Paye Sakarya расположен в махалле Ягджилар (махалля — район города), у дороги Карасу Йолу, по которой удобно передвигаться в Адапазары. На машине путь до центра города займёт 8 минут. За 19 минут можно доехать до озера Сапанджа, за 46 минут — до побережья Мраморного моря. Ближайший аэропорт находится в Стамбуле (118 км). В 3 км от ЖК есть ж/д станция Adapazarı.

В Paye Sakarya будут подземный паркинг, крытый и открытый бассейны, сауна, ландшафтный сад, прогулочные аллеи, тренажёрный зал, детские и спортивные площадки, торговая галерея с магазинами, пекарнями, ресторанами. По всей территории комплекса установят камеры видеонаблюдения. ЖК подключат к системе «Умный дом» — жители смогут оплачивать счета и смотреть, кто пришёл в гости, через смартфон.

В 98 м от комплекса открыта начальная школа Özel Sakarya Bahçeşehir Koleji İlkokul, в 240 м — магазин Hakmar Express, в 280 м — школа Tepekum Anaokulu. Пешком за 20 минут можно добраться до детского сада Özel Koza Kreş Ve Gündüz Bakımevi (2 км). В 9 минутах езды на машине есть клиника Donatım Aile Sağlığı Merkezi (4,4 км), в 11 минутах — торговый центр Agora Shopping Center (5,5 км).