Как купить квартиру в Аджмане: возможности, условия и цены

Аджман — один из замечательных курортов ОАЭ, расположенный на побережье Персидского залива. Он привлекает не только бесконечными песчаными пляжами и великолепной природой, но и отличными возможностями для бизнеса. Дело в том, что Аджман — свободная экономическая зона, поэтому собственники недвижимости не платят налоги и получают некоторые льготы. Кроме того, здесь можно купить квартиру по вполне доступной цене. Расскажем, как это сделать и почему это выгодно.

• Преимущества покупки недвижимости в Аджмане
• Сколько стоят квартиры в Аджмане
  
• Особенности квартир в Аджмане
  
• Как выбрать лучшую недвижимость в Аджмане для покупки
  

Преимущества покупки недвижимости в Аджмане

Аджман — это самый маленький по площади эмират с одноимённой столицей. Несмотря на небольшие габариты и отсутствие нефти, это место нельзя назвать глухой провинцией. Здесь отлично развита инфраструктура: на территории жилых комплексов построены современные спортивные и медицинские объекты, торгово-развлекательные центры, потрясающие парки и оборудованные пляжи. У любителей активного отдыха есть возможность заняться водными видами спорта, отправиться на прогулку по пустыне или подняться в горы.

Аджман расположен выгодно и удобно. Так, дорога от столицы до Дубая займёт всего 40 минут, а в 20 минутах езды находятся два международных аэропорта, откуда можно добраться практически в любую точку мира. А до столицы страны — Абу-Даби — доехать можно за два часа.

Ещё одно достоинство Аджмана — доступные цены на жильё. Рынок недвижимости представлен не только скромными студиями, но и роскошными виллами. Кроме того, покупатели могут приобрести живописные земельные участки по вполне приемлемой стоимости. 

Независимо от того, для каких целей планируется покупка недвижимости — для проживания или сдачи, — выгода очевидна. Благодаря близкому расположению к Абу-Даби и Дубаю жить в Аджмане и ездить оттуда на работу в деловые центры страны выходит гораздо дешевле, чем снимать недвижимость в столице.

Сколько стоят квартиры в Аджмане

Чтобы купить недвижимость по самой выгодной цене, стоит обратить внимание на предложения застройщиков. Квартиры в новостройках можно приобрести в черновой отделке или полностью готовыми для проживания. При выборе первого варианта получится сэкономить. Средняя цена квадратного метра в квартире с черновой отделкой — примерно $1000 или 3670 дирхамов.

Если не хочется самостоятельно заниматься ремонтом, доверьте отделку застройщику. Многие девелоперы предлагают квартиры с дизайнерским интерьером, в которые можно переехать сразу после сдачи объекта. Стоимость на такие варианты недвижимости будет на $300–500 за квадратный метр выше, чем на аналоги в черновой отделке. Однако взамен покупатели получат готовое комфортное жильё с современной техникой и стильной мебелью.

Как выбрать лучшую недвижимость в Аджмане для покупки

Если вы решили купить квартиру в одном из самых красивых мест в мире — в ОАЭ, — проще всего это сделать онлайн. Для этого можно воспользоваться специальными сервисами по поиску жилья. Один из таких сайтов — Housearch. Здесь представлены лучшие варианты строящихся и готовых объектов от авторитетных застройщиков ОАЭ. 

При этом пользователь вправе выбирать: найти жильё самостоятельно из предлагаемого списка или обратиться к менеджеру, который поможет подобрать недвижимость по конкретным параметрам. Если необходима помощь, укажите номер мобильного телефона. Менеджер перезвонит и проконсультирует по всем интересующим вопросам. 

Важный момент: купить квартиру в Аджмане сможет даже нерезидент ОАЭ. Для этого банки и застройщики предлагают выгодные ипотечные программы и рассрочку. Если предпочтительнее первый вариант, нужно доказать финансовой организации свою платёжеспособность. Процентная ставка обычно составляет 4,5–5,5% в год, а срок для возврата доходит до 30 лет. 

Девелоперы сегодня предлагают разные схемы рассрочки. Например, 20/20/20/40. Это означает, что если вы покупаете квартиру в доме, который ещё не сдан, то в первую декаду строительства вам нужно заплатить первый взнос — 20% от стоимости недвижимости, такую же сумму — на втором и третьем этапах, а последний платёж составит 40%. Наиболее распространена схема 40/30/30. 

Чтобы увидеть будущее жильё не только на фото, но и «вживую», отправьте запрос на организацию онлайн-тура. Некоторые застройщики предлагают провести офлайн-экскурсию по объектам. Для этого достаточно выбрать удобное время для поездки и варианты недвижимости, после чего подать заявку. Специалисты отдела продаж свяжутся с потенциальными клиентами и запланируют ближайший автотур.

Подведём итоги

Купить квартиру в Аджмане просто, а главное — выгодно. Несмотря на небольшие размеры эмирата, здесь есть всё для удобной жизни. Его близость к крупнейшим городам ОАЭ позволяет местным жителям ездить на работу в соседние эмираты, не переплачивая за недвижимость.

Фотография на обложке: amanderson2 (Flickr)