Чиангмай — один из крупнейших городов Таиланда, расположенный в северной части страны и окруженный горами. Хоть он и уступает Бангкоку по многим параметрам, его популярность год от года растёт не только среди туристов, но среди экспатов. Население города, расположившегося в 700 км от столицы, превышает 127 тысяч человек. Мегаполис состоит из множества районов и каждый из них по своему уникален. Расскажем, какие из них больше всего подходят иностранцам для проживания.
Что важно знать о городе перед переездом
В Чиангмай гармонично сочетаются красота природных видов и пышных парков, современная инфраструктура и культура древнего королевства Ланна. Сюда ежегодно приезжают тысячи туристов и экспатов. Здесь нет официального центра города, как принято в других мегаполисах мира, а каждый район отличается своими особенностями. Роднит их только доступная стоимость проживания и возможность повсеместно насладиться блюдами традиционной кухни.
Тем, кто собирается ехать в Чиангмай, нужно предварительно ознакомиться с особенностями сезонов в Таиланде. Так, всё лето в стране идут дожди, высокая влажность в эти месяцы подойдёт не каждому экспату. Правда, несмотря на плохую погоду, это самый удачный период для поиска жилья для покупки и аренды. К тому же летом город преображается, растения распускаются, а воздух становится намного чище.
Планировать переезд в Чиангмай в период с февраля по апрель не стоит. В это время весь север Таиланда накрыт густым смогом, который виден даже на с высоты спутников. Он появляется из-за повсеместного сжигания высохшей травы на «отдыхающих» рисовых полях. Таким образом фермеры очищают их от увядших растений. Из-за смога дышать становится крайне тяжело, поэтому лучше переждать этот сезон в другом месте.
Когда встаёт вопрос о жилье в Таиланде, экспаты преимущественно выбирают кондоминиумы. Так принято называть многоквартирные дома с небольшой частной инфраструктурой, к которой открыт доступ только их жильцам. Обычно речь идёт об общем бассейне, спортивной и детской площадке, закрытой парковке. Управляют такими комплексами в Таиланде товарищества жильцов: обычно они разрабатывают довольно строгие правила поведения, а также покупки и аренды жилья. Зачастую сдавать квартиры туристам на короткий срок в кондо запрещено. Стоимость долгосрочной аренды в кондо Чиангмай начинается от ＄400 в месяц. Подключение и использование коммуникаций оплачивают отдельно.
Фото: Hanny Naibaho (Unsplash)
Какой район Чиангмай выбрать для проживания и почему
На самом деле, все районы тайского мегаполиса по-своему хороши. Чтобы выбрать лучший из них, следует исходить из личных потребностей. Например, некоторые экспаты предпочитают более развитые современные части Чианг Мая, для других важна тишина и размеренный образ жизни. Мы собрали список наиболее популярных среди экспатов районов города, чтобы вы смогли самостоятельно решить, какой из них бочльше для вас подходит.
Старый город
Самый известный район Чиангмай — Старый город, который занимает всего 2,5 кв км. Это место привлекает туристов и экспатов своей богатой историей, насчитывающей более 500 лет, а также великолепной кухней. В этой небольшой, но важнейшей части города до сих пор сохранились стены бывшей столицы Ланны и более 40 древних храмов той эпохи. Также у гостей города есть возможность посетить музеи, чтобы познакомиться с историей города и традициями древнего королевства.
Многие иностранцы предпочитают останавливаться и жить Старом городе из-за обилия кафе и ресторанов, блюда в которых считаются лучшими в Чиангмай. По вечерам на улицах появляются и лотки с недорогой, но качественной едой.
В Старом городе нет многоквартирных кондоминиумов с современными удобствами. Однако здесь можно остановиться в уютных гестхаусах за вполне доступную цену. Во дворах большинства из них установлены беседки, небольшие кафе и зоны для барбекю. К слову, по району безопасно перемещаться пешком, поэтому можно сэкономить на транспортных услугах.
По воскресеньям главная улица Старого города превращается в большой шумный рынок. На нём продавцы предлагают купить разнообразные изделия ручной работы по доступной цене: от деревянных до ювелирных. Также на рынке проходят красочные представления и мастер-классы.
Старый город нельзя назвать дешёвым местом для постоянного проживания. Стоимость аренды однокомнатной квартиры здесь может превышать $800 в месяц, а цены на покупку жилья стартуют от $100 000.
Ночной базар
Название этого района говорит само за себя — после заката он оживает благодаря многочисленным торговцам. Сразу несколько кварталов становятся большим шумным базаром, где можно найти всё что угодно: от дешёвых безделушек до последних моделей девайсов и тончайшего редкого шёлка. Кроме центрального рынка, на районе есть и другие, но поменьше. На них посетителям предлагают огромный выбор местных блюд, которые можно попробовать на комфортабельном фуд-корте.
Рынок недвижимости на Ночном базаре не особо развит, если речь идёт об отдельном жилье. Для туристов здесь работают несколько отелей, где можно снять номера на любой бюджет: от скромных с минимальным комплектом мебели до люксовых апартаментов с эксклюзивным интерьером.
Арендовать квартиру здесь можно за $600 в месяц, а вот цены на покупку жилья мало отличаются от цен Старого города — апартаменты с одной спальней в кондо обойдутся в $100 000&
Ночной базар точно не подойдёт любителям тишины и спокойствия. Это стоит учесть при выборе локации для жизни.
Фото: Zach Inglis (Unsplash)
Ворота Та Фае
Ещё один популярный район, который интересен туристам, а значит и иностранцам— Ворота Та Фае. Его востребованность во многом связана с удачным расположением: он находится между Старым городом и Ночным базаром. Район получил название по его главной достопримечательности — древних ворот, которые защищали Чиангмай от внешнего мира и стоят до сих пор.
Остановиться на время или поселиться в районе Ворота Та Фае — не проблема. Для туристов здесь работают хостелы и отели. Снять жильё на срок от месяца здесь можно за $700, а цены на покупку апартаментов стартуют от $120 000.
Ворота Та Фае — более тихий район, чем Старый город и Ночной базар, но в нём тоже кипит жизнь.
Риверсайд
Одним из самых престижных и лучших районов Чиангмай для проживания считается Риверсайд. Здесь много изысканных кофеен, курортных зон, спа-центров и дорогих бутиков, где можно купить товары отличного качества. Кроме того, Риверсайд славится своим рынком Тон Ламьяй, на котором продаётся огромное количество цветов самых форм и размеров.
Многие предпочитают это место из-за тишины и более спокойного образа жизни, чем в других районах. Он расположился недалеко от условного центра города и протянулся по побережью реки. В целом, Риверсайд отлично подходит для семей с детьми и роскошного отдыха.
В Риверсайд можно снять не только квартиры, но также дома и таунхаусы. Правда, цены здесь значительно выше, чем в других локациях города. Месяц проживания обойдётся дороже $1000. Квартиры в старых кондо здесь можно найти по цене от $80 000, но жильё в новостройках может стоить дороже $200 000.
Нимман (Нимманхемин)
Самый популярный и лучший район для жизни экспатов в Чиангмай — Нимман. Этот район считается самой модной и современной частью мегаполиса. Именно здесь расположен крупнейший университет в Таиланде, что привлекает в город молодёжь. Нимман отличается от других районов большим разнообразием авангардных кафе, галерей и баров с нестандартным дизайном. Жители города приезжают сюда на шопинг и просто погулять по бутиках и в модных торговых центрах. Самые известные из них — Maya Lifestyle и One Nimman.
Ночная жизнь в этой части Чианг Мая весьма насыщенна: здесь можно найти как домашние небольшие пабы, так и эксклюзивные бары на крышах высоток. Рынок недвижимости также разнообразен. Большая часть предложений составляют доступные кондоминиумы, если сравнивать с крупными европейскими мегаполисами. Аренда квартиры здесь обойдется минимум в $500 в месяц, а ассортимент жилья на продажу в районе довольно широк. За $100 000 можно приобрести стильные апартаменты в кондо.
Нимман отлично подойдёт тем, кто предпочитает активный и насыщенный образ жизни. Но и семьям с детьми здесь тоже будет комфортно.
В двух словах
Чиангмай занимает у жителей Таиланда второе место по популярности для проживания и туристических поездок после Бангкока. Этот крупнейший город страны состоит из множества районов и каждый из них имеет свои преимущества и недостатки.
Если цените комфорт, стоит обратить внимание на Нимман или Риверсайд. Иностранцам, желающим поселиться среди шедевров древней культуры, следует рассматривать такие районы как Старый Город и Ворота Та Фае. Независимо от того, какую локацию Чиангмай вы выберете, город сумеет удивить видами, живописными парками и приятной атмосферой жизни в предгорье.
Фото на обложке: Tim Durgan (Unsplash)
