Остров Палм Джумейра является одним из трёх намывных островов в Дубае. Его называют «Беверли Хиллс Ближнего Востока», поскольку большая часть острова застроена дорогими частными виллами с собственными песчаными пляжами. Ежегодно здесь заключаются одни из самых дорогих сделок по покупке недвижимости в мире. Богатые люди готовы платить десятки миллионов долларов за роскошную жизнь «на пальме» — остров стал таким же символом Дубая, как и его небоскрёбы. В этой статье расскажем, какие дома продаются на Палм Джумейре, и сколько они стоят.
Что такое Палм Джумейра
Цель создания намывного острова Палм Джумейра изначально была в том, чтобы увеличить естественную береговую линию Дубая, протяжённость которой составляет всего 72 км. Власти эмирата также затеяли этот необычный и масштабный проект, чтобы привлечь в страну как можно больше иностранных инвестиций.
Работа началась в 2001 году и сопровождалась различными сложностями. Например, песок пустыни не подошёл в качестве основы для острова, поэтому грунт добывали со дна Персидского залива. А ещё потребовались специальные приспособления для укрепления острова и для циркуляции воды.
Намывной остров сделан в виде ствола пальмы и 16 листьев, окруженных полумесяцем–волнорезом. Сегодня на Палм Джумейре живут около 80 тыс. человек. Но позволить себе жизнь на острове могут только миллионеры, поскольку здесь продается очень дорогая недвижимость, а цены на товары, продукты, услуги и развлечения значительно выше, чем в других районах Дубая. Рядом с элитными виллами здесь построены и самые дорогие отели в мире — например, один из самых роскошных отелей Atlantis The Palm.
Фотография: ckilger (Flickr)
Самые дорогие виллы на острове
По объёму продаж элитной недвижимости в Дубае Палм Джумейра входит в тройку лидеров наряду с районами Бизнес-Бэй и Даунтаун. При этом на острове заключаются самые дорогие сделки не только в Дубае, но и в мире. Например, осенью 2022 года стало известно о том, что индийский миллиардер Мукеш Амбани купил роскошную виллу на острове Палм Джумейра за рекордные $163 000 000. Подробности сделки в СМИ не освещались, о самой вилле также почти ничего не известно (кроме того, что она выкуплена у семьи состоятельных кувейтских бизнесменов). Любопытно, что Мукеш Амбани — самый богатый бизнесмен Индии — и у себя на родине владеет самым дорогим домом (точнее, жилым небоскрёбом). В этом здании проживает не только его влиятельная семья, но и 600 человек персонала.
Фотография: bloomberg.com
Еще одна рекордная по стоимости сделка на острове Пальма Джумейра была также заключена в 2022 году. Речь идет о продаже виллы Casa Del Sole за $82 358 000. Проект был разработан одним из ведущих застройщиков элитной недвижимости в ОАЭ — компанией Alpago Properties. Четырёхэтажная вилла состоит из восьми спален и 18 ванных комнат. Сквозь панорамные окна из комнат виллы открываются потрясающие виды на лазурные воды Персидского залива. В доме есть камин, оборудованная кухня, прачечная, кладовая, гардеробные, лифт. В особняке также есть тренажёрный зал, кинотеатр, боулинг, джакузи, хаммам, сауна, бассейн, игровая комната, зона барбекю и подземный паркинг на 15 автомобилей. Расположен объект на участке площадью около 3 тыс. кв. м, на котором разбит ландшафтный сад.
Изображение: Alpago Properties
Третьей рекордной по стоимости сделкой на острове стала продажа «мегаособняка» White Villa за $76 232 000. Вилла площадью более 3 тыс. кв. м была построена по индивидуальному заказу. Всего в доме десять спален, несколько гостиных, гардеробных, собственный спа, который включает салон красоты, сауну, парную, массажные кабинеты, а также кинотеатр, винотеку, открытый и закрытый бассейны, террасу на крыше с гидромассажной ванной и частный пляж протяженностью 70 метров. Интерьеры резиденции выполнены из итальянского мрамора от мебельных домов Giorgetti и Minotti.
Источник: mansionglobal.com
В двух словах
Дубай, с его растущей экономикой и процветающим рынком недвижимости, продолжает привлекать самых богатых людей мира. По оценке Henley Global, в 2022 году приток состоятельных людей в ОАЭ составил около 4000 человек. Наибольшей популярностью у них пользуются роскошные виллы, которые дарят уединение и подчеркивают статус своих владельцев. А в силу своей уникальности, предложения на острове Палм Джумейра являются одними из лидеров на рынке премиальной недвижимости Дубая.
Фотография на обложке: Thomas Haas (Unsplash)
