Kensington Waters está enclavado en una zona tranquila y verde, lo que le brinda la oportunidad de relajarse lejos del ajetreo de la ciudad. Al mismo tiempo, todos los servicios necesarios se encuentran en un radio de cinco kilómetros. Hay instituciones médicas y educativas, cafeterías y restaurantes, centros comerciales y supermercados cerca. Éstos son sólo algunos:

• Espacios verdes al aire libre - Sobha Hartland Greens East Park
• Educación - Hartland International School, International Concept for Education
• Asistencia sanitaria: Esteem Medical Clinic, TruDoc Health Care, Dr. Deena Al Qedrah Medical Center, Sultan Al Olama Medical Center.
• Instalaciones deportivas - Chisel N Stride Fitness Studio, Les Mills Middle East Fitness, UFC Gym, Pilates Academy
• Compras - Meydan One Mall, Supermercado y tienda de comestibles Choithrams, Supermercado Tudomart, Yallamart
• Cafés y restaurantes: Ayoya (cafetería con terraza que ofrece desayunos), Al Ain Way (cocina china, india y árabe), Fi'lia (cocina italiana y menú vegetariano).

Kensington Waters, cuya finalización está prevista para 2024, tendrá una planta baja con tiendas, vestíbulo y una zona de entrega similar a la de un hotel. Dentro del complejo, los residentes y huéspedes contarán con la asistencia de un conserje. Para comodidad de sus residentes, el complejo también contará con estaciones de recarga de vehículos eléctricos y una zona para guardar bicicletas.

Dentro del recinto de Kensington Waters, los residentes podrán disfrutar de un chapuzón en la piscina y hacer ejercicio en el gimnasio con ventanas panorámicas, o relajarse en la sala de vapor o la sauna. Los fines de semana, podrán socializar con los vecinos o hacer un picnic familiar en la zona de barbacoa. Para las familias con niños, la residencia contará con un chapoteadero y un parque infantil.