Beach Vista находится в Дубае, на искусственном острове Emaar Beachfront. С двух сторон от комплекса расположен песчаный пляж с выходом к Персидскому заливу. Район граничит с самым популярным архипелагом ОАЭ Palm Jumeirah. Именно здесь построен известный на весь мир люксовый пятизвёздочный отель Atlantis The Palm.

В 2,7 км от ЖК есть станция метро Sobha Realty Metro. За 9 минут на машине можно доехать до знаменитой прогулочной улицы Dubai Marina. В 20 минутах езды — деловой центр Downtown Dubai, самый большой торговый центр в мире Dubai Mall и международный аэропорт.

У жителей Beach Vista есть частный выход на пляж. На территории комплекса можно воспользоваться бассейном, тренажёрным залом, спортивными и детскими площадками, парковкой. На набережной легко найти рестораны и кафе на любой вкус, магазины, водные развлечения, яхт-клуб. Ближайший торговый центр Dubai Marina Mall — в 9 минутах на машине, в 6 минутах — продуктовый гипермаркет Carrefour. Дорога до школы iCademy Middle East FZ.LLC займёт 12 минут на машине, 17 минут — до садика Alphabet Street Nursery.