La Isla Artificial Hayat está situada en la zona turística de Mina Al Arab, frente a la costa. La isla está unida a tierra firme por un puente y se encuentra a sólo 2 minutos en coche del complejo por la carretera Sheikh Mohammed Bin Salem. El trayecto al aeropuerto de Ras Al Khaimah dura media hora, y a la ciudad del mismo nombre, el centro del emirato, unos 25 minutos. Sharjah, la tercera ciudad más grande de los EAU, está a 50 minutos en coche. El trayecto a Dubai es algo más largo: 1 hora y 10 minutos. Hay una parada de transporte público con ruta al centro de Ras Al Khaimah, a 10 minutos a pie del complejo.

Además de apartamentos residenciales, Cape Hayat contará con una gran piscina con zona de relax, un gimnasio, aparcamiento, incluso para cargar coches eléctricos. En las plantas bajas se abrirán restaurantes y tiendas. Con sus playas de arena, parques e instalaciones para deportes acuáticos, Hayat se considera una isla familiar y tranquila. El supermercado más cercano está en tierra firme, a 10 minutos a pie; un gran centro comercial está a menos de 10 minutos en coche. El centro médico está a 15 minutos a pie (o a un par de minutos si se va en coche).