Вид на жительство в Черногории для россиян: что нужно в 2023 году

В Черногорию легко влюбиться — уютная страна с горными пейзажами, чистым морем, невероятно милыми городками с венецианской и римской архитектурой и неспешным темпом жизни. Тот, кто устал от стресса больших городов и мировой политики, находит в Черногории желанное спокойствие — это в буквальном смысле тихая гавань. Переехать в эту страну легко, а получить ВНЖ можно по многим основаниям — в том числе если поступить в местный университет, открыть своё дело или работать удалённо на иностранную компанию. Рассказываем, как обосноваться в Черногории и оформить вид на жительство.

• Как устроена жизнь в Черногории
• Правила въезда
• Как снять жильё на длительный срок
• Кому дают ВНЖ (боравак) в Черногории
• Боравак через открытие фирмы, ИП или трудоустройство
• Боравак через покупку недвижимости
• Боравак для цифровых кочевников
• Боравак через воссоединение семьи
• Студенческий боравак
• Личный опыт: история сибирячки, которая переехала в Черногорию с мужем и двумя детьми

Как устроена жизнь в Черногории

Маленькая (155-я в мире по площади) Черногория расположена на берегу Адриатического моря и граничит с Хорватией, Боснией и Герцеговиной, Сербией, Албанией и частично признанной Республикой Косово. Название происходит от внешнего вида покрытой густыми вечнозелёными лесами горы Ловчен, где располагается крупный национальный природный парк. Свои горы местные жители не просто любят: они по-настоящему гордятся ими, и даже в национальном гимне воспевается красота черногорских лесов и ущелий, а конституция предписывает бережное отношение к природе. 

Климат в основной части страны умеренный, а на побережье ― средиземноморский. Зима ― тёплая и влажная, лето ― жаркое и сухое. Там, где горы, средняя температура в январе -5°C, в июле +20°C. По береговой линии летом +26°C, зимой ― до 8°C. 

Крупнейшие города, освоенные экспатами из России, ― Подгорица, Цетине, Будва. Страна живёт туризмом: летом здесь толпы людей, а зимой всё впадает в спячку, по воскресеньям в маленьких городках даже продуктовые магазины закрыты. Хорошо развито сельское хозяйство: мясо, злаковые, хлеб, молочные продукты, овощи, цитрусовые, виноград, инжир и даже табак здесь свои. 

Местные говорят на черногорском ― этот южнославянский язык, по сути, является взаимопонятным «братом» сербского, однако из-за некоторых особенностей в произношении и лексике всё же определяется как самостоятельный. Имея в запасе русский, выучить черногорский легко ― уже через три месяца можно сносно изъясняться, а дети справляются ещё быстрее. Любопытно, что в маленькой стране параллельно используется и кириллица, и латиница ― и это право закреплено законодательно.

Современная Черногория — молодая республика: независимость от Сербии она обрела только 3 июня 2006 года, но у страны богатая история и давние глубокие связи с Россией. Например, почитаемый национальный деятель Петр Петрович Негош, живший в XIX веке, стремился к отделению от Турции и союзу с Россией. Он был священнослужителем: в Петербурге его рукоположили в сан митрополита Черногорского и Бердского, тем самым подчеркнув связь и достаточно влиятельное положение в империи. Ведь Бердск на то время — один из ключевых купеческих и казачьих городов недалеко от Алтая, на торговых путях из Китая и Монголии.

В Черногории всего 622 000 граждан — для сравнения: это население Ижевска, Иркутска или Владивостока. Русскоязычных экспатов очень много: 21 000 человек получили ВНЖ и ПМЖ, а общее число переселенцев к 2023 году превысило 10% от местного населения и достигло 64 000. Местные власти относятся к этому достаточно лояльно и понимают, что большой приток активных и перспективных людей может стать драйвером для развития страны. Достаточно сказать, что за последний год россияне запустили здесь порядка пяти тысяч компаний — это чуть ли не половина всех зарубежных бизнесов в Черногории. 

Госсекретарь министерства внутренних дел страны Зоран Мильянич даже заявил, что Черногория всегда была тихим убежищем для тех, кто ищет спасения от конфликтов в других странах, — поэтому пока Черногория не планирует усложнять и изменять процедуру получения ВНЖ для россиян.

Правда, программу «золотых паспортов» в стране уже закрыли: раньше, до 31 декабря 2022 года, в Черногории можно было получить гражданство за инвестиции в недвижимость. Есть в политическом поле и голоса против свободного приезда экспатов: местные стали опасаться, что эта ситуация повлияет на культуру, язык и экономические процессы в стране. Демографы полагают, что общество просто не способно безболезненно интегрировать огромные потоки иностранцев, которые приезжают уже не с целью туризма, а для того чтобы здесь поселиться. Из-за этих противоречий есть риск, что в будущем Черногория станет строже относиться к выдаче ВНЖ.

Правила въезда

Сейчас прилететь в Черногорию из России можно через Сербию или Турцию: прямые авиаперелёты закрыты из-за санкций. Ещё вариант: взять билет на самолёт до Белграда, а оттуда доехать на автобусе или автомобиле. Виза для россиян не нужна — потребуется только загранпаспорт. В стране можно свободно оставаться до 30 дней, после чего совершить визаран — короткий выезд в соседнюю страну, — и срок обнулится.

Никаких ограничений на количество таких поездок нет — многие так и живут годами, не оформляя ВНЖ (или боравак, как здесь его называют). Однако у этой стратегии есть недостатки. Во-первых, нужно не упустить срок визарана, во-вторых, без вида на жительства здесь у релокантов сильно меньше возможностей.

Например, очень трудно открыть счёт в банке и невозможно купить и оформить на себя автомобиль. И даже мобильная связь для туристов здесь дороже, чем для людей с карточкой ВНЖ. Кроме того, с большинством типов боравака можно пользоваться государственной медициной и приглашать к себе родственников, а детей отправить в школу или детский сад. 

Въезжая в Черногорию, с собой можно провезти без декларирования до €10 000 на одного человека, личные ноутбуки и телефоны — а вот большое количество техники, например телевизор или несколько ноутбуков, придётся декларировать. Также в чатах релокантов рекомендуют в любом случае декларировать наличность на таможне, чтобы затем было легко объяснить происхождение средств в банке. 

По приезде в течение 24 часов необходимо зарегистрироваться, получить так называемый «белый картон». Оформлять его нужно каждый раз при новом въезде, если нет ВНЖ, и с этим связано ещё одно неудобство визарана — регистрацию придётся переоформлять постоянно.

В гостиницах документы за иностранцев оформляют сотрудники — по крайней мере, они всегда готовы объяснить и подсказать, как это сделать проще. Если арендовали на первое время посуточно дом или квартиру, необходимо регистрироваться самостоятельно в ближайшей туристической организации или в муниципалитете — општине. 

При регистрации потребуется указать, помимо персональных данных, адрес в Черногории и регистрационный номер хозяина жилья. А ещё уплатить туристический налог: от 10 евроцентов до ⁠одного евро в сутки за взрослого человека и за детей старше 12 лет. 

Правила регистрации иностранцев в Черногории часто меняются и сама процедура очень неровная. Всё зависит от города: когда в Будве уже тестируют регистрацию онлайн, в Баре нужно по старинке приходить лично и платить налог на почте. 

Как снять жильё на длительный срок

Чтобы претендовать на ВНЖ, нужно арендовать квартиру или дом на срок от года. Выгоднее всего снимать жильё осенью, в конце сезона, или зимой. Для поиска используют сайты о балканской недвижимости, чаты релокантов или нанимают риелторов. Риелторы в Черногории настроены к экспатам очень благожелательно. 

Небесполезным будет разместить объявление в телеграм-каналах — рассказать о себе и семье, о том, какое жильё ищете: хозяева мониторят чаты и могут связаться сами. Снять жильё с детьми в Черногории не проблема, но вот с животными, даже маленькой собакой или кошкой, уже сложнее: часто можно услышать от хозяина или риелтора на такой запрос «Нам нечего вам предложить».

По данным сервиса Numbeo, который интегрирует данные о стоимости жизни в разных городах и странах, снять апартаменты с одной спальней в хорошем районе туристической Будвы стоит в среднем €750, на окраине можно найти варианты с бюджетом €570. Семейные квартиры с тремя спальнями стоят €1200 на окраине и €1 500 в центре. Коммунальные услуги и связь обходятся в Будве около €170 летом, зимой рост может быть двукратным, в зависимости от расходов на отопление. 

Жить в столице Черногории Подгорице заметно дешевле: квартиру для одного или пары можно снять за €340–490, семейную — за €600–820, в зависимости от района. На коммунальные услуги, мобильную связь и интернет нужно закладывать €150 ежемесячно летом и порядка €250 зимой. 

Жильё в Черногории очень разное по техническому состоянию. В старых домах часто неудобные маленькие комнаты, а зимой — слишком холодно из-за толстых стен, которые накапливают влагу. А ещё в Черногории нет центрального отопления — приходится топить кондиционерами в режиме обогрева, это выходит очень дорого и неэффективно.

При этом в нулевые и десятые в стране начался настоящий бум строительства, и в Черногории возвели много качественного современного жилья. Новостройки здесь компактные, в один-два подъезда, высотой до семи-восьми этажей, с системой электрического тёплого пола, что значительно дешевле в обслуживании. Хозяева полностью укомплектовывают жильё мебелью, техникой и даже посудой — ничего докупать не нужно.

Подбирая квартиру, учитывайте гористую местность. По карте может казаться, что дом располагается близко, но в реальности — стоит на высокой горной террасе и дорога идёт в обход. Поэтому лучше смотреть жильё на месте.

Стоит обратить внимание на влажность и наличие насекомых: во многих домах, особенно старых и расположенных близко к морю, возникает плесень, селятся пауки и муравьи. А ещё следует помнить, что в Черногории двойной тариф на электричество: рано утром и поздно вечером оно дешевле. Принимать ванну или долго стоять под душем лучше в это время, так как вода нагревается здесь с помощью бойлеров, центрального нагрева нет нигде. 

В Черногории в ходу два типа договоров на аренду: полностью официальный, который нужно регистрировать в налоговой и по которому хозяину придётся платить 15% налога, и так называемая изъява — неофициальный договор, где может быть прописано, что жильё предоставляется даже бесплатно. По такому договору хозяева гораздо охотнее сдают квартиры — и идут на уступки по цене. 

Однако для ВНЖ лучше переплатить, и оформить официальный договор, и зарегистрировать его у нотариуса. Раньше были примеры, когда релокантам удавалось легализоваться в стране и с обычной изъявой, однако с ростом числа реколантов в Черногории стали строже относиться к формальностям.

Кому дают ВНЖ (боравак) в Черногории

Вот что можно сделать, чтобы легализоваться в стране:

• найти работу в Черногории; 
• запустить бизнес или зарегистрировать ИП;
• купить квартиру, дом или коммерческую недвижимость; 
• работать удалённо и официально на зарубежную компанию;
• иметь прямых родственников в Черногории, даже если у них нет гражданства, а просто ВНЖ. Например, родители могут переехать к своим детям-релокантам;
• поступить в местный вуз. 

Также Черногория выдаёт ВНЖ по гуманитарным причинам, для лечения, реабилитации или участникам волонтёрских и религиозных программ. 

Оформить вид на жительство можно самостоятельно в министерстве внутренних дел, Ministarstvo Unutrašnjih Poslova (МУП). Многие нанимают специалистов по релокации — они помогают собрать документы и консультируют на всех этапах. Карточка вида на жительство действует год, затем её нужно продлевать (подавать документы на продление надо за месяц до окончания срока действия, то есть через 11 месяцев после получения первичного вида на жительство). Иностранец, проживший в Черногории пять лет, может подаваться на ПМЖ.

Схема действий для получения первичного вида на жительство следующая: 

1. Написать заявление о намерении и приложить пакет документов. 
2. Заплатить пошлину — она разная в зависимости от города и оснований для вида на жительство, но примерно составляет €40–60. 
3. Оплатить выпуск карточки и регистрацию документов в базе данных МВД, порядка €7 с человека. 
4. Сдать документы и биометрические данные (для детей это не требуется).
5. Получить подтверду — документ, который позволяет не визаранить до получения карточки.

По опыту релокантов, чтобы подать заявление на ВНЖ, в некоторых муниципалитетах приходится занимать очередь в четыре-пять утра. Карточку делают 40–60 дней. Иногда сотрудники полиции могут связаться с претендентом и попросить донести какие-то документы. Узнавать о готовности боравака придётся лично: онлайн такую информацию не дают. 

Общий список документов, которые нужно собрать для вида на жительство в Черногории:

1. Оригинал загранпаспорта с копией всех страниц. Срок действия должен быть минимум на три месяца дольше, чем срок ВНЖ.
2. Документы, которые подтверждают основание для получения боравака.
3. «Белый картон» (справка о регистрации). 
4. Справка из черногорского банка или подтверждение от работодателя об удалённой работе с указанием зарплаты. Здесь есть трудности: не каждый банк готов открыть счёт иностранцу до получения ВНЖ. Пока, по данным релокантских чатов, это можно сделать в банках «Адриатик» или⁣ «Запад». Услуга стоит около €⁣600.
   Сколько денег должно быть на счету, чтобы специалисты МУП приняли документы, не уточняется, так как в законе этот момент не прописан вовсе. По опыту экспатов, нужно иметь хотя бы €⁣3650 на год на человека — условные €⁣10⁣ в день.
   
5. Квитанция об уплате туристического налога.
6. Медстраховка длительностью от одного месяца. 
7. Справка о несудимости, оригинальная, с синей печатью (электронная с Госуслуг не принимается), полученная не ранее чем за полгода до обращения в полицию Черногории. Если нет оригинала, его можно запросить через российское консульство в соседней Сербии. 
8. Договор на аренду жилья.

Апостилировать российские документы нет необходимости: с Черногорией действует соглашение о взаимном признании официальных документов. Но перевод на черногорский потребуется — его заказывают у судебного переводчика. 

Боравак через открытие фирмы, ИП или трудоустройство 

Релоканты, которые идут по этой схеме, обращаются к местным бухгалтерам, чтобы они помогли открыть в Черногории ИП, акционерное общество или общество с ограниченной ответственностью. Для этого нужны загранпаспорт, документ об образовании и счёт в местном банке.

Уставной капитал ООО по местным законам может быть чисто символическим, €⁣1, а деятельность можно вообще не вести — но платить налоги необходимо: в среднем содержание такой фирмы обходится в Черногории в €⁣2000 в год, с учётом расходов на бухгалтера. 

Учредитель нанимает сам себя на работу в качестве генерального директора, платит минимальную зарплату через банк (€450 в месяц)⁣ и получает карточку вида на жительство.

Для этого в местный МУП нужно предоставить, помимо стандартного пакета документов, свидетельство о регистрации фирмы, диплом о высшем или среднем образовании и медицинскую справку о здоровье. Получают такую в государственной поликлинике по месту жительства в Черногории — это стоит €25. Семья релоканта оформляет ВНЖ по воссоединению. 

По той же схеме действуют и те, кто устраивается на работу в Черногории по специальности, — нужно предоставить документы о работодателе и нострифицировать диплом. Врачи и учителя при этом обязаны дополнительно пройти переобучение и сдать экзамен на знание языка. 

Однако за редким исключением работать на черногорскую компанию невыгодно: зарплата €700–800 здесь считается очень хорошей, но чаще всего приходится рассчитывать на €500. При этом, по данным сервиса Numbeo, даже без учёта аренды жилья для комфортной жизни семьи в Подгорице требуется €2297, для одного человека — €746.

Боравак через покупку недвижимости

Иностранец может получить вид на жительство в Черногории, купив любую недвижимость (коммерческую или жилую) на любую сумму. Формально для этого подходит даже малопригодное для жизни строение в деревне — главное, чтобы экспат владел не меньше ½ доли объекта. Релоканты стараются выбрать качественную новостройку для собственного проживания, чтобы не тратиться на аренду жилья. 

Средняя стоимость квадратного метра жилья в развитых городах в Черногории составляет около €1500–4000. Бюджет на покупку апартаментов с двумя спальнями в новом доме лучше закладывать от €300 000. Прицениться и посмотреть варианты можно на сайтах балканской недвижимости, но покупать лучше через местного риелтора, знающего язык.

Покупка квартиры регистрируется в местной кадастровой палате, а расчёт с покупателем происходит через черногорский банк. Перевести деньги из России можно через неподсанкционные банки, у которых работает SWIFT (например, Райффайзенбанк, Юникредит или Ситибанк на момент публикации) или криптовалютные биржи.

Затем, чтобы податься на ВНЖ, нужно собрать стандартный пакет документов и приложить копию документа о владении недвижимостью. Но у такого ВНЖ есть ограничения: нельзя пользоваться бесплатной государственной медициной и работать на местную компанию.

Боравак для цифровых кочевников

Черногория запустила программу для цифровых кочевников в декабре 2022 года, поэтому опыт экспатов по ней ещё не накоплен.

Но главный документ, который потребуется, — официальный контракт с иностранной компанией, где указана заработная плата не менее трёх прожиточных минимумов в Черногории (на осень 2023 года это €1350). Кроме того, в договоре должно быть прописано, что экспат трудится на компанию именно в удалённом режиме.

Плюс этой программы в том, что от цифровых кочевников не требуют долгосрочных контрактов на аренду жилья: в чатах экспатов пишут, что достаточно договора на два-три месяца, если есть должным образом оформленный рабочий контракт. Кроме того, цифровые кочевники в Черногории освобождаются от уплаты подоходного налога. 

Однако на основании боравака цифрового кочевника пока нельзя претендовать на ПМЖ. Тем не менее программа новая и, возможно, ещё будет меняться в пользу релокантов.

Боравак через воссоединение семьи 

По этому основанию оформляют вид на жительство члены семьи экспата, который уже получил боравак через открытие фирмы, устройство на работу, по программе цифрового кочевника или по другим основаниям. Выдать «семейный» ВНЖ могут супругам, детям до 18 лет, родителям. Также по этой программе идут те, кто заключил брак с гражданином Черногории. 

Чтобы подать заявление на ВНЖ по восстановлению семьи, нужны переведённые на черногорский свидетельства о браке и свидетельства о рождении детей, а также справка из банка, подтверждающая, что у семьи есть средства на жизнь в стране. Кроме того, потребуется личное присутствие иностранца, который выступает спонсором вида на жительство для своей семьи.

У ВНЖ по восстановлению семьи есть ограничения: по нему нельзя работать (исключение — если иностранец, ставший спонсором ВНЖ для своей семьи, получал свой боравак не по трудовым или бизнес-основаниям, а через покупку недвижимости).

Студенческий боравак

Ещё один распространённый вид боравака, который подходит для молодёжи и для семей экспатов со взрослыми детьми, — студенческий. Получить его могут участники международных программ студенческого обмена либо те, кто поступил в черногорский вуз на бакалавриат или в магистратуру.

Для поступления в университет потребуется сдать вступительные экзамены. Стоимость обучения — €1300–1500, в зависимости от направления и вуза. Государственный вуз в Черногории один, он располагается в Подгорице — Univerzitet Crne Gore (Университет Черногории). В нём 17 факультетов, в том числе морской факультет, а также факультеты архитектуры, медицины, философии, естественных наук, искусств и пр. Кроме того, есть несколько частных вузов, из которых самый популярный у россиян — университет в городе Херцег-Нови, где не требуется сдавать экзамен на знание черногорского.

Плюс черногорских вузов в том, что они выдают дипломы европейского образца, которые котируются по всему миру. Поэтому Черногорию используют как промежуточную ступень, чтобы затем найти работу в Европе.

Студенческий ВНЖ оформляется после зачисления — с общим пакетом документов необходимо предоставить справку из вуза, договор аренды комнаты в общежитии или квартиры, а также медстраховку и справку из банка о наличии средств на проживание. 

Личный опыт: история сибирячки, которая переехала в Черногорию с мужем и двумя детьми

Мы оба работаем на иностранные компании: муж — айтишник, а я специалист в сфере EdTech, нашим детям два и четыре года, рассказывает Ольга Н.

Переезжали в 2022 году, накоплений никаких особых не было.

Выбрали Черногорию, потому что сюда не нужна виза, плюс здесь уже были друзья, они и позвали нас. Первое время мы жили у них на вилле у моря, и это сыграло решающую роль. Вид на жительство получали через «помогатора», которого порекомендовали в чатах: нас устроили в местную фирму. На оформление документов на год у нас ушло около €1000. Плюс €100 налогов нужно платить за каждого ежемесячно. 

Снимаем квартиру в Будве, старшего ребёнка время от времени водим в местный детский сад, у младшего есть няня. 

Плюсы Черногории: здесь очень красиво — море, горы, архитектура. Тут безопасно — максимум случается воровство, но все жители знают друг друга, поэтому такие неприятности очень редки. Тут очень комфортно –– погода, еда и язык. И всё близко — Будва маленькая, до любого места можно дойти пешком за 25–30 минут. 

А ещё в Черногории потрясающее русскоязычное общество, всегда можно спросить совета, получить посильную помощь или найти нужного специалиста. Например, так мы нашли няню для младшего сына, она тоже из Сибири. Открывается много мест — спортзалы, кружки, кафе — персонал говорит на русском. Ну и конечно, в большом коммьюнити легко найти друзей по интересам. 

Минусы: Черногория больше не дешёвая страна для россиян — для нормального уровня жизни лучше закладывать по €1000 ежемесячно на каждого члена семьи. В самой Черногории работать очень невыгодно, да и удалённая работа на российскую компанию тоже не идеальная ситуация: курс евро по отношению к рублю сильно скакнул. Получается, что зарплата должна быть не меньше 150 000 — 200 000 рублей.

Европа очень близко, прямые авиарейсы во все страны, хоть каждый день летай в Париж или Лондон, но везде нужны визы. Те, кто рассчитывает в будущем получать постоянный вид на жительство, может выезжать из Черногории не более чем на 30 дней в году. Нужно находиться здесь, а это не всем подходит.

В Черногории объективно плохая медицина — чем-то серьёзнее простуды лучше не болеть. А ещё здесь мало магазинов и совсем нет маркетплейсов — ничего похожего на российские сервисы. Ближайшая цивилизация — в Сербии, в Белграде. Ну и наконец — перспектив для получения гражданства в Черногории мало. Претендентам часто отказывают.

Подытоживая, могу сказать, что Черногория удобна тем, что сюда легко переехать и легко здесь легализоваться и закрепиться на какое-то время. Особенно удобно семьям с маленькими детьми — всё близко, много русскоязычных экспатов, легко интегрироваться в общество. Это действительно безопасная тихая гавань, причём культурно близкая и понятная нам. Здесь легко запустить свой бизнес или можно работать удалённо. Однако есть и минусы: высокий курс евро относительно рубля влияет на стоимость жизни, сложно получить гражданство и заработать деньги на пенсию, медицина не самого высокого уровня.

В двух словах

Переехать и обосноваться в Черногории легко — благодаря языку, в этой стране несложно адаптироваться, а оснований для выдачи ВНЖ здесь действительно много, и можно выбрать подходящий. Однако в Черногории немного высокооплачиваемой работы, сложно получить гражданство, а претенденты на ПМЖ не должны покидать страну больше чем на месяц в год. Поэтому многие используют Черногорию как трамплин для переезда в другие страны.

Фотография на обложке: Будва. Ender Vatan Unsplash