Проект DAMAC Hills: генеральный план

DAMAC Hills — элитное сообщество в Дубае, которое строит девелоперская компания DAMAC Properties. Главная особенность сообщества заключается в том, что здесь расположен Международный гольф-клуб Трампа. Согласно генеральному плану района, вся жилая недвижимость и инфраструктура сконцентрированы вокруг этого спорткомплекса. 

• Местоположение DAMAC Hills
• Инфраструктура района
  
• Достопримечательности
  
• Недвижимость в DAMAC Hills
  
• О застройщике
  

Местоположение DAMAC Hills

DAMAC Hills находится в оживлённом районе Дубай Лэнд. Благодаря удобному расположению этого сообщества жители имеют возможность быстро добираться до самых важных мест города и достопримечательностей. До международного аэропорта «Дубай» и международного аэропорта «Аль-Мактум» отсюда можно доехать за полчаса. Путь до пристани займёт 20 минут, до торгового центра Dubai Mall — 25 минут, а до торгового центра Mall of the Emirates — 15 минут.

DAMAC Hills расположен рядом с Хесса-стрит, Аль-Кудра-роуд и Шейх-Зайед-ибн-Хамдан-аль-Нахайян-стрит. До шоссе Шейха Зайеда можно доехать примерно за 10 минут.

Инфраструктура района

Сообщество DAMAC Hills продумано таким образом, чтобы всё, что нужно для повседневных дел, жители могли легко найти рядом с домом.

Купить продукты можно в супермаркетах Carrefour, Spinneys, Viva и Bakericious. Для детей созданы специальные игровые зоны, есть детское поле для гольфа. В DAMAC Hills работают детский сад CreaKids и международная школа Jebel Ali, медицинская клиника Saudi German Clinic, аптека, а также несколько салонов красоты.

Так как DAMAC Hills — спортивное сообщество, здесь много спортивных объектов: баскетбольные площадки, футбольные поля, теннисные корты, волейбольные площадки, площадка для крикета, скейт-парк, дорожки для бега, тренажёрные залы. Жители района могут сходить на каток или покататься на лошадях. Как и в любом элитном сообществе Дубая, в DAMAC Hills есть плавательные бассейны с регулируемой температурой.

Генеральный план района предусматривает многочисленные зелёные зоны: живописный центральный сад, озёра, фруктовый сад и специальные парки для выгула собак.

Достопримечательности 

Главная достопримечательность района DAMAC Hills — Международный гольф-клуб Трампа. Он занимает территорию почти в 370 тыс. кв. м, на которой расположены огромные поля для гольфа, парк, природные зоны для отдыха и озёра. К клубу примыкают спортивные поля и площадки.

Вторая точка притяжения жителей района DAMAC Hills — искусственный пляж Malibu Bay.

Недвижимость в DAMAC Hills

Согласно генеральному плану района, в DAMAC Hills более 25 жилых комплексов и отдельных зданий, расположенных вокруг огромного парка и гольф-поля. Все виллы и таунхаусы находятся в закрытых комплексах. Каждый комплекс имеет уникальный дизайн и архитектуру. 

В DAMAC Hills можно купить недвижимость разных типов: студии, однокомнатные апартаменты, квартиры с 2–3 спальнями, таунхаусы с 2–3 спальнями, виллы с 3–6 спальнями.

Всё жильё спроектировано с максимальным комфортом: квартиры и дома — просторные, с большими окнами и удобными балконами с видами на гольф-поля, а также оснащённые самой современной техникой.

Известные проекты в DAMAC Hills: 

The Trump Estates — элитный жилой комплекс с виллами, который застройщик планирует сдать к четвёртому кварталу 2024 года. Этот проект подчёркивает свою связь с гольф-клубом — покупатели недвижимости получают в подарок карту привилегий Trump Lifestyle Card. Комплекс представлен роскошными особняками с пятью и шестью спальнями площадью от 762 кв. м. Все виллы оборудованы системой «умный дом», на территории каждой есть собственный бассейн и парковка. Цены на виллы в The Trump Estates начинаются от $3 031 722.

Golf Town — это кластер жилых зданий, расположенных вокруг гольф-клуба. Он представлен комплексами Golf Horizon, Golf Panorama, Golf Promenade, Golf Vista, Golf Terrace и Golf Veduta — в них можно купить студии и апартаменты с 1–2 спальнями, а с балконов квартир открывается вид на поле для гольфа. В некоторые комплексы (например, Golf Terrace и Golf Veduta) можно сразу заселяться — в квартирах уже есть мебель и оборудована кухня. Цены на студии начинаются от $170 000.

О застройщике

Застройщик DAMAC Hills — компания DAMAC Properties, один из лидеров на рынке элитной недвижимости Ближнего Востока. Компания строит престижное жильё, торговые центры, гольф-клубы. DAMAC Properties сдала в эксплуатацию более 43 700 объектов недвижимости и получила более ста профессиональных наград.

В двух словах

Элитное сообщество DAMAC Hills подходит любителям активного отдыха и спорта, особенно гольфа. Застройщик предлагает покупателям все виды недвижимости — от небольших квартир до просторных особняков. Соответственно, разброс цен тоже большой. А доступная инфраструктура и удобное расположение делают это сообщество весьма привлекательным как для жизни, так и для инвестиций.

Визуализация на обложке: DAMAC Hills - Bellavista