Лучшие риелторские компании в Дубае

В Дубае зарегистрировано и функционирует около 1300 агентств по недвижимости. Среди них есть как крупные компании, имеющие в штате более сотни (а то и нескольких сотен) сотрудников, так и небольшие, бутиковые, в которых трудятся чуть более десятка агентов. В этой статье расскажем, кто занимается продажей и арендой недвижимости в самом популярном эмирате ОАЭ.

Дубай — самый густонасёленный мегаполис ОАЭ. Это космополитический центр, привлекающий большое количество людей со всего мира, которые рассматривают город как новое место для жизни и ведения бизнеса. Для многих из них важно найти профессиональную компанию, которая сможет подобрать недвижимость по лучшей цене в любом районе города. Опыт таких компаний важен и учитывается при выборе клиентами, особенно иностранцами. 

Иногда разобраться в преимуществах той или иной риелторской компании помогают различные рейтинги. Нетрудно найти, например, рейтинги самых активных агентств недвижимости, лучших компаний по отзывам клиентов, компаний с самыми большими базами объектов и с самыми успешными продажами. Кроме того, множество рейтингов формируют организаторы профессиональных премий и конкурсов в сфере недвижимости. 

Изучив рейтинги, мы создали единый список значимых компаний в сфере недвижимости, работающих на дубайском рынке.

• Ax Capital
• Haus&Haus
• Allsopp&Allsopp
  
• Metropolitan
  
• Hamptons International
• Dacha
• D&B Properties
• FAM Properties
  
• Better Homes
  
• Espace Real Estate
• Binayah Real Estate Dubai
• Driven Properties
• Tanami Properties Dubai
  
• Provident Estate
  
• Exclusive Links Real Estate
• Treo Homes
• McCone Properties
• High Mark Real Estate
  
• Whitewill
  

Ax Capital

Агентство недвижимости Ax Capital является дочерней компанией Ax Holding. В холдинг входят еще несколько компаний: Ax Management (управление имуществом, уход, ремонт, сдача в аренду), Ax Corporate (консультации и юридическая поддержка по визовым вопросам и процессам регистрации бизнеса в ОАЭ), Ax Design (дизайн-бюро и компания по производству мебели на заказ в Дубае) и Ax Holidays (краткосрочная аренда домов и квартир для отдыха и деловых поездок).

Ax Capital предоставляет услуги по продаже, покупке, аренде жилой и коммерческой недвижимости, оформлению ипотеки и страхованию имущества, открытию банковских счетов, переводу средств, обмену валюты, послепродажному обслуживанию недвижимости. С её помощью клиенты могут подключить коммунальные услуги, получить визовую поддержку, услуги по управлению бизнесом и недвижимостью. В агентстве работают более 500 специалистов, говорящие на 30 языках. В портфеле компании свыше 6000 закрытых сделок на сумму более $4 000 000 000. В базе недвижимости агентства более 5000 объектов. 

Haus&Haus

Компания работает на рынке ОАЭ с 2013 года. Три основателя этой компании Люк Ремингтон, Саймон Бейкер и Джеймс Перри — британцы. Каждый из них работает в сфере недвижимости более 20 лет. Haus&Haus предоставляет физическим и юридическим лицам услуги по аренде и купле-продаже жилья и коммерческой недвижимости на первичном и вторичном рынках, управляет и оценивает объекты, помогает с покупкой земли в Дубае, а также ведёт собственный блог. Компанию высоко ценят в профессиональном сообществе: она неоднократно становилась лучшим агентством месяца и лучшим агентством года, а также получила золотой и платиновый дипломы премии Gold Trusted Service Award. 

Allsopp&Allsopp

Компания была основана в ОАЭ в 2008 году. Работает по традиционной британской модели агентства недвижимости. Имеет пять офисов в самых престижных районах Дубая, занимается продажей и арендой жилой и коммерческой недвижимости, оказывает услуги по управлению объектами, консультирует по юридическим вопросам и вопросам ипотеки. В базе данных компании — более 1700 объектов. Кроме того, Allsopp&Allsopp занимается профессиональной аналитикой: ежегодно выпускает отчёты о состоянии рынка недвижимости Дубая. Компания имеет дипломы «Лучшее агентство по сдаче в аренду» и «Лучшее агентство недвижимости в Дубае». Входит в список лучших фирм Ближнего Востока по версии журнала Forbes. В 2015 году государственная компания Dubai Land Development присвоила Allsopp&Allsopp серебряный статус. 

Metropolitan

В группу компаний Metropolitan, основанную в 2008 году, входят три агентства недвижимости: Metropolitan Premium Properties (Дубай), Metropolitan Capital Real Estate LLC (Абу-Даби) и Luxury Immobilien GmbH (Вена), а также консалтинговая компания Metropolitan Consulting FZE, предоставляющая юридические услуги в ОАЭ. Флагманом группы и одним из лидеров рынка недвижимости ОАЭ является Metropolitan Premium Properties — аккредитованный брокер для всех лицензированных девелоперов в Дубае, Абу-Даби и Шардже (Emaar, Dubai Properties, MERAAS, DAMAC и ALDAR). В группу также входит подразделение Penthause.ae, которое специализируется на продаже роскошных вилл и пентхаусов состоятельным клиентам. В агентствах группы на территории Эмиратов работают сотрудники из 17 разных стран, агенты говорят на 15 языках. Компания отмечена множеством профессиональных наград. 

Hamptons International

Hamptons — одна из старейших компаний по недвижимости в мире, её история ведётся с 1896 года. В 2006-м её приобрёл крупнейший инвестор и девелопер в ОАЭ — компания Emaar Properties, построившая самое высокое здание в мире Бурдж-Халифа. Теперь Hamptons — дочерняя структура Emaar. Компания оказывает услуги в области продажи и аренды жилой и коммерческой недвижимости, управления недвижимостью, оценки и исследований. В базе Hamptons — более 1500 объектов. Агентство имеет награды Exclusive Agency Award, Emaar Platinum Agent и Dubai Properties Top 5 Real Estate Award. 

Dacha

Компания Dacha — семейный бизнес Анжелики и Алеси Щегловых. Она была основана в Дубае в 2004 году на базе крупной юридической фирмы. Сегодня в компании многонациональный состав агентов, имеющих опыт работы на рынках недвижимости в Великобритании, ОАЭ и России. Dacha специализируется на продаже и аренде жилья (главным образом, в элитном сегменте рынка), земельных участков, офисных и торговых площадей, занимается управлением жилой и коммерческой недвижимостью, оказывает юридические услуги. 

D&B Properties

Компания была основана в Дубае в 2015 году как небольшое агентство по недвижимости. За время работы значительно расширилась и теперь является одним из подразделений  Bayari Holding, куда входит ещё несколько компаний, занимающихся коммерческими объектами и недвижимостью для отдыха. D&B Properties специализируется на продаже жилья в строящихся домах во всех районах Дубая и работает со всеми ведущими девелоперами: Emaar, Nakheel, Dubai Properties, DAMAC, SOBHA. Несколько лет подряд признавалась «Лучшим брокером Emaar» — крупнейшего застройщика в Эмиратах. 

FAM Properties

Компания была основана в 2008 году и сегодня является одной из крупнейших по недвижимости  в Дубае. У компании 11 филиалов, где работают 550 сотрудников, говорящих на английском, арабском, русском, немецком, французском, китайском, голландском языках и на языке урду. Кроме того, компания является одной из самых популярных в Google: более 4500 довольных клиентов оценили её услуги на 4,9 балла из 5. Компания занимается продажей и арендой жилой и коммерческой недвижимости, а также её оценкой, предоставляет услуги по техническому обслуживанию и ремонту. За время работы организация получила многочисленные награды.

Better Homes

Компания работает на рынке недвижимости Дубая и Абу-Даби с 1986 года, и с тех пор наращивает обороты и расширяется. В 2000 году Better Homes стала одним из основателей Dubai Property Group, входящей в группу Dubai Holding. Основное направление деятельности Dubai Properties — развитие крупномасштабных проектов жилой и коммерческой недвижимости в эмирате Дубай. В 2001 году Better Homes запустила свой сайт с обширной базой объектов недвижимости, а затем открыла новый отдел продаж жилья, обслуживающий десятки тысяч покупателей и продавцов в ОАЭ. С 2007 года Better Нomes выпускает журнал, в котором публикуются полезные руководства и советы по всем вопросам, связанным с недвижимостью и дизайном интерьера. В 2019 году к Better Нomes присоединилось A&Co — бутик-агентство недвижимости в британском стиле, базирующееся в Дубае. В 2020 году компания открыла собственную академию — там обучаются новые агенты по недвижимости. Сегодня фирма предлагает услуги по продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости, услуги по дизайну и отделке интерьеров, ипотеке, а также помогает в получении резидентских виз. 

Espace Real Estate

Компания, основанная в 2009 году, работает в Дубае по британским стандартам. Сегодня команда состоит из 150 сотрудников, которые говорят на разных языках и специализируются на всех видах недвижимости. Компания является лауреатом нескольких премий в сфере недвижимости, в частности удостоена награды Property Finder Real Estate Awards. 

Binayah Real Estate Dubai

Компания была основана в 2007 году. Опытная команда предоставляет услуги по покупке, продаже, аренде как жилой, так и коммерческой недвижимости, по управлению объектами, а также даёт консультации по инвестициям и развитию. Компания удостоена престижной награды Emaar Top Broker Award и имеет прочные связи со всеми основными застройщиками на рынке недвижимости Дубая, такими как Emaar, Nakheel, DAMAC и Dubai Properties. 

Driven Properties

Компания, основанная в 2012 году, сегодня является одной из ведущих брокерских, инвестиционных и консалтинговых компаний в сфере недвижимости в ОАЭ. Она входит в число 100 лучших строительных компаний в ОАЭ, специализируется на жилой, коммерческой, торговой застройке по всему Дубаю. До основания Driven Properties управляющий директор Абдулла Аль Аджаджи занимался инвестициями и работал с ведущими корпоративными и инвестиционными организациями в Саудовской Аравии (Saudi Aramco, SAMBA Bank и Merchant Bridge). В 2016 году он получил награду от Propertyfinder.ae как ведущий владелец брокерской компании. Сама компания тоже отмечена различными наградами, в том числе дипломами «Агентство месяца Bayut» и «Ведущая и самая популярная брокерская служба Дубая». 

Tanami Properties Dubai

Компания предоставляет полный спектр услуг в сфере недвижимости, включая продажу строящихся и готовых объектов, инвестиционное консультирование, консультации по недвижимости, консультации по ипотеке и услуги по управлению недвижимостью. Фирма предлагает проекты самых известных застройщиков Дубая, таких как Emaar, Nakheel, DAMAC, а также небольших девелоперов. За последние несколько лет компания  успешно продала недвижимость на сумму более 2 миллиардов дирхамов. Компания имеет награды в качестве лучшего брокера по недвижимости.  

Provident Estate

Компания была основана в 2008 году. На тот момент в ней было всего два сотрудника, а сегодня фирма насчитывает около сотни сотрудников 22 национальностей, говорящих на 25 языках мира. Она предоставляет брокерские услуги по продаже и аренде коммерческих и жилых объектов, управлению недвижимостью, страхованию жилья. Обладает многочисленными наградами. Одной из первых стала премия International Property Award — её дали компании в 2013 году за лучший веб-сайт по недвижимости в Дубае. А уже в 2014 году компания получила премию Земельного департамента Дубая, которая вручается пяти лучшим компаниям в сфере недвижимости. В дальнейшем компания неоднократно признавалась лучшим брокером и агентством по недвижимости.

Exclusive Links Real Estate

Компания работает на рынке более 17 лет и помогает клиентам приобрести, арендовать, продать недвижимость. Имеет несколько наград, в частности в 2021 году заняла первое место в номинации «Лучшая брокерская компания в Дубае» на конкурсе Property Finder Real Estate Awards. В 2022 году завоевала сразу две награды, став лучшей компанией по управлению недвижимостью в Дубае и лучшим брокером по элитной недвижимости. 

Treo Homes

Компания была основана 30 лет назад и сегодня входит в список лучших компаний по недвижимости в Дубае. За время работы собрала позитивные отзывы свыше 2 тысяч довольных клиентов. Кроме того, с момента основания компания получила множество ведущих отраслевых наград, включая «Лучшее брокерское агентство», «Лучший бутик-брокерский бизнес» и «Агентство года». 

McCone Properties

Компания, основанная в 2013 году, занимается недвижимостью во всех ключевых жилых районах Дубая: Даунтаун Дубай, Дубай Марина, Дубай Хиллз Эстейт, Дубай Крик Харбор, Пальма Джумейра, Бизнес Бэй, Джумейра Виллидж Серкл. Имеет оценку 4,9/5 из 234 отзывов Google. В 2017 году стала членом альянса Emaar. В 2019 году получила серебряную награду премии Chaimaa Holding Awards. Кроме того,  неоднократно признавалась лучшей брокерской компанией, а в 2021 году заняла третье место в премии Property Finder Real Estate Awards.

High Mark Real Estate

Компания с более чем 20-летним опытом работы предоставляет клиентам услуги по продаже недвижимости, лизингу, передаче собственности и управлению, а также  проводит исследования рынка. Объём продаж компанией недвижимости в Дубае превысил 4,8 миллиарда AED ($1,3 миллиарда). Компания полностью соответствует всем правилам Земельного департамента Дубая и RERA.

Whitewill

Российская компания Whitewill несколько раз становилась победителем престижных премий. В 2018-2019 и в 2020-2021 годах она завоевала в Москве награду премии European Properties Awards в номинации «Лучшее агентство недвижимости». В 2020 году стала лауреатом премии Urban Awards в номинации «Лучшее агентство недвижимости».

Офис в Дубае компания открыла в июне 2021 года, и за первые полгода продала в эмирате недвижимости на общую сумму $102 000 000, в том числе самый высокий пентхаус в мире в Бурдж-Халифа. В декабре 2021 года компания получила первую награду от местного застройщика Deyaar. В 2022 году вошла в топ-20 лидеров продаж от застройщика Damac и в топ-3 по продажам в первом полугодии рейтинга застройщика Emaar.

В портфеле компании сегодня недвижимость бизнес-, премиум- и де-люкс-класса в 160 жилых комплексах Дубая. Компания сотрудничает с ключевыми девелоперами: Damac Properties, Danube Properties, Meraas, Samana Developers, Omniyat, Meydan Sobha, Al Sharq Investment, Emaar Properties and Emaar Hospitality Group, MAG, Select Group, Dubai Properties Group, Deyaar, Seven Tides, Ellington Properties и другими.

В двух словах

В Дубае, как и в любой другой стране мира, успешный риелторский бизнес основывается на удачных сделках и позитивных рекомендациях клиентов. Важны также опыт работы, наличие обширной базы данных, работа с крупными клиентами и признание профессиональным сообществом.

Фото на обложке: Freepik