Новые проекты Emaar Properties в Дубае

Компания Emaar Properties входит в число крупнейших девелоперов Объединённых Арабских Эмиратов. На счету у застройщика десятки реализованных амбициозных проектов. В их числе — самое высокое здание в мире, небоскрёб Бурдж-Халифа, а также знаменитый торговый центр Dubai Mall. У девелопера много новых проектов жилой недвижимости, среди которых есть весьма интересные. Рассказываем о строящихся комплексах Emaar Properties в Дубае.

• Emaar Beachfront
• St. Regis Residence
  
• Dubai Hills Vista by Lamborghini
  
• Farm Gardens
  
• Palm Hills
  
• Arabian Ranches lll - Elie Saab
  
• Savanna
  
• Seascape
  
• Elvira
  

Emaar Beachfront

Ожидаемый срок сдачи: 2026 год
Стоимость недвижимости: от $423 тыс.

Emaar Beachfront — целый жилой кластер, который Emaar Properties строит на искусственном полуострове в районе Дубай Марина. Он будет состоять из 27 высотных зданий. Некоторые комплексы уже сданы: например, Marina Vista и Sunrise Bay, остальные пока на разных стадиях строительства — Beach Mansion, Beach Isle, Palace Beach Residence, Address Residences The Bay и другие. До конца 2026 года все объекты должны быть достроены. В новом районе откроются кафе, рестораны, магазины, торговый центр, арена для различных мероприятий и отели.

Изначально район был задуман как центр морского туризма в Дубае. В Emaar Beachfront будет создан собственный пляж протяжённостью 1,5 км. А одними из главных точек района станут большая пристань на 1400 причалов (в том числе для круизных судов) и яхт-клуб.

В небоскрёбах района Emaar Beachfront уже можно купить апартаменты с 1–4 спальнями, а также пентхаусы. Во всех квартирах предусмотрены видовые балконы или террасы.

St. Regis Residence

Ожидаемый срок сдачи: IV квартал 2026 года
Стоимость недвижимости: от $212 тыс.

Жилой комплекс St. Regis Residence, состоящий из двух башен высотой в 40 и 64 этажа, строится в туристическом и деловом центре города — районе Даунтаун Дубай. Этот проект Emaar разработала в сотрудничестве с известным гостиничным брендом St. Regis Hotels & Resort.

В комплексе предусмотрена собственная инфраструктура: крытая парковка, бассейны, тренажёрный зал и спа-центр, библиотека, рестораны, барная комната, зона для проведения мероприятий. В 10–20 минутах езды от зданий расположены две школы и детский сад, а также сетевые супермаркеты. 

В комплексе предлагаются апартаменты с 1–4 спальнями, в каждом будут просторные гостиные, объединённые с кухней столовые, а также гардеробные комнаты. Жителям будет доступен отельный сервис от St. Regis Hotels & Resort.

Dubai Hills Vista by Lamborghini

Ожидаемый срок сдачи: декабрь 2023 года
Стоимость недвижимости: от $7,5 млн

Dubai Hills Vista — комплекс из 40 вилл, спроектированных совместно с автомобильным брендом Lamborghini. Оформление особняков в этом посёлке перекликается с дизайном суперкаров. 

В каждой резиденции есть комнаты для прислуги, несколько спален, кабинет, просторная терраса, гостиная, гардеробная, лифт и пристроенный гараж, который рассчитан на два автомобиля. Инфраструктура комплекса включает в себя спортивно-оздоровительный центр, барбекю-зоны, велосипедные и беговые дорожки, плавательные бассейны, озеро для рыбалки, скейт-парк и детские площадки.

Farm Gardens

Ожидаемый срок сдачи: август 2026 года
Стоимость недвижимости: от $1,4 млн

Проект Farm Gardens пополнит собой сообщество The Village — жилого городка, построенного Emaar на окраине Дубая. Главная идея The Village — создать большое, но уютное озеленённое пространство вдали от городского шума и суеты. 

Инфраструктура Farm Gardens соответствует названию сообщества: там будут настоящая ферма с животными, контактный зоопарк, огород, ботанический сад и даже небольшой лес. В дополнение идут все возможности сообщества The Village, включая множество кафе и ресторанов, кинотеатр и теннисный корт.

Palm Hills

Ожидаемый срок сдачи: октябрь 2024 года
Стоимость недвижимости: от $2,9 млн

В одном из самых дорогих районов эмирата Дубай-Хиллс Emaar возводит роскошный коттеджный посёлок, спроектированный совместно с известным ливанским дизайнером, основателем собственного модного дома Эли Саабом. Palm Hills состоит из роскошных вилл с пятью спальнями. В каждой вилле предусмотрены помещения для прислуги и две кухни на выбор покупателя: открытая или закрытая. Из панорамных окон и с просторных террас открываются виды на небоскрёбы Дубая. 

На территории посёлка обустроят огромную парковую территорию с беговыми и велосипедными дорожками, спортивные и игровые площадки, 18-луночное поле для игры в гольф. Планируется, что здесь откроются учебные и медицинские учреждения, торговый центр, фитнес-центры, тренажёрные залы и бассейны для взрослых и детей.

Arabian Ranches lll — Elie Saab

Ожидаемый срок сдачи: 2025 год
Стоимость недвижимости: от $1,3 млн

В коллаборации с Эли Саабом создаётся и третья очередь района Arabian Ranches — уже известного в Дубае масштабного сообщества с виллами и таунхаусами, который Emaar начал возводить ещё в 2004 году.

Для проектов Elie Saab и Elie Saab II известный дизайнер проектировал интерьеры особняков. В каждой вилле по 4 или 5 спален, столовая, гостиная, комнаты для досуга и большая терраса на крыше, откуда открывается вид на Центральный парк.

Savanna

Ожидаемый срок сдачи: сентябрь 2026 года
Стоимость недвижимости: от $354 тыс

Девелопер строит многоэтажный комплекс Savanna в прибрежном районе Дубай Крик Харбор. Комплекс включает в себя коллекцию апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями. Площади квартир с функциональными планировками составляют от 57 до 158 кв. м. Во всех апартаментах предусмотрены отдельные балконы или террасы, с которых открывается вид на живописную набережную.

Одно из главных преимуществ комплекса Savanna — транспортная доступность: дорога до центра города на машине займёт не более 15 минут. В пешей доступности расположены достопримечательности, популярные среди туристов: например, променад, центральный парк и гавань.

Seascape

Ожидаемый срок сдачи: декабрь 2026 года
Стоимость недвижимости: от $354 тыс.

Для любителей яхтенного спорта прямо на побережье Emaar Properties возводит проект Seascape. В жилом комплексе расположатся функциональные апартаменты премиум-класса с 1–3 спальнями и просторные таунхаусы с тремя спальнями и продуманными планировками. Во всех объектах будет панорамное остекление, открывающее красивые виды на море.

Инфраструктура Seascape будет соответствовать его морской тематике: в непосредственной близости от зданий комплекса расположится 500-метровый бассейн в форме канала, который станет самым длинным плавательным бассейном в Дубае. Вдоль необычного бассейна разместятся зоны отдыха с шезлонгами и кабинками для переодевания. На территории откроют также детский аквапарк, якорные стоянки, прибрежные променады и бутик-отели.

Elvira

Ожидаемый срок сдачи: декабрь 2026 года
Стоимость недвижимости: $351 тыс.

Этот жилой комплекс строится в озеленённом районе Dubai Hills Estate. Проект включает в себя апартаменты с 1–3 спальнями, таунхаусы с тремя спальнями и 28 дуплексов с тремя спальнями. Планировки предусматривают один или несколько видовых балконов. Здесь застройщик запланировал широкую инфраструктуру, в том числе многофункциональные залы, парковки, бассейны для взрослых и детей, тренажёрный зал, парки и сады для прогулок, а также площадки для барбекю.

В двух словах

В управлении Emaar более 14 тыс. проектов в ОАЭ, главным образом в Дубае. Многие из них находятся на разных стадиях строительства. Девелопер строит как отдельные дома и комплексы, так и целые районы особняков и многоэтажных зданий в разных частях города. Почти все объекты Emaar расположены на участках со статусом фрихолд, то есть иностранцы могут покупать там недвижимость в полную собственность. Портфель проектов застройщика регулярно пополняется, и это значит, что на рынок будут выходить новые интересные жилые комплексы.

Визуализация на обложке: Emaar Properties