Искусственный остров Хаят находится в курортном районе Мина-аль-Араб, прямо у побережья. С материком остров связывает мост — всего за 2 минуты от комплекса можно выехать на шоссе Шейх-Мухаммед-бин-Салем-роуд. Дорога до аэропорта Рас-эль-Хайма займёт полчаса, а до одноимённого города, центра эмирата, — около 25 минут. Шарджа, третий по величине город в ОАЭ, находится в 50 минутах езды. Ехать до Дубая чуть дольше: 1 час 10 минут. В 10 минутах ходьбы от комплекса есть остановка общественного транспорта с маршрутом до центра Рас-эль-Хаймы.

Кроме жилых апартаментов, на территории Cape Hayat будет большой бассейн с зоной для отдыха, фитнес-центр, парковка, в том числе для зарядки электромобилей. На первых этажах откроются рестораны и магазины. Хаят с его песчаными пляжами, парками и местами для водных видов спорта считается тихим семейным островом. Ближайший супермаркет находится на материке, в 10 минутах ходьбы, до большого торгового центра — менее 10 минут на машине. Медицинский центр расположен в 15 минутах ходьбы (или пара минут, если ехать на машине).