Le Villanova Yenikoy Foca est situé à côté de la route Foca-Izmir-Karayolu, ce qui est pratique pour se déplacer dans la ville. La plage la plus proche, Canak Bay, se trouve à 23 minutes en voiture. Le centre-ville d'Izmir est accessible en 56 minutes et l'aéroport international Adnan Menderes en 65 minutes. L'arrêt de bus Yumurtacı se trouve à 600 mètres de la propriété.

Villanova Yenikoy Foca disposera d'une zone forestière avec un paysage végétalisé pour les promenades et les loisirs, d'une aire de jeux, de piscines dans les villas. Des caméras de vidéosurveillance seront installées sur l'ensemble du territoire et des agents de sécurité seront en poste. Le centre éducatif Kuzey Ege Özel Eğitim ve Rehabilitasyon Merkezi se trouve à 240 m du complexe, le magasin Tariş Fabrika Satış Yeri à 1 km. L'école maternelle Mutlu Nesiller Anaokulu et l'école Kozbeyli İlkokulu sont accessibles en 10 minutes en voiture.