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Prix, $US
de 246,2
Superficie, m²
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Type de nouveau bâtiment villa, maison de ville | Catégorie de bien immobilier premium |
Date d’achèvement Q4 2026 | Piscine Oui |
Salle de sport Oui | Étages 2 |
Terrain de jeux Oui | Niveau de finition meublé |
Installations sportives Oui | Parking sur place Oui |
Spa Oui | Espace barbecue Oui |
Fenêtres du sol au plafond Oui | Terrasse Oui |
Expo Valley, une communauté inspirée par les valeurs de l'Expo 2020 de Dubaï, incarne l'aspiration à un mode de vie meilleur, plus doux et plus libre. Situé sur le site renommé de l'Exposition universelle, ce projet propose des villas et des maisons de ville spacieuses et ultramodernes, judicieusement réparties dans un paysage vallonné qui surplombe une réserve naturelle, un lac pittoresque et un wadi (vallée arabe) traditionnel.
Idéalement située à côté de nombreux pavillons de premier plan, Expo Valley offre à ses résidents un éventail exceptionnel d'expériences culturelles et éducatives, d'installations de loisirs, de lieux d'événements, d'options de restauration et de commerces. Parmi ces pavillons, citons le pavillon des Émirats arabes unis inspiré des faucons, la légendaire Al Wasl Plaza, le célèbre pavillon de la mobilité, le pavillon futuriste de la durabilité, la merveilleuse tour d'observation Garden in the Sky, le plan d'eau Surreal et le centre d'exposition de Dubaï de renommée mondiale.
La topographie unique d'Expo Valley crée un microclimat qui se traduit par des températures plus basses et des niveaux de bruit réduits, favorisant une connexion harmonieuse avec la nature. Avec trois fois plus de verdure que les autres projets de la région, Expo Valley regorge de flore et de faune indigènes, dont des gazelles et de nombreuses espèces de poissons.
Les résidences d'Expo Valley incarnent un mélange harmonieux de vie intérieure et extérieure, avec de grandes portes coulissantes qui relient les intérieurs aux jardins environnants. L'utilisation de matériaux et de couleurs naturels permet à ces luxueuses maisons de se fondre harmonieusement dans le paysage environnant, reflétant ainsi l'engagement du projet en faveur de la durabilité, de la conscience écologique et d'un design authentique.
Entouré de verdure et intégrant des installations végétales dans chaque maison, ce projet ambitieux offre des options résidentielles exquises sur deux étages qui donnent sur une réserve naturelle, avec des clôtures transparentes pour maximiser l'intimité tout en promouvant l'interaction avec la communauté.
La propriété comprend des villas individuelles de cinq chambres, des duos de quatre et cinq chambres et des maisons de ville de trois et quatre chambres. Les extérieurs minimalistes mettent en valeur les tendances architecturales contemporaines, tandis que les intérieurs exsudent une élégance discrète, axée sur la fonctionnalité et l'espace ouvert.
Les tons organiques des résidences s'inspirent de l'environnement naturel de la région, avec des teintes sépia, terracotta, ocre, beige et mousse qui prédominent à l'intérieur comme à l'extérieur. D'une superficie allant de 246 à 650 m², ces créations modernes entièrement meublées sont dotées de fenêtres allant du sol au plafond et de vastes terrasses avec des salons.
Les salons ouverts d'Expo Valley sont ornés de tables basses en noyer et de finitions design chic, tandis que les grandes chambres à coucher de chaque logement offrent une vue imprenable sur les étoiles la nuit et laissent entrer la lumière du soleil en abondance le jour. Les cuisines exclusives de la propriété sont dotées d'équipements de qualité supérieure, notamment de crédences en marbre et de plans de travail en îlot. Les salles de bains ultramodernes sont dotées d'équipements haut de gamme et de sanitaires impeccables, garantissant une expérience de vie luxueuse dans les moindres détails.
Cour intérieure
5 photos
Caractéristiques
1 photo
Visite virtuelle
Meublé
Niché au cœur du nouveau Dubaï, dans le sud de la ville, Expo Valley jouit d'une situation privilégiée et d'un accès facile à tous les quartiers clés. À 15 minutes au nord se trouve le prestigieux Jumeirah Golf Estates Golf & Country Club, et le Trump International Golf Club se trouve à la même distance au nord-est de la propriété.
À 20 minutes en voiture, vous trouverez la célèbre marina de Dubaï et l'emblématique Palm Jumeirah. Le centre-ville de Dubaï, avec ses attractions de renommée mondiale comme le Burj Khalifa, la fontaine de Dubaï, le centre commercial de Dubaï et l'opéra de Dubaï, se trouve à une demi-heure de route.
Stratégiquement situé à proximité de l'E77 (Expo Road) et de l'E11 (Sheikh Zayed Road) - la plus longue route du pays - Expo Valley offre une connectivité sans faille à Dubaï et dans le reste des Émirats arabes unis. Pour ceux qui utilisent les transports en commun, la station de métro Expo 2020 se trouve à seulement cinq minutes du projet.
En outre, Expo Valley se trouve à 15 minutes en voiture de l'aéroport Al Maktoum et à 30 minutes de l'aéroport international de Dubaï, ce qui en fait un lieu idéal pour les personnes qui prennent souvent l'avion.
Expo Valley offre à ses résidents une expérience de vie inégalée, avec un accès à une multitude d'équipements publics de classe mondiale qui faisaient partie de l'exposition universelle organisée par Dubaï entre 2021 et 2022. En outre, le développement offre une gamme de commodités exceptionnelles conçues exclusivement pour les résidents d'Expo Valley. Il s'agit notamment de
La communauté compte également des cafés, des marchés et des cuisines de restauration décontractés, avec des options de restauration du jardin à la table et de la ferme à la table pour satisfaire tous les palais. Promouvant un mode de vie respectueux de l'environnement, Expo Valley comprend des voies interdites aux voitures, six kilomètres de pistes piétonnes et de sentiers de randonnée, et cinq kilomètres de pistes cyclables. Peu de propriétés à Dubaï, voire aucune, ne peuvent rivaliser avec ces vastes installations extérieures.
De plus, les résidents d'Expo Valley peuvent également visiter le parc Al Forsan, situé juste à côté. Cet espace vert bien connu est orné d'installations artistiques qui s'illuminent le soir, offrant un cadre parfait pour les pique-niques et les sorties en famille, avec une aire de jeux bien équipée pour les enfants.
Expo Dubai Group est un promoteur immobilier basé à Dubaï et entièrement soutenu par le gouvernement des Émirats arabes unis, principalement connu pour son rôle dans la construction du site de l'Exposition universelle de Dubaï. Le groupe envisage pour l'avenir des espaces résidentiels propres, verts et centrés sur l'homme, Expo City Dubaï servant de modèle pour une planification urbaine respectueuse de l'environnement.
Pendant six mois, Expo 2020 Dubaï a accueilli plus de 24 millions de personnes de plus de 192 pays dans la plus grande ville construite à cet effet au monde. Le groupe Expo Dubaï vise à transformer cet événement unique en une stratégie à long terme d'engagement continu à travers les pays et les cultures, en promouvant la collaboration entre les institutions et en se connectant avec des individus passionnés par la conduite du changement dans le monde entier.
Le groupe opère dans trois secteurs interconnectés : "City", qui se concentre sur la conception et la construction de nouveaux environnements de vie ; "Programmes et événements", qui se concentre sur le rapprochement des communautés et des réseaux ; et "Creative Vision", qui se consacre au partage de récits inspirants qui encouragent l'innovation et le progrès dans le monde entier.
Le groupe Expo Dubaï s'appuie sur son réseau mondial de partenaires pour proposer une multitude de contenus intellectuels et numériques, de programmes et d'expériences afin de relever les défis contemporains. Le groupe s'engage à promouvoir la collaboration à travers la planète en opérant au carrefour des initiatives personnelles, municipales, nationales et internationales. En se concentrant sur le développement immobilier et en créant des espaces qui favorisent la synergie multidisciplinaire et la croissance durable, le groupe Expo Dubaï joue un rôle essentiel en façonnant l'avenir de la planification urbaine dans le monde entier.
Adresse : UAE, Dubaï, Saih Shuaib 2, BLOCK J P176 COMMERCIAL, office No. J-00