Paye Sakarya se encuentra en Jagjilar mahalla (mahalla es un distrito de la ciudad), en la carretera Karasu Yolu, lo que resulta práctico para viajar a Adapazary. Se tardan 8 minutos en coche en llegar al centro de la ciudad. Se tardan 19 minutos en llegar al lago Sapanja y 46 minutos a la costa del mar de Mármara. El aeropuerto más cercano está en Estambul (118 km). La estación de tren de Adapazarı está a 3 km.

Paye Sakarya dispondrá de un aparcamiento subterráneo, piscinas cubiertas y al aire libre, una sauna, jardines paisajísticos, paseos, un gimnasio, zonas infantiles y deportivas, una galería comercial con tiendas, panaderías y restaurantes. Se instalarán cámaras de videovigilancia en todo el territorio del complejo. La urbanización estará conectada al sistema Smart House: los residentes podrán pagar las facturas y ver quién ha venido de visita a través de sus smartphones.

Hay una escuela primaria Özel Sakarya Bahçeşehir Koleji İlkokul a 98 m del complejo, una tienda Hakmar Express a 240 m y una escuela Tepekum Anaokulu a 280 m. Al jardín de infancia Özel Koza Kreş Ve Gündüz Bakımevi (2 km) se puede llegar a pie en 20 minutos. La clínica Donatım Aile Sağlığı Merkezi se encuentra a 9 minutos en coche (4,4 km), mientras que el centro comercial Agora está a 11 minutos (5,5 km).