montagnes russes les plus rapides du monde, la Formula Rossa.
Les merveilles marines de SeaWorld Abu Dhabi (un centre de recherche et de divertissement consacré à la vie marine), les aventures éclaboussantes de Yas Waterworld (un parc aquatique populaire sur le thème des Émirats) et l'éclat des événements de classe mondiale à la célèbre Etihad Arena (de Disney on Ice aux combats pour le titre d'arts martiaux mixtes de l'UFC) sont également à portée de main.
Les passionnés d'automobile peuvent se délecter de l'énergie du Yas Marina Circuit (un circuit de F1 qui accueille le Grand Prix d'Abu Dhabi), tandis que les amateurs de shopping peuvent se faire plaisir au Yas Mall, qui s'étend sur une superficie impressionnante de 235 000 m². Pour les moments de repos, deux Yas Parks encadrent gracieusement le Yas Gateway à proximité.
En outre, la propriété bénéficie d'un accès direct à deux autoroutes majeures - E10 (Sheikh Khalifa Bin Zayed Road) et E12 (Sheikh Zayed Bin Sultan Road). Cette position stratégique permet de se déplacer facilement dans la ville et au-delà, à seulement 10 minutes en voiture de l'aéroport d'Abu Dhabi, à 30 minutes du centre-ville d'Abu Dhabi et à 60 minutes de Dubaï, le voisin le plus proche des Émirats arabes unis.
À Gardenia Bay, les équipements sont conçus pour répondre et dépasser les attentes des résidents les plus exigeants. Des espaces soigneusement conçus promettent un style de vie extraordinaire où le travail, les divertissements et les loisirs se fondent sans effort dans un mélange parfait de luxe et de commodité.
Pour ceux qui ont envie de se ressourcer, la propriété dispose d'une plage privée complétée par son propre club tropical. Les adultes peuvent plonger dans l'une des piscines, dont l'époustouflante piscine à débordement, ou laisser les plus petits s'amuser sur l'aire de jeux extérieure et dans la salle de jeux intérieure. Les amateurs de bien-être peuvent s'offrir un somptueux centre de spa, une salle de sport ultramoderne et des cabines de yoga dédiées, ou se lancer dans un jogging rafraîchissant le long du sentier pittoresque. Les amoureux des animaux de compagnie apprécieront le parc canin spécialement conçu, tandis que les amoureux de la nature pourront se promener au milieu de jardins paysagers luxuriants. Les rassemblements sociaux trouvent leur cadre idéal dans l'espace barbecue, doté de foyers.
Au-delà des loisirs, Gardenia Bay est équipé pour répondre aux besoins des professionnels modernes et des mondains. Les résidents bénéficient de services de conciergerie exemplaires, d'espaces de restauration et de divertissement partagés, de zones de travail et de salles de réunion pour des interactions professionnelles harmonieuses. La salle de cinéma sur place promet des soirées de plaisir cinématographique, tandis que les moments spirituels trouvent un réconfort dans la mosquée de la propriété.
Pour compléter l'expérience, une série de cafés et de restaurants attendent les gourmands, et d'autres commerces sont présents dans l'immeuble et dans ses environs immédiats.
Aldar Properties PJSC est le principal promoteur immobilier des Émirats arabes unis, réputé pour son approche durable qui englobe un portefeuille diversifié - Aldar Development et Aldar Investment. Maître d'œuvre des communautés emblématiques d'Abu Dhabi situées dans des lieux privilégiés tels que Yas Island, Saadiyat Island, Al Raha et Reem Island, Aldar Development incarne l'excellence architecturale. Avec une impressionnante réserve foncière de 65 millions de mètres carrés, la société a concrétisé cette vision par le biais d'initiatives telles qu'Aldar Projects, Aldar Ventures et Aldar Egypt.
Dans le secteur de l'hôtellerie, Aldar Hospitality and Leisure gère de nombreux actifs, notamment sur l'île de Yas et à Saadiyat. Son illustre portefeuille comprend 10 hôtels haut de gamme, avec plus de 2 900 chambres, des terrains de golf de classe mondiale, des clubs de plage et des marinas. Aldar aspire à être l'avant-garde régionale dans le domaine de l'immobilier, en créant des destinations incomparables qui trouvent un écho auprès des résidents, des locataires et des touristes.
Adresse : UAE, Dubaï, Saih Shuaib 2, BLOCK J P176 COMMERCIAL, office No. J-00