ОАЭ — одна из самых привлекательных стран для проживания и туризма. Безусловно, наибольшей популярностью среди иностранцев, желающих приехать в ОАЭ на время или надолго, пользуются Дубай и Абу-Даби, но не каждому экспату подойдёт быстрый ритм и шум этих крупнейших мегаполисов. Любителям более размеренного образа жизни и ценителям древней арабской культуры стоит обратить внимание на Шарджу. Расскажем, чем примечателен этот эмират, каковы его особенности и какой район лучше выбрать для проживания.
Шарджа — культурная столица ОАЭ
Шарджа — это третий по площади эмират, входящий в состав ОАЭ. Его земли омываются водами сразу двух заливов: Персидского и Оманского. Это делает регион прекрасным местом для отдыха и водных видов спорта. Кроме того, Шарджа считается культурной столицей всей страны. Здесь множество старинных достопримечательностей, музеев, художественных галерей, памятников архитектуры, парков и заповедников.
Территория эмирата занимает относительно небольшую площадь — 2600 кв. км. На ней проживает около 1,5 миллиона жителей, из которых большая часть — иностранцы. Столицей региона выступает одноимённый город Шарджа, гармонично сочетающий современную инфраструктуру с древними традициями и культурой.
Мегаполис называют главным центром импорта и экспорта ОАЭ. Так повелось благодаря существованию здесь крупнейшего морского порта Халид, через который ежедневно проходит огромное количество грузовых судов. В Шардже также расположены резиденция правителя эмирата, множество различных государственных учреждений, банков, бизнес-центров и гостиниц.
Одной стороной Шарджа примыкает к Дубаю, расстояние до популярного мегаполиса по трассе — всего 40 км. Поэтому многие жители Шарджи работают в Дубае и перемещаются между эмиратами каждый день.
Фото: Ahmed Aldaie (Unsplash)
Особенности жизни в Шардже
Несмотря на то, что Шарджа — одна из частей ОАЭ, эмират отличается от более разрекламированных Дубая и Абу-Даби. О некоторых чертах Шарджи будет полезно заранее узнать тем, кто планирует её посетить.
Климат
Как и по всей стране, в Шардже царит вечное лето. Самое оптимальное время для проживания в эмирате — период с октября по май. По крайней мере, в этот сезон года в регионе нет удушающей жары. С июня по сентябрь температура воздуха может превышать +50 градусов Цельсия. Усложняет ситуацию слишком высокая влажность, которая иногда может достигать 90%. Летом даже местные жители стараются не находиться долго на улице.
Помимо этого, в Шардже регулярно бывают песчаные бури, которые возникают внезапно и так же быстро заканчиваются. Чаще всего такие природные явления наблюдаются весной.
Традиции
Шарджа — самый консервативный эмират в стране. Особые требования предъявляются к внешнему виду как женщин, так и мужчин. Причём они касаются не только местных жителей, но и всех иностранцев, включая туристов.
Так, в Шардже запрещено оголять колени, живот, спину и плечи. Даже на общественных и частных пляжах тело должно быть прикрыто. Также здесь недопустимы:
- облегающая или полупрозрачная женская одежда;
- растёгнутые рубашки, обнажающие грудь мужчин;
- футболки с нецензурными словами;
- одежда с вульгарными изображениями;
- рукава на топах выше локтя для женщин.
Каждого нарушителя дресс-кода ждёт арест и штраф на довольно внушительную сумму. Однако иностранные граждане в запрещённой одежде обычно отделываются предупреждением.
Ещё одна традиционная особенность — запрет на алкоголь. Сухой закон в эмирате был принят ещё в 1985 году и до сих пор все обязаны его придерживаться. На территории Шарджи нельзя не только распивать спиртные напитки, но и курить кальян, особенно в общественных местах. Причём даже в элитных ресторанах и пятизвёздочных отелях найти алкоголь и кальян практически невозможно.
Туристам в качестве исключения не запрещается провозить на территорию эмирата спиртные напитки, но в строго ограниченном количестве — не более четырёх литров на одного человека.
Проживание
Стоимость аренды жилья в Шардже гораздо ниже, чем в соседнем Дубае. Например, снять небольшую студию в хорошем районе можно за $7000 в год. Аналогичная ситуация и с покупкой недвижимостью, но в Шардже есть одна особенность: практически на всей территории эмирата иностранец может приобрести объект только на правах длительной аренды сроком до 100 лет. Здесь существует только одна доступная иностранцам фрихолд-зона, где есть возможность купить жильё в безусловную собственность. Стоимость студий начинается в Шардже стартует от $120 000.
Рынок недвижимости Шарджи разнообразен: здесь можно найти всё от небольшой уютной студии до шикарной виллы на побережье с частным садом и бассейном. Однако в любом строении — даже в современных небоскрёбах — соблюдаются архитектурные нотки восточного стиля. Это ещё одна характерная черта эмирата.
Относительно невысокая стоимость недвижимости — одна из главных причин, по которой здесь селятся экспаты. Многие из них снимают или покупают жильё в Шардже, но работают в Дубае. К слову, добраться до соседнего эмирата можно за 15 минут по прямой трассе, но часто из-за многокилометровых заторов время на дорогу возрастает в разы.
Новостройки в ОАЭ
Образование
Правительство Шарджи крайне серьёзно относится к социально-культурному наследию, поэтому сфера образования здесь отлично развита. На территории эмирата работает множество учебных заведений: частные детские сады, школы с уклоном в различные науки, академии и университеты.
Многие из них учреждены иностранными инвесторами. Например, Американская общественная школа, Великобританская школа английского языка Виктория, Международная академия индийских учёных, Университет Скайлайн Колле и прочие. Важно отметить: система образования в Шардже не уступают мировым стандартам, а стоимость обучения обойдётся гораздо дешевле, чем в Дубае или Европе.
Пляжный отдых
Так как Шарджа — единственных эмират, который омывается сразу двумя заливами, пляжей здесь предостаточно. Часть из них можно посетить бесплатно, но удобств будет не так много как на платных участках. Важный момент: в Шардже некоторые пляжи предназначены только для женщин-мусульманок, посторонним на них вход запрещён.
Самыми популярными местами для принятия солнечных ванн считаются пляжи Аль-Хан и Аль-Корниш. Пляж Хор-Факкан больше подходит для семейного отдыха: он разделён на несколько участков — для плавания, кемпинга и дайвинга. Некоторые из них — платные.
Ещё раз упомянем, что на общественных пляжах Шарджи запрещено находиться в открытых купальниках. Любительницам отдыхать в бикини придётся для этого выезжать в Дубай.
Местность
В отличие от Дубая, Шарджу нельзя назвать расположенной на равнине. Здесь есть обширная местность с песчаными дюнами и даже горы. Благодаря таким природным особенностям, в эмирате популярны дюнные развлечения — вождение по пустыне, катание на лыжах по песку, прогулочное сафари. В горах местные операторы также предлагают различные туристические поездки и скалолазание среди суровых, но впечатляющих пейзажей. Самая популярная из таких программ — путешествие по Вади-Бих из Диббы до полуострова Муссандам.
Спорт
Шарджа — отличное место для любителей активного отдыха. Несмотря на приверженность традициям и принципам закрытой одежды, в эмирате можно найти способы поддерживать себя в отличной форме. На территории Шарджи множество живописных маршрутов, которые предназначены для пеших, беговых и велосипедных прогулок. Также здесь есть тренажёрные клубы, корты для игры в теннис и гольф, открытые площадки для волейбола и баскетбола.
Безусловно, наиболее развиты в Шардже водные виды спорта. Каждый любитель активного отдыха может найти увлечение по душе: виндсёрфинг, дайвинг, водные лыжи, гребля на каноэ и байдарках, регата и многое другое. Среди экспатов также популярна экстремальная рыбалка. В целом, вода в заливах чистая и идеально подходит как для плавания, так и для подводных экскурсий.
Для отдыха всей семьёй эмират предлагает площадки в развлекательных комплексах, где дети могут поиграть в пейнтбол и покататься на пони, пока взрослые проводят время в боулинг-центре или в тире. Верховая езда также пользуется здесь большим спросом.
Достопримечательности
Шарджу по праву считают культурным центром страны. Здесь располагается множество исторических достопримечательностей, музеев и художественных галерей. За небольшую плату гиды предлагают интересные персональные и групповые экскурсии. Всего в эмирате насчитывается более 20 современных музеев, а все объекты, имеющие историческую ценность, отреставрированы и оборудованы парковкой.
Наиболее популярными среди иностранцев считается Музей классических автомобилей, Парк пустыни и Музей национального наследия. Многие туристы приезжают в Шарджу, чтобы посетить знаменитую мечеть Короля Фейсала. Архитектурой здание напоминает большой океанский лайнер. Мечеть способна одновременно вместить до 3000 верующих. Возле мечети расположился памятник Корану, высота которого составляет семь метров.
Фото: Azhar J (Unsplash)
Развлечения
Самым популярным крупным центром для полноценного отдыха всей семьей в Шардже считается Аль-Касба. На его территории располагается выставочная площадь в 1500 кв. м, собственный зал и театр для демонстрации фильмов и представлений, множество различных кафе и ресторанов, океанариум, парк и аквапарк. Кроме того, посетители могут прокатиться на гондоле со встроенными кондиционерами или огромном колесе обозрения высотой 60 метров.
Аль-Касба также знаменит своими танцующими фонтанами, чьи струи взмывают вверх на 100 метров. Все представления начинаются только вечером — с 19.30 по местному времени, когда включается подсветка. Ещё одна выдающаяся особенность Аль-Касбы — огромная обсерватория, которая также известна как Глаз Эмиратов. Её высота в 60 метров позволяет полюбоваться потрясающим панорамным видом не только всей Шарджи, но даже и Дубая.
Если нужен более спокойный и тихий отдых в кругу семьи, местные жители и экспаты предпочитают посетить один из благоустроенных парков. На территории Шарджи их насчитывается более сорока. В каждом предусмотрены зоны для барбекю, семейных пикников и места для других семейных развлечений. Посетителям разрешено брать еду и напитки с собой, разумеется, здесь запрещено курить и распивать спиртные напитки. Вход в некоторые парки платный.
Фестивали
Аль-Кабса — не единственное место в эмирате, где можно интересно провести время всей семьёй. В Шардже власти регулярно организовывают яркие фестивали и мероприятия, посвящённые различным событиям. Например, празднованию окончания и наступления очередных времён года. Так, каждый декабрь в лагуне Халед и её ближайших окрестностях проходит грандиозный водный фестиваль, посвященный истории и культуре страны.
Многие приезжают на фестиваль только ради одного события — побывать на международном чемпионате мира по моторным лодкам Формулы-1. Программу дополняют музыкальные и театрализованные шоу, различные мероприятия для детей, соревнования на воде и рядом с ней. Конечно, на водном фестивале отлично организованы развлечения на любой возраст и бюджет, предусмотрены места для отдыха и кафе.
Не менее яркие и красочные мероприятия проходят в Музее наследия Шарджи каждую первую субботу в период с октября по июнь. Их организовывает Департамент музеев, чтобы познакомить экспатов и гостей с культурным наследием эмирата. В рамках программы посетители могут увидеть потрясающие традиционные костюмы и танцы, попробовать блюда и напитки местной кухни, поучаствовать в разнообразных весёлых конкурсах и состязаниях.
С 2011 года в Шардже стали проводить ещё одно грандиозное мероприятие — Фестиваль света. Обычно он проходит в разных частях эмирата в первом квартале каждого года. Цель этого проекта — показать историю региона и её жителей с помощью современных технологий и фейерверков. Праздник всегда получается фантастическим, шумным и запоминающимся.
Шопинг
Многие иностранцы приезжают в Шарджу ради шопинга. На местных рынках и в торговых центрах можно найти всё что угодно и по весьма доступной цене. Самое популярное место для покупок — Голубой рынок. Прежде всего он знаменит огромным выбором ювелирных украшений. Также здесь продаются драгоценные камни, ковры ручной работы, эксклюзивная мебель, дизайнерская одежда, последние модели техники и многое другое. Учтите, Голубой рынок работает только по вечерам.
Покупки в Шардже не облагаются налогом, поэтому цены на брендовые изделия вполне доступные. При этом в крупных торговых центрах и универмагах стоимость вещей фиксированная. На рынках принято торговаться и часто продавцы делают довольно существенную скидку. К оплате во многих местах принимают доллары США и кредитные карты. В частных лавках и небольших магазинах можно расплатиться только наличными деньгами. Но это не проблема: в центральных частях города много банкоматов и обменных пунктов, которые работают круглосуточно.
Среди торговых центров к наиболее популярным относятся: Sahara Center, Ansar Moll и Sharjah Center. Все комплексы прекрасно оборудованы для полноценного семейного шоппинга и в них посетители смогут купить всё: от игрушек и модной одежды до последних моделей гаджетов. Причём цены на все товары вполне разумные по меркам ОАЭ.
Здравоохранение
В Шардже принято серьёзно относиться к своему здоровью и власти эмирата делают всё возможное, чтобы обеспечить людей качественным медицинским обслуживанием. Во всех учреждениях стоит современное оборудование и техника, а высококвалифицированный медперсонал отличается внимательностью и уважительным отношением к пациентам. В целом, качество медицинских услуг Шарджи полностью соответствует международным стандартам.
Фото: Naveed Anjum (Unsplash)
Топ-5 лучших районов эмирата для экспатов
Шарджа привлекает не только доступной стоимостью по сравнению с Дубаем и Абу-Даби, но и более спокойным стилем жизни. Однако не во всех районах эмирата есть инфраструктура, подходящая для проживания семей с детьми. Мы подобрали список лучших мест в Шардже, наиболее подходящих для экспатов.
Аль-Касимия
Аль-Касимия — один из самых популярных районов у экспатов. Здесь без труда можно найти для аренды недорогое жильё со всей необходимой техникой и мебелью. Причём даже студии отличаются большой площадью и оснащены системами безопасности. В Аль-Касимии отлично развита инфраструктура: есть несколько торговых центров, множество супермаркетов, школы и медицинские учреждения.
Кроме того, район выходит на обустроенную местами для отдыха и прогулок набережную Аль-Маджас, а также к пляжам. Поблизости находятся и культурные достопримечательности, включая знаменитую мечеть короля Фейсала.
Аль-Таавун
Аль-Таавун — оживлённый район, расположившийся на набережной неподалёку от границы с Дубаем. Здесь гармонично сочетаются малоэтажные и высотные здания, где у экспатов есть возможность снять или купить жильё по невысокой цене. Для жителей Аль-Таавуна больше свойственнен современный деловой образ жизни.
В этом районе расположено много офисов и торговых центров, супермаркетов, отделений банков, спортивных клубов. Вместе с тем, здесь есть и места для активного, либо спокойного семейного отдыха.
Мувайле
Район Мувайле расположен на окраине столицы Шарджи. Конечно, здесь не так хорошо развита инфраструктура, как в центральных частях города, зато жильё одно из самых бюджетных в эмирате. Это место отлично подходит тем, кто предпочитает спокойный и размеренный образ жизни. Мувайле часто выбирают для проживания семьи с детьми. В этом районе расположилось сразу несколько престижных школ международного уровня.
Аль-Маджаз
Ещё одним из наиболее интересных мест города считается Аль-Маджаз. За счёт своего удачного расположения вдоль набережной, этот район крайне популярен у туристов, инвесторов и у экспатов.
Местный рынок недвижимости весьма разнообразен: здесь можно найти различные варианты от уютной студии до элитной виллы. Конечно, цены на жильё несколько выше, чем в других районах Шарджи, но они вполне оправданы.
Проживающие здесь экспаты могут быстро добраться до пляжа Мамзар. Кроме того, в районе есть торгово-развлекательные центры, спортивные площадки, зоны для семейного отдыха, элитные школы, кафе и рестораны.
Аль-Хан
Аль-Хан по праву считается районом для элиты. Он находится на прибрежной территории непосредственно возле границы Дубая. Недвижимость в этой части Шарджи одна из самых дорогих и комфортабельных. В основном, рынок представлен просторными квартирами с панорамным остеклением и эксклюзивным дизайном в богатом восточном стиле.
Инфраструктура полностью соответствует элитному району: много респектабельных клиник, спа-салонов, благоустроенных зон для семейного отдыха и развлечений, спортивных площадок, супермаркетов и торговых центров. В Аль-Хан, пожалуй, есть всё необходимое для максимально комфортного проживания в Шардже.
Если вы желаете переехать в Шарджу или купить недвижимость в эмирате для инвестиций, в листингах Housearch можно найти отличные варианты апартаментов и вилл в культурной столице ОАЭ.
В двух словах
Шарджа — один из семи эмиратов ОАЭ, отличающийся самыми строгими нравами. Здесь действует сухой закон и установлены серьёзные требования к дресс-коду. Но желающих поселиться здесь всё равно много, ведь Шарджа — культурная столица страны, а стоимость проживания в ней ниже, чем в более разрекламированных Дубае и Абу-Даби. Часто экспаты предпочитают жить в Шардже, а работать в соседнем Дубае. Это удобно, ведь от столицы одного эмирата до столицы другого — всего 40 км.
В Шардже много торговых центров, потрясающие парки и зоны для развлечений. Здесь несложно найти просторное жильё с невысокой арендной платой, образовательные учреждения международного уровня, отлично оборудованные пляжи, медицинские центры с высококвалифицированным персоналом и многие другие удобства.
Фото на обложке: Ainur Kamaev (Unsplash)