Сколько стоят квартиры в небоскрёбе Бурдж-Халифа

Достигая 828 метров в высоту, небоскрёб Бурдж-Халифа воплощает амбиции Объединённых Арабских Эмиратов. Башня была достроена и сдана в эксплуатацию в 2010 году. Уже 13 лет она удерживает несколько мировых рекордов: самое высокое архитектурное сооружение, самое большое количество этажей, самый высокий лифт. Небоскрёб стал символом дубайской роскоши. Все хотят заглянуть внутрь, а некоторые готовы заплатить немалые деньги за то, чтобы пожить в нём хотя бы временно. В этой статье мы расскажем, сколько стоит жизнь в Бурдж-Халифа.

• Инфраструктура Бурдж-Халифа: удобства и возможности
• Жильё в Бурдж-Халифа: количество, площадь и цены на апартаменты
  
• Минусы жизни в Бурдж-Халифа
  

Инфраструктура Бурдж-Халифа: удобства и возможности 

На 163 этажах небоскрёба располагаются всевозможные объекты инфраструктуры как для резидентов, так и для гостей. Есть четыре плавательных бассейна, в том числе на 43-м и 76-м уровнях, а также на крыше в рамках The Burj Club.

The Burj Club — это элитный четырёхэтажный комплекс, вмещающий в себя современный фитнес-центр с теннисным кортом и спа-салон. На крыше устроена удобная зона отдыха с бассейном и заведениями для бранчей и барбекю. Из альтернативных мест для проведения досуга Бурдж-Халифа предлагает библиотеку на 123-м этаже и сигарный лаундж на 13-м этаже. 

Небесные вестибюли на этажах 43, 76 и 123 тоже можно использовать для проведения собраний и прочих мероприятий.

На 148-м этаже обустроена самая высокая в мире открытая смотровая площадка. Она находится на высоте 555 метров над землёй. Немного ниже, на 122-м этаже, ждёт посетителей At.mosphere — один из самых высоких ресторанов в мире. После еды можно отправиться в лаундж-зону на 154-м этаже, где располагается бар. 

Первые восемь этажей небоскрёба занимает Armani hotel, вмещающий 160 номеров. Отель предлагает полный набор удобств в дополнение к тем, которые есть в других сегментах Бурдж-Халифа: собственный бассейн, библиотеку, спа, тренажёрный зал, круглосуточное обслуживание номеров и консьерж-сервис. Ещё 144 люкса входят в состав Armani Residences и занимают этажи с 9-го по 16-й. Эти апартаменты с одной и двумя спальнями были лично спроектированы Джорджо Армани. 

Жильё в Бурдж-Халифа: количество, площадь и цены на апартаменты 

Небоскрёб предлагает довольно широкий выбор недвижимости, доступной для покупки: от небольших студий до целых пентхаусов. Вот главные цифры:

• 900 апартаментов помещается в небоскрёбе;
• 90 этажей занимают квартиры: с 19-го по 108-й этаж;
• 2957 — количество парковочных мест в здании.

Самая дешёвая квартира

Цены на недвижимость в Бурдж-Халифа начинаются от 1 700 000 AED ($463 000). За эти деньги можно приобрести квартиру-студию без мебели площадью около 50 кв. м. Некоторые бюджетные варианты дополнены личным спортзалом и балконом с джакузи.

Самая дорогая квартира

Верхняя граница цен на квартиры в Бурдж-Халифа довольно сильно размыта: средняя цена за пентхаус класса люкс составляет около 17 000 000 AED ($4 900 000). Однако в июле 2022 года стало известно о приобретении апартаментов в небоскрёбе за рекордные $86 300 000.

Пентхаус площадью 417 квадратных метров и стоимостью 17 000 000 AED ($4 900 000) без мебели включает в себя:

• 4 спальни;
• 5 санузлов;
• 3 парковочных места;
• отдельные гардеробные;
• джакузи. 

Есть также возможность купить целый этаж с несколькими апартаментами — цена вопроса составит около 60 000 000 AED ($16 300 000). 

Минусы жизни в Бурдж-Халифа

Некоторые неудобства проживания в Бурдж-Халифа закономерны для всех небоскрёбов, однако часть компромиссов обусловлена именно местоположением и статусом здания.

• Сложная система этажей и лифтов. Жильцу придётся тщательно изучить систему из 57 лифтов и 163 этажей, чтобы эффективно перемещаться по зданию.
• Большое количество людей и постоянный шум. Бурдж-Халифа — символический центр Дубая, поэтому в самом здании и у его подножия постоянно кипит жизнь. Тем, кто живёт не на самых высоких этажах, придётся смириться с регулярными музыкальными, водными и световыми шоу перед зданием, а также с толпами туристов.
• Высокая стоимость проживания. На покупке дорогих апартаментов траты не закончатся. Нужно вносить плату за обслуживание, которая зависит от размера квартиры. В отдельных случаях сервисный сбор может превышать 500 000 AED ($136 000) в год.

Размышления о покупке квартиры в Бурдж-Халифа сводятся к простому выбору: хотите вы видеть из окна город и окрестности или сам небоскрёб. Во втором случае риелторы предлагают роскошные апартаменты в соседних зданиях, из окон которых можно будет любоваться как центром города, так и его пронзающей небеса достопримечательностью.

Фото на обложке: Anthony Espinosa (Unsplash)