Anya ll se trouve à proximité des autoroutes Academic et Emirates, qui permettent d'accéder facilement au centre de l'émirat. La plus haute tour du monde, Burj Khalifa, et le plus grand centre commercial, Dubai Mall, sont accessibles en 25 minutes de voiture. La plage la plus proche et l'aéroport international DXB se trouvent à 30 minutes de route. La rue touristique Marina, qui surplombe les gratte-ciel, est à 35 minutes en voiture.

Le complexe résidentiel Anya ll disposera d'une piscine, d'un centre de remise en forme, d'un terrain de sport et d'un parc. À 10 minutes en voiture se trouve le Cityland Mall avec 350 magasins de vêtements, d'articles ménagers et d'articles pour enfants, 75 cafés, un cinéma, un hypermarché Carrefour, une pharmacie Medicina, des fontaines chantantes et le Japan Village. À proximité, il y a un collège américain California avec un dortoir, Zayed University, une école publique complète. L'école maternelle du Colombier se trouve à 15 minutes en voiture.