Лучшие квартиры Стамбула: самые роскошные предложения по обе стороны Босфора

В Стамбуле, самом большом городе Турции, огромный выбор жилья. В том числе и того, что принято относить к категории люкс. В нашем субъективном рейтинге лучших квартир Стамбула рассказываем про несколько проектов, которым идеально подходит определение «современная роскошь». 

• Пентхаус с бассейном в высотке с арт-резиденцией
• Дуплекс с огромной террасой в дворцовом парке
• Квартира в небоскрёбе от дубайского девелопера
• Дуплекс в малоэтажном зелёном квартале с прудом

Пентхаус с бассейном в высотке с арт-резиденцией

Три последних этажа 22-этажной башни Ritz-Carlton Residences занимают шесть пентхаусов площадью от 322 до 807 кв. м и стоимостью до $16 000 000. На верхнем уровне каждой из этих квартир обустроена терраса с бассейном и шезлонгами, кроме того, в списке удобств значится собственная сауна.

Всего в историческом здании, недавно перестроенном по проекту турецкого архитектора Танжу Озелгина, 121 квартира. Их жителям доступны круглосуточный консьерж-сервис и валет-паркинг. Словом, здесь предлагают обслуживание как в дорогом отеле, но с одной оговоркой: здание функционирует по лицензии и не входит в международную сеть одноимённых гостиниц класса люкс.

В Ritz-Carlton Residences открыты спа-комплекс с бассейном, фитнес-центр и небольшой кинотеатр, который можно арендовать для частных просмотров. А ещё в доме есть мастерская, куда приглашают работать художников.

Высотка находится в европейской части Стамбула, в историческом квартале Нишанташи, где разворачивается действие нескольких романов живущего здесь Орхана Памука. Помимо прославленного писателя, один из самых дорогих районов города известен домами эпохи ар-нуво и магазинами, где продаются местные и мировые бренды.

Дуплекс с огромной террасой в дворцовом парке

В том же Нишанташи сейчас достраивают жилой комплекс Nişantaşı Koru, который девелопер позиционирует как дом, спроектированный с заботой о здоровье. Это шесть среднеэтажных корпусов, расположившихся вдоль парка. На другом его конце — облюбованный утками пруд и бывшая летняя резиденция турецких султанов, дворец Ыхламур.

В жилом комплексе 160 квартир, в большинстве из которых от одной до четырёх спален. Но есть и апартаменты с увеличенной площадью — в самом просторном варианте заявлено семь комнат. Правда, риелторы утверждают, что дуплексы с максимальным метражом уже раскупили. Несмотря на это, они всё равно достойны войти в список лучших квартир Стамбула.

Главная гордость Nişantaşı Koru — наличие в квартирах огромных террас с биокамином и «бескрайними» бассейнами с видом на Босфор. Помимо этого в жилом комплексе ожидается открытие общественного бассейна и спа-центра с сауной и хаммамом. В проекте также значатся спортзал, кинотеатр и караоке-холл. А круглосуточное консьерж-обслуживание апартаментов включает развоз местных жителей по ресторанам и модным магазинам района.

Квартира в небоскрёбе от дубайского девелопера

Роскошные квартиры в Стамбуле водятся не только на европейском берегу. В азиатской части города невозможно не обратить внимание на 34-этажный жилой небоскрёб Emaar Square Heights. Рядом с ним стоят ещё две высотки: выстроенное в похожем стиле офисное здание и 230-метровый отель Address Istanbul. Последний входит в пятёрку самых высоких зданий города.

В Emaar Square Heights 333 квартиры с разной планировкой и количеством спален: от 1 до пяти. Эти апартаменты отличаются трёхметровыми потолками и большими окнами. В стилобате жилищно-офисного комплекса находится развлекательный центр с открытым бассейном, детским клубом и спортзалом. Ещё один бассейн открыт для резидентов на крыше.

На площади, которую целиком застроила компания Emaar Properties, работает торговый центр с сотнями магазинов и десятками кафе и ресторанов. Из развлечений здесь, помимо многозального кинотеатра и боулинга, — океанариум и мультимедийные выставки с «ожившими» полотнами.

Среди главных достопримечательностей района Ускюдар, где стоят высотки Emaar, необарочный дворец Бейлербейи и один из символов Стамбула — Девичья башня, занимающая небольшой островок посреди Босфора. Раньше её использовали как маяк, а теперь здесь каждый вечер устраивают световые шоу.

Дуплекс в малоэтажном зелёном квартале с прудом

Те, кто ищут в многолюдном Стамбуле чуть более уединённую жизнь, могут найти её в том же Ускюдаре. Например, в пока ещё строящемся жилом квартале Nef Reserve Nakkaştepe. Здесь охраняемая территория в 20 000 кв. м отдана под четыре четырёхэтажных дома на 20 квартир. Самая просторная планировка — дуплекс с четырьмя спальнями площадью почти 500 кв. м.

По проекту у квартир будут большие террасы, а у квартала — зелёный двор с прудом. Жителям Nef Reserve Nakkastepe обещают не только близость к природе, но и весь набор городских развлечений в виде кафе, ресторанов и кинотеатра. Заявлены и спортивные объекты: крытый бассейн, тренировочный зал и даже баскетбольная площадка.

Компания Nef внедряет в свои проекты новую концепцию использования общественных пространств, которую называет Foldhome. Её суть в том, что резиденты могут арендовать помещения комплекса и таким образом на необходимое им время увеличить свою жилплощадь.

Нужно упомянуть, что недалеко от квартала проходит шумная трасса D100, соединяющая восточную и западную границы Турции. Полуторакилометровый мост Мучеников 15 Июля через Босфор — часть этой автомагистрали. Превосходный вид на него открывается из соседнего парка Наккаштепе.

В двух словах

Стамбул — огромный город с динамичным рынком недвижимости и интересными предложениями в сегменте элитного жилья. В главном турецком мегаполисе продаются апартаменты на любой вкус: трёхэтажные пентхаусы и дуплексы с собственным бассейном, просторные квартиры в небоскрёбах и апартаменты в охраняемых малоэтажных кварталах.

Фото на обложке: Osman Köycü (Unsplash)