ЖК Topaz Residences расположен на искусственном острове Марьям, на границе Шарджи и Дубая, благодаря чему можно быстро доехать в любую точку этих эмиратов. В 5 минутах находится выезд на шоссе Е11 (дорога Аль-Иттихад). До центра Дубая или популярного района Дубай-Марина с яхт-клубом путь на машине займёт 20–30 минут. До международного аэропорта Дубая — 9 км, до аэропорта Шарджи — 25 км.

На территории комплекса оборудуют бассейны, в том числе детский, фитнес-центр, игровую площадку, двухуровневую парковку. В ЖК установят камеры видеонаблюдения, будет работать консьерж-сервис. На острове Марьям есть детские площадки, работают магазины, кафе, детский сад. Также тут расположена пристань для яхт. В 10 минутах езды — океанариум, в 15 минутах — популярный пляж Аль-Мамзар.