Самые дешёвые квартиры в Дубае: топ-10 жилых комплексов

Активно развивающийся рынок недвижимости в Дубае благосклонен к иностранным инвесторам: вклад в экономику ОАЭ подразумевает выдачу долгосрочной визы, а найти апартаменты по доступной цене не очень трудно. Некоторые элитные квартиры в Дубае стоят на уровне московских «однушек» в спальных районах столицы.

Главное — внимательно подойти к выбору. Апартаменты по доступной цене есть и в деловом районе, и возле курортной зоны, и в удалении от шумного центра. Список самой дешёвой недвижимости в ОАЭ подскажет, где в Дубае можно выгодно инвестировать и жить с комфортом по доступной цене.

• Akoya Oxygen
• The Sterling
  
• Surf Creek Beach
  
• LIV Residence
• Aykon City
  
• Se7en City
  
• Merano Tower
• Reva Residence
  
• Collective
  
• Maison de Ville Celestia

Akoya Oxygen

Цена апартаментов: $274 000
Окупаемость инвестиций: 6%
Застройщик: Damac Properties

Спокойствие по недорогой цене в элитной недвижимости Дубая — это реальность проекта Akoya Oxygen в южной части эмирата. Большой жилой комплекс включает себя не только апартаменты, но и таунхаусы, виллы и гостиничные номера. В оазисе посреди пустыни расположились поля для гольфа, искусная имитация тропического леса, бассейн, рестораны и спа-салон.

Akoya Oxygen имеет собственную транспортную инфраструктуру, включая водные пути и монорельсовую дорогу. До центра Дубая из уединённого уголка — примерно 40 минут езды.

The Sterling

Цена апартаментов: $251 000 
Окупаемость инвестиций: 7%
Застройщик: Omniyat Properties

Башни-близнецы в 25 этажей The Sterling West и The Sterling East соединяет вестибюль со своими ландшафтными садами и торговыми точками. Внутри каждого здания продаются квартиры-студии, апартаменты с одной-тремя комнатами и пентхаусы: всего чуть больше трёхсот единиц недвижимости.

ЖК в районе Business Bay находится рядом с главными деловыми центрами и метро, что обеспечивает не только быстрый доступ к инфраструктуре, но и виды на красивейшие небоскрёбы Дубая. Эксклюзивный бонус: к дизайну и меблировке части апартаментов приложил руку знаменитый архитектор Стив Леунг.

Surf Creek Beach

Цена апартаментов: $245 000
Окупаемость инвестиций: 6-10%
Застройщик: Emaar Properties

Два высотных здания жилого комплекса Surf Creek Beach включают в себя квартиры с одной-тремя спальнями, просторными балконами с видом на залив, канал и красоты района Dubai Creek Harbor. Частные сады для прогулок, своя игровая комната на территории ЖК, детская площадка, большой бассейн и отдельный доступ к пляжу особенно порадуют семейных людей.

При отделке квартир современный минимализм совместили с традиционными арабскими мотивами: внешний вид дополняет удобства комплекса. Отдельным плюсом является доступ к транспорту любого типа — от водного такси до метро и автобусов Дубая.

LIV Residence

Цена апартаментов: $234 000
Окупаемость инвестиций: 6%
Застройщик: LIV Development

Недорогая недвижимость в ОАЭ встречается даже в таких курортных районах, как Dubai Marina. LIV Residence вмещает в себя студии, апартаменты на одну-три спальни с видом на красоты Персидского залива, пляж, яхты и колесо обозрения. На самом верху здания располагаются пентхаусы на три-четыре спальни. На 27 этажах — около 180 единиц недвижимости.

Рядом находятся одни из лучших отелей эмирата, так что недостатка в торговых центрах, кафе, ресторанах и других развлечениях здесь нет. У ЖК имеется свой бассейн, спортзал, несколько детских площадок как на свежем воздухе, так и в помещении. Приятным бонусом станет частный пляж, на который у обитателей жилого комплекса есть отдельный доступ.

Aykon City

Цена апартаментов: $210 000
Окупаемость инвестиций: 7%
Застройщик: Damac Properties

Жилой комплекс Aykon City умудряется совмещать доступность с элитарностью, располагаясь в одном из самых дорогих районов во всём мире — знаменитом Золотом квадрате Дубая. В шести небоскрёбах высотой от 60 до 90 этажей — апартаменты премиум-класса, офисы, резиденции и гостиничные комплексы.

Элитные студии и апартаменты с одной-тремя спальнями продаются уже с отделкой, мебелью и техникой. Жилой комплекс в сердце Дубая имеет обширную собственную инфраструктуру: бассейны, рестораны, развлекательный центр, спортивный клуб, фитнес-центры, салоны красоты и отдельный охраняемый паркинг.

Se7en City

Цена апартаментов: $197 000
Окупаемость инвестиций: до 12%
Застройщик: Seven Tides

Жилой комплекс Se7en City включает в себя более 2600 апартаментов: от однокомнатных квартир до двухуровневых пентхаусов. В каждой единице недвижимости, расположенной на острове Jumeirah Lake Tower, есть свой балкон. В стоимость покупки входят меблировка и бытовая техника.

В шаговой доступности от комплекса расположены кафе, торговые центры, детский сад, тренажёрный зал и другая инфраструктура, необходимая для комфортной жизни. Приятным дополнением станет вид из окна на поля для гольфа и три искусственных озера в окружении зелёного ландшафта.

Merano Tower

Цена апартаментов: $184 000
Окупаемость инвестиций: 7%
Застройщик: Damac Properties

Небоскрёб в 30 этажей посреди Business Bay вмещает в себя более 430 единиц недвижимости: студии и апартаменты на одну-три спальни со своим балконом или террасой. Квартиры уже оснащены мебелью и всей необходимой для комфорта техникой. Жилой комплекс в деловом районе находится под круглосуточной охраной.

Апартаменты расположены недалеко от моря, в пешей доступности от метро и имеют собственную крытую парковку. Нахождение в одной из самых популярных частей Дубая открывает жильцам доступ к огромному количеству развлечений, высококачественному образованию и медицине.

Reva Residence

Цена апартаментов: $181 000
Окупаемость инвестиций: 8–10%
Застройщик: Damac Properties

В комплексе Reva Residence посреди делового района Business Bay продаются недорогие апартаменты премиум-класса с одной или двумя спальнями и чистовой отделкой: с сантехникой, но без меблировки. Для ценителей простора имеются и пентхаусы. Территория 30-этажного ЖК включает собственный сад, бассейн с регулировкой температуры, тренажёрный зал и крытую парковку.

Reva Residence находится рядом с Дубайским каналом. Соседство с водой обеспечивает красивый вид из окон и выход к морскому транспорту.

Collective

Цена апартаментов: $166 000
Окупаемость инвестиций: до 10%
Застройщик: Emaar Properties

Жилой комплекс состоит из двух башен, вмещающих в себя почти пятьсот единиц недвижимости. Одна башня высотой в семнадцать этажей, другая — в девятнадцать: в каждой можно купить элитные апартаменты с одной или двумя комнатами. Здания располагаются в районе Dubai Hills, неподалёку от торгового центра и паркового комплекса.

Из апартаментов открывается чарующий вид на город, а на территории ЖК разбиты зелёные сады. Рядом с башнями открыты детские сады и школы, работают магазины, рестораны, библиотека, кинотеатр и другая необходимая для комфортной жизни инфраструктура.

Maison de Ville Celestia

Цена апартаментов: $160 000
Окупаемость инвестиций: 8–12%
Застройщик: Damac Properties

Maison De Ville Celestia — это жилой комплекс со своим тренажёрным залом, бассейном, частным охраняемым паркингом и детской площадкой. Почти тысяча квартир-студий и апартаментов с одной или двумя спальнями подойдут для жизни деловым и семейным людям.

Вся бытовая техника и мебель в элитном комплексе включена в стоимость недвижимости. Расположение в центре района Dubai South подойдёт для любителей путешествий: рядом есть и аэропорт, и порт, и метро. Также в зоне доступа — главные магистрали эмирата.

В двух словах

Инвестировать в недвижимость ОАЭ выгодно: рынок в Дубае с каждым годом становится доступнее и привлекательнее для иностранных инвесторов. Недорогие апартаменты найдутся и возле песчаного пляжа, и в деловом квартале. Девелоперы активно развивают новые проекты и предлагают выгодные цены, особенно когда жилые комплексы находятся на стадии строительства.

Surf Creek Beach, фото на обложке: Emaar Properties