Лучшие апартаменты в районе Дубай Марина

• Чем известен район Дубай Марина
  
• Сколько стоит элитное жильё в Дубай Марине
• Лучшие апартаменты в новостройках Дубай Марины
• Bluewaters Bay
• LIV Marina
• Marina Living
• Marina Gate
• Marina Shores

Чем известен район Дубай Марина

Дубай Марина — одна из крупнейших в мире искусственных гаваней и самых известных в мире яхтенных пристаней. Район вокруг рукотворного залива изначально застраивал девелопер Emaar Properties, но потом сюда пришли и другие компании. Когда завершится вся застройка Дубай Марины, здесь будет более 200 небоскрёбов, некоторые из них — высотой более 300 метров.

В районе построен крупный торговый центр Dubai Marina Mall с более чем 140 магазинами, кафе и ресторанами. На побережье открыты отели уровня пять звёзд: Habtoor Grand, Le Royal Meridien, Ritz Carlton, Hilton, Sheraton. Есть пешеходная набережная. Из развлечений туристов и экспатов привлекают самый длинный городской зиплайн в мире X-Line, панорамные бассейны, развлекательные клубы и аквапарк Aquafan.

Сколько стоит элитное жильё в Дубай Марине

В Дубай Марине тысячи апартаментов на разный бюджет. Общий диапазон цен на жильё в этом районе — от 478 000 дирхамов ($130 170) до 20 млн дирхамов ($5,45 млн).

Минимальные цены на элитное жильё в Дубай Марине

Лучшие апартаменты в новостройках Дубай Марины

Дубай Марина сегодня — один из самых востребованных районов для жизни и инвестиций в недвижимость. В каждом небоскрёбе найдутся апартаменты, из окон которых открывается фантастический вид на чудеса Дубая: каналы, пляж, колесо обозрения, Персидский залив или остров Палм-Джумейра. Даже впервые посещающие город туристы стремятся остановиться именно здесь. Доходность апартаментов в районе — от 5,5 до 8%, поэтому спрос на квартиры в новостройках Дубай Марины неизменно высок. Вот самые актуальные проекты.

Bluewaters Bay

Комплекс из двух башен от девелопера Meraas строится на острове Блуотерс. За пять минут отсюда можно дойти до соседнего района Айн Дубай; Джумейра Бич Резиденс тоже находится в пешей доступности. За 10 минут можно доехать до знаменитого архипелага Палм-Джумейра, а до международного аэропорта Дубая — 30 минут езды.

Архитекторы и дизайнеры комплекса вдохновлялись Майами. Все апартаменты башен будут полностью отделаны и меблированы, во всех будут панорамные окна от пола до потолка. В комплексе запланированы общие зоны с бассейном, тренажёрным залом, зоной для занятий спортом на улице. Жильцы смогут гулять в парке, готовить барбекю и заниматься медитацией в специально отведённом месте.

Из лучших апартаментов Bluewaters Bay видно самое большое в мире колесо обозрения Айн Дубай, официально открывшееся в 2021 году (правда, сейчас оно не работает).

В Bluewaters Bay запланированы апартаменты площадью от 74 до 91 квадратного метра, стоимостью от $980 258. Застройщик комплекса предоставляет покупателям рассрочку. Оплату можно разбить на несколько частей: 20% сразу, 60% — по ходу строительства, оставшиеся 20% — в III квартале 2027 года, на который запланировано окончание стройки.

В комплексе будут собственный бассейн, тренажёрный зал с саунами, зал для VR-гольфа, зона для занятий спортом на улице, йога-студии, парк, зона для барбекю и детская игровая площадка с отдельным бассейном. Апартаменты продаются готовыми к заселению: с отделкой и мебелью.

Цены стартуют от $272 294. Девелопер предлагает рассрочку: 10% — во время бронирования, 10% — в течение 60 дней, далее ещё три платежа по 10% каждый раз в полгода и оставшиеся 50% — ближе к окончанию строительства, в мае 2025 года.

Marina Living

Жилой комплекс от девелопера LMD возводится неподалёку от канала, рядом с улицей Аль-Эмриф и главной магистралью Дубая — шоссе Шейха Зайеда.

В оформлении апартаментов будут преобладать спокойные и нейтральные цвета: белый, бежевый и кремовый. Жители смогут пользоваться спа-центром, бассейном, тренажёрным залом, уличной фитнес-площадкой, а также зоной барбекю.

Застройщик предлагает апартаменты с одной или двумя спальнями: площадью от 74 квадратных метров, стоимостью от $374 354. 

Оплату можно разбить на несколько этапов: 5% — при бронировании, 15% — при подписании договора купли-продажи, далее четыре платежа по 5% раз в три месяца, затем по 10% раз в полгода и оставшиеся 40% — в момент выдачи ключей. Срок окончания строительства — II квартал 2025 года.

Marina Gate

Готовый комплекс башен от компании Select Group. Как заметно из названия, ЖК расположился у «ворот» Дубай Марины. Часть окон башен выходит на Персидский залив и пристань, другая часть — на гольф-поля Emirates.

Все апартаменты сданы с финишной отделкой и мебелью. Благодаря высоким потолкам и панорамному остеклению в апартаментах много естественного света.

В собственном дворе и общих зонах есть взрослые и детские бассейны, тренажёрный зал, а также площадки для паддла и сквоша. Marina Gate находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением, также здесь есть консьерж-сервис.

В этом комплексе покупатели могут выбрать из апартаментов площадью от 57 до 368 квадратных метров (от студий до вариантов с четырьмя спальнями). Цены стартуют от $490 129.

Marina Shores

Marina Shores — 53-этажный небоскрёб от Emaar Properties. Башня возводится на набережной Дубай Марины. Окна выходят на канал со знаменитой мягкой вечерней подсветкой.

Комплекс планируют достроить к концу 2026 года. К услугам жильцов будут собственный тренажёрный зал, бассейны, детская площадка с фонтаном, зона для барбекю. 

Жители Marina Shores, выходя из здания, сразу попадают на пешеходную набережную, где расположились более 300 магазинов и 70 ресторанов. За несколько минут можно дойти до центра парашютного спорта Skydive Dubai. Любители пляжного отдыха смогут отдохнуть как в Дубай Марине, так и на пляже Джумейра Бич Резиденс.

Покупателям предлагают на выбор апартаменты площадью от 69 до 758 квадратных метров, стоимостью от $408 411 до $5,6 млн. Эксклюзив Marina Shores — пентхаусы с пятью спальнями, частными бассейнами и террасами для солнечных ванн. Все апартаменты сдаются с отделкой, дизайнерскими кухнями и качественной сантехникой.

В двух словах

Дубай Марина привлекает туристов и экспатов со всех концов света своим особым стилем жизни и роскошью. Застраивающие район девелоперы бесконечно соревнуются между собой в уровнях качества и эксклюзивности жилья: в каждом комплексе есть спортзалы, видовые и инфинити-бассейны, детские площадки, террасы и даже парки. Панорамные окна от потолка до пола — одно из негласных правил Дубай Марины, ведь отсюда открываются виды практически на все чудеса мегаполиса. Апартаменты для жизни или инвестиций в одном из самых знаменитых районов Дубая можно приобрести от $130 000.

Фотография на обложке: Vandan Patel (Unsplash)