Paye Sakarya est situé dans le mahalla de Jagjilar (le mahalla est un quartier de la ville), sur la route de Karasu Yolu, ce qui est pratique pour se rendre à Adapazary. Il faut 8 minutes en voiture pour rejoindre le centre-ville. Le lac Sapanja se trouve à 19 minutes et la côte de la mer de Marmara à 46 minutes. L'aéroport le plus proche est celui d'Istanbul (118 km). La gare d'Adapazarı se trouve à 3 km.

Paye Sakarya disposera d'un parking souterrain, de piscines intérieure et extérieure, d'un sauna, de jardins paysagers, d'allées piétonnes, d'une salle de sport, de terrains pour enfants et de terrains de sport, d'une galerie marchande avec des magasins, des boulangeries et des restaurants. Des caméras de vidéosurveillance seront installées dans l'ensemble du complexe. Le lotissement sera connecté au système Smart House - les résidents pourront payer leurs factures et voir qui est venu leur rendre visite via leurs smartphones.

Il y a une école primaire Özel Sakarya Bahçeşehir Koleji İlkokul à 98 m du complexe, un magasin Hakmar Express à 240 m et une école Tepekum Anaokulu à 280 m. Le jardin d'enfants Özel Koza Kreş Ve Gündüz Bakımevi (2 km) est accessible à pied en 20 minutes. La clinique Donatım Aile Sağlığı Merkezi est à 9 minutes en voiture (4,4 km), tandis que le centre commercial Agora est à 11 minutes (5,5 km).