Стоимость жизни в Анталье на одного: что нужно знать экспату в 2023 году

Анталья — живой и динамичный турецкий город на Средиземном море, где приятно гулять пешком, чистые общественные пляжи бесплатны для всех, а достопримечательности периода Древнего Рима органично соседствуют с восточным колоритом и современной инфраструктурой. Экспат, который получает доход не в турецких лирах, даже на фоне сильной инфляции турецкой валюты может жить здесь недорого и с большим комфортом (особенно если ценит вегетарианскую кухню). Рассказываем, какова средняя стоимость проживания в Анталье для одного человека. Цены в статье указаны с учётом курса лиры в июне 2023 года.

• Недвижимость Антальи: местные особенности
• Аренда квартир в Анталье: районы, цены и затраты на коммунальные платежи
• Ежемесячные траты на еду: дома и в ресторанах
• Цены на одежду и услуги
• Расходы на транспорт
• Мобильная связь и интернет
• Медицинские услуги и лекарства
• Развлечения и отдых
• Вид на жительство в 2023 году

Недвижимость Антальи: местные особенности 

Жилые дома в Анталье, как и в остальной Турции, бывают очень разными: от простых малоэтажек, где живут небогатые местные жители, до жилых комплексов с богатой инфраструктурой, где часто селятся иностранцы.

Комплексы для иностранцев новее, квартиры в них с хорошим ремонтом и новой мебелью, а зимой отапливаются кондиционерами. Однако стоит аренда таких квартир как минимум на 50–100% дороже и чаще всего привязана к курсу доллара.

Квартиры в обычных домах могут быть с простым ремонтом и не самой современной обстановкой, а то и вовсе без мебели: турки предпочитают переезжать со своей. Зимой некоторые такие квартиры отапливаются печкой-буржуйкой, дымоход которой выводится в окно. Зато снимать жильё в таком доме значительно дешевле. Кроме того, если в нём нет современных бассейнов, спортзалов и прочей частной инфраструктуры, то и коммунальные платежи будут ниже.

Какой бы тип жилья вы ни выбрали, в летний сезон в домах в туристической части города аренда будет дороже в полтора-два раза. Кроме того, при заезде необходимо внести депозит — обычно деньги возвращаются при выезде, если с квартирой всё в порядке.

Аренда квартир в Анталье: районы, цены и затраты на коммунальные платежи

Только четыре района Антальи расположены на берегу моря: Аксу, Муратпаша, Коньяалты и Лара (часть более крупного района Муратпаша). В Аксу можно снять самое недорогое жильё, потому что район довольно далеко от центра и рядом с аэропортом. 

Муратпаша — это центральная часть города, где жизнь кипит круглосуточно. Здесь расположен исторический квартал Калеичи с воротами римского императора Адриана, множество отелей, ресторанов и ночных клубов. Аренда квартир здесь выше рынка, однако можно найти более доступный вариант, если рассматривать апартаменты в старых домах.

В Муратпаша находится элитный квартал Лара, который часто называют отдельным районом. Здесь в любое время года много экспатов из разных стран, а жилые комплексы включают собственные бассейны, тренажёрные залы и инфраструктуру для детей.

Наконец, Коньяалты — достаточно новый и престижный спальный район, где есть и кондоминиумы для иностранцев, и турецкие дома. Вдоль берега здесь проложены набережные с велодорожками, а местные пляжи имеют международный статус «Голубой флаг» (это значит, что они безопасные и чистые). 

Аренда апартаментов с одной спальней в престижном месте недалеко от центра и моря в районе Коньяалты или Муратпаша обойдётся в среднем в $650 (15 000 лир). В элитном районе Лара цены могут достигать $950 за апартаменты 45–50 кв. м (22 000 лир).

За пределами центра в районе Аксу можно снять небольшие апартаменты с одной спальней за $300–430 (7000 — 10 000 лир).

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. В зависимости от того, какой набор дополнительных услуг в вашем кондоминиуме, плата составит $25–110 (600–2500 лир) в месяц. В сильную жару или в холодные зимние месяцы коммунальные платежи выше, так как вы будете часто использовать кондиционер.

Арендовать квартиру на длительный срок можно через Airbnb, однако, как правило, цены там завышены. Опытные экспаты ищут варианты в профильных группах иностранцев в соцсетях или используют Google-переводчик, чтобы выбирать жильё на местном турецком портале Sahibinden. Многие местные риелторы знают английский и активно пользуются мессенджерами — достаточно найти подходящий вариант жилья, написать в WhatsApp контактному лицу и уточнить условия.

Ежемесячные траты на еду: дома и в ресторанах

В Турции очень качественные, вкусные и дешёвые фрукты, овощи, хлеб и молоко. Местное правительство субсидирует производство этих продуктов, поэтому в любом супермаркете или на рынке их можно купить за доллар или даже меньше.

• Хлеб на один день — $0,24 (5,6 лиры).
• Питьевая вода, 1,5 литра — $0,24 (5,6 лиры).
• Яблоки, 1 кг — $0,77 (18 лир).
• Бананы, 1 кг — $1,07 (25 лир).
• Апельсины, 1 кг — $0,66 (15 лир).
• Помидоры, 1 кг — $0,88 (20,5 лиры).
• Картофель, 1 кг — $0,48 (11 лир).
• Литр молока — $1 (23,5 лиры).

Несколько дороже крупы, яйца, сыр, куриное филе, растительное масло и пиво.

• Белый рис, 1 кг — $1,44 (33,6 лиры).
• Растительное масло, 1 л — $1,61 (37,6 лиры).
• Местное пиво, бутылка 0,5 л — $1,59 (37,11 лиры).
• Яйца крупные, 12 шт. — $2,18 (51 лира).
• Куриное филе, 1 кг — $4,11 (96 лир).

А вот цены на красное мясо, рыбу и вино в Турции непропорционально выше, чем на остальные продукты.

• Говядина, 1 кг — $13,7 (320 лир).
• Рыба на льду, 1 кг — $6,85 (160 лир).
• Красное вино, 1 бутылка — $8,31 (194 лиры).

Анталья хороша тем, что здесь можно недорого перекусить, если выбирать точки, в которые ходят местные жители. Например, дюрюм с курицей или балык экмек (жареная рыба с овощами в булке) в кафе без посадочных мест стоит $1,4 (33 лиры), жареные баклажаны —  $1 (24 лиры), чёрный кофе — $0,5 (12 лир), местная выпечка с кунжутом (симит) — $0,2 (5 лир).

Чем престижнее район, тем дороже питаться не дома. Ланч из двух блюд с напитками в местном кафе в бизнес-квартале обойдётся в $5,23 (122 лиры), чашка капучино в кофейне в центре города — $1,2 (28 лир), поход в McDonalds — $5,45 (127 лир).

Коктейль вечером в баре на центральной улице квартала Лара — $5,14 (120 лир); лёгкий ужин на двоих в ресторане европейской кухни — $22 (515 лир), полноценный, с вином и десертом — $38 (900 лир).

Если вы предпочитаете вегетарианскую кухню, еда в Анталье обойдётся совсем недорого, около $300 (7000 лир) в месяц, с учётом двух-трёх ланчей в неделю. Невегетарианцам лучше закладывать $400–600 (9300 — 14 000 лир), особенно если вы предпочитаете готовить не каждый день, а проводить больше времени в ресторанах и пабах.

Цены на одежду и услуги

В Анталье около десятка крупных шопинг-моллов, среди которых самые популярные — 5M Migros, ÖzdilekPark и TerraCity. В каждом — свыше 100 магазинов различных брендов. 

Джинсы марки Levi’s в Анталье будут стоить $77 (1800 лир), более доступного бренда Stradivarius — $38 (900 лир), летнее платье Zara или Mango — $40 (950 лир), пара летней обуви или кроссовок — $40–50 (950–1200 лир). Очень недорого стоит одежда турецкой марки LC Waikiki: джинсы — от $10 (235 лир), футболка — от $5 (115 лир).

Многие экспаты с удовольствием одеваются на местных рынках — здесь всегда можно договориться о скидках и подобрать необычную одежду с локальным колоритом, которую не увидишь в магазинах. Платье на турецком базаре стоит от $10 (235 лир), летняя обувь — от $12 (280 лир). 

В сравнении даже с доступными странами Восточной Европы, Болгарией или Румынией, в Турции достаточно недорогие услуги салонов красоты и клининга:

• мужская стрижка — от $6 (140 лир);
• женская стрижка — от $10 (235 лир);
• женский маникюр с покрытием — от $7 (165 лир);
• почасовая оплата работы клинера  — от $4 (95 лир).

Расходы на транспорт

Анталья — приятный пешеходный город с качественной дорожной сетью, и, если вы поселитесь недалеко от центра и пляжей, вам не придётся сильно тратиться на поездки. 

Тем не менее, если вы надолго остаётесь в любом городе, стоит заложить и транспортные расходы. В Анталье очень развиты трамвайные и автобусные линии, есть даже ретромаршрут трамвая «Ностальжи», который создали в старом городе специально для туристических обзорных поездок. Разовый билет на поездку в общественном транспорте стоит $0,38 (9 лир), месячный абонемент — $25 (585 лир). 

Такси в Анталье тоже сравнительно бюджетное: в среднем $0,5 (12 лир) за 1 километр или $3,35 (80 лир) за один час поездки. За 10 минут можно доехать из Коньяалты до старого центра — без учёта пробок, однако по ночам цена в полтора-два раза выше.

Если захотите отправиться в самостоятельную поездку по окрестностям, исследовать близлежащие древние города или уехать в горы в трекинг-поход, можно арендовать автомобиль. Суточная аренда автомобиля класса Renault Symbol стоит около $40 (950 лир), один литр топлива — $1,03 (24 лиры).

Мобильная связь и интернет

В Турции работают три оператора сотовой связи: TurkCell, Türk Telekom, Vodafone. Стоимость сим-карты при покупке $10 (235 лир), пакет из 16 Гб интернета, СМС и звонков по Турции — $8,3 в месяц (193 лиры).

Важный момент, который следует знать экспату: при использовании местной сим-карты в телефоне, привезённом из другой страны, через четыре месяца она автоматически заблокируется. Это связано с местным законом, который запрещает работать операторам связи с аппаратами, чей IMEI не зарегистрирован на территории Турции. Чтобы этого избежать, аппарат нужно зарегистрировать — это можно сделать, если вы получаете вид на жительство в Турции (икамет), — либо приобрести второй телефон уже в Турции.

Стационарный интернет в апартаментах обходится в среднем $10,3 (240 лир) в месяц.

Медицинские услуги и лекарства

Если вы планируете прожить в Турции не более 90 дней, вам достаточно туристической медицинской страховки, которая покрывает экстренные случаи. Для текущего наблюдения за здоровьем можно посетить врача за свой счёт: короткая 15-минутная медицинская консультация стоит в среднем $22 (515 лир), несложное стоматологическое лечение — $80 (1850 лир).

Если вы остаётесь в Турции дольше и получаете вид на жительство в этой стране, вам обязательно нужно будет приобрести долговременную страховку. Для экспатов в возрасте от 36 до 45 лет она обойдётся в среднем в $45 (1000 лир) в месяц. Такая страховка покрывает 100% расходов на неотложную помощь и 60% — на текущее лечение и наблюдение врача.

Лекарства в Турции недорогие и очень высокого качества — в этом также проявляется дотационная политика государства, которое стремится поддержать наиболее бедное население. Так, недельный набор лекарств для облегчения симптомов простуды будет стоить около $2,14 (50 лир), а один стандарт антибиотиков по назначению — $3 (70 лир).

Развлечения и отдых

В Анталье есть современный большой дельфинарий с огромными аквариумами и множество благоустроенных парков. Один из них, Караалиоглу, расположен на чарующих горных террасах, которые постепенно спускаются к морю. Здесь есть на что посмотреть: например, можно посетить башню Хыдырлык, которая была построена во II веке до нашей эры и когда-то служила усыпальницей для римских императоров.

В городе много бесплатных общественных пляжей, вдоль которых проложены дорожки для пеших прогулок и пробежек. В Калеичи, старом центре, царит атмосфера восточного города, у которого ещё более древнее и загадочное греко-римское прошлое. Здесь расположен минарет Йивли, символ города — отсюда можно бесплатно прокатиться на панорамном лифте до старой гавани.

Вокруг Антальи немало природных красот. Например, водопады Нижний и Верхний Дюден. Первый находится на побережье — здесь река Дюден срывается в Средиземное море с высоты 50 метров. Посещение водопада свободное, но тут всегда много туристов, поэтому лучше приходить ранним утром, чтобы насладиться грандиозностью этой картины в уединении.

Вход к верхнему водопаду находится в платном благоустроенном парке Дюден, билет в который стоит $0,25 (6 лир). Возраст некоторых деревьев в парке превышает 600 лет.

В прибрежном районе Аксу ведутся раскопки древнего города Перге, который, согласно легенде, был основан прорицателем Калхасом после Троянской войны. Этот исторический парк можно посетить за $4,28 (100 лир).

Поход в кино в Анталье на двоих обойдётся в $8,7 (200 лир), в местный театр — $13 (300 лир), на концерт классической музыки — $40 (950 лир). Кроме того, в Анталье много концертных площадок, куда с гастролями приезжают мировые звёзды, — здесь стоимость билетов зависит от имени артиста и стартует в среднем от $36 (240 лир) с человека.

Если в вашем кондоминиуме нет тренажёрного зала, можно купить абонемент в большой общественный фитнес-клуб — $25 (585 лир) в месяц; час занятия на теннисном корте стоит $6,64 (155 лир).

Вид на жительство в 2023 году

Иностранец может получить в Турции туристический ВНЖ сроком от шести месяцев до двух лет. Самое простое основание для этого — долгосрочная аренда жилья. Потребуется собрать пакет документов, к которому следует приложить справки о наличии работы за пределами Турции и средств на счету в банке.

Получить вид на жительство в Турции можно также за покупку недвижимости. Если планируете поселиться в Анталье, сумма вложений в жильё должна быть выше $75 000. Нужно иметь в виду, что купить недвижимость в Турции могут граждане почти всех стран, за исключением пяти: Сирии, Армении, Южного Кипра, Северной Кореи и Кубы.

Раньше получить ВНЖ в Турции было совсем несложно, теперь же, из-за возросшего потока экспатов, увеличился процент отказов — и к этому нужно быть готовым. 

Кроме того, турецкое правительство установило и пополняет список районов, в которых нельзя получить ВНЖ, — сейчас их уже больше 1169. На момент публикации  статьи в Анталье все упомянутые выше районы были открыты для икамета — но лучше сверяться с официальной актуальной информацией.

В двух словах 

Несмотря на скачок цен и инфляцию, Анталья по-прежнему один из самых привлекательных для жизни городов. Средиземноморский климат, качественные и доступные фрукты и овощи, бесплатные чистые пляжи, развитая современная инфраструктура и открытость местного населения — это привлекает экспатов со всего мира. Если арендовать квартиру в недорогом районе и в основном готовить дома, в Анталье можно комфортно жить с бюджетом $900–1000 (21 000 — 23 000 лир). Для тех, кто не готов поступиться качеством жизни, лучше закладывать $2000 (47 000 лир) в месяц — и вы сможете насладиться всеми достоинствами Турции.

  Фотография на обложке: Erik Karits (Unsplash)