Где в Таиланде можно купить лучшую виллу

Таиланд — страна, удивительная во всех смыслах. Это место, где тропические джунгли соседствуют с развитыми городами, а древние традиции вполне мирно уживаются с последними достижениями цивилизации. Будучи одной из самых быстро развивающихся экономик среди всех государств Юго-Восточной Азии, Королевство улыбок является магнитом для экспатов и инвесторов. 

Откликаясь на их разнообразные запросы, оно предлагает множество вариантов размещения: от небольших апартаментов до шикарных невероятных домов на побережье. Остановимся на последних: рассказываем, где именно находятся лучшие пляжные виллы в Таиланде, и узнаем, в чём их основные преимущества.

• Что предлагает своим гостям остров Ко-Самуй
• Паттайя: прекрасный город с лучшими виллами страны
  
• Пхукет: место, где живёт покой
  

Что предлагает своим гостям остров Ко-Самуй

Ко-Самуй — второй по величине остров Таиланда, расположенный в Сиамском заливе. Это одно из самых популярных мест у туристов за счёт его удивительной, почти нетронутой урбанизацией природы. Роскошные пальмовые пляжи, кокосовые рощи, бескрайний океан — всё это невероятный Ко-Самуй. 

Тропический климат обеспечивает курорту тёплую погоду круглый год. Есть сезон дождей с мая по середину января. Но не нужно думать, будто в это время вода «стоит стеной». В этой местности дожди — это кратковременный ливень, быстро уступающий место солнцу. Неслучайно туристический поток в Ко-Самуй не прекращается никогда. Для инвесторов это, в частности, означает востребованность местной недвижимости практически 12 месяцев в году. Период с января по апрель считается лучшим для посещения острова, но и в другое время погода позволяет отдыхать вполне комфортно. 

К достоинствам Ко-Самуй относится и его безопасность. Так, согласно данным сайта Numbeo, индекс преступности на нём не превышает 30%. Это немного, учитывая туристическую привлекательность данного направления. 

К плюсам также  можно отнести и транспортную доступность. Есть собственный аэропорт с внутренним и международным терминалом. Прямых рейсов из-за границы немного, зато самолёты прилетают из крупных таиландских городов. Благодаря этому некоторые иностранные авиакомпании продают билеты на стыковочные рейсы до Ко-Самуй. 

Впрочем, нетрудно добраться до него и прочими видами транспорта: сначала на автобусе или машине, а потом на пароме. 

Какие виллы на Ко-Самуй можно купить 

Люди, выбравшие Ко-Самуй для жизни, получают от рынка местной недвижимости множество интересных предложений. Давайте познакомимся с лучшими домами города. В том числе, и теми, которые только строятся. Ведь застройщики Таиланда всё время совершенствуют предлагаемые объекты. Так что многие лучшие проекты пока ещё находятся на стадии реализации.

Emerald Bay View

Проект, состоящий из 53 элитных вилл и апартаментов. Каждый двухэтажный дом имеет собственную террасу, бассейн, кухню, сантехнику и даже встроенные шкафы. В настоящее время комплекс  строится, благодаря чему у покупателя есть возможность сэкономить на покупке. Дома расположены на возвышенности с прекрасным видом на океан, что также относится к их безусловным достоинствам.

Verano Residence

Жилой комплекс, состоящий из элитных вилл площадью от 160 до 600 кв. м и стоимостью от $490 157.Из панорамных окон этих великолепных двухэтажных домов открываются потрясающие виды на горы, джунгли или океан. Есть собственный бассейн и терраса.

The Heights Samui

 Этот проект домов и вилл расположен в одном из лучших мест Ко-Самуй — в деревне Бопхут. Оно является одним  из немногих, которому удалось сохранить тайско-китайскую атмосферу. А ещё там шикарные закаты, рестораны и многочисленные СПА. На местном пляже туристов встречает белоснежный мягкий песок, кокосовые пальмы, спокойные голубые воды залива. Жители The Heights Samui имеют возможность любоваться ими из окон своих домов. Также роскошные виллы этого жилого комплекса имеют свой бассейн и террасу.

The Elegant

Это строящаяся двухэтажная вилла площадью 343 кв. м с террасой и бассейном. Купить её можно по цене $314 277. Дом расположен в той же деревне Бопхут. Это очень современная недвижимость, которая может похвастаться не только великолепным дизайном и качественной отделкой, но и самым современным оснащением. Так, например, на вилле запланирована зарядка для электромобилей и система «умный дом».

Sunrise Hills

Этот жилой комплекс подойдёт тем, кто не хочет ждать завершения строительства и мечтает въехать в собственный дом уже сейчас. Покупатели могут выбрать одну из девяти вилл площадью от 211 до 221 кв. м. Все дома имеют отделку под ключ, закрытый двор, бассейн и панорамные окна.Недвижимость расположена в Марете —  месте, где находится один из самых красивых и известных пляжей острова.

Sawasdee Pool Villa — Ламай

Этот комплекс состоит из множества вилл, завершение строительства которых запланировано на конец 2023 года. Потрясающие элитные виллы с бассейном расположены в очень красивом месте — рядом с пляжем Ламай. На побережье белый песок, пальмы и много зон с тенью. Есть множество кафе, не нарушающих природную аутентичность.

S CUBE Seaview Pool Villa

Это проект роскошных вилл, которые вот-вот будут достроены. Площадь 445 кв. м, стоимость — от  $516 107. Есть охрана, видеонаблюдение, бассейн. Из каждого дома открывается прекрасный вид на море и удобная инфраструктура — дома расположены недалеко от аэропорта и причала Nathon Ferry. Это большое преимущество, особенно, когда люди покупают виллу для сдачи в аренду. 

Vanaya Samui

Шикарные двухэтажные виллы с тремя или четырьмя спальнями площадью 450 кв. и 550 кв. м, соответственно. Их стоимость начинается от $ 1 500 000. Дома только строятся, окончание запланировано на четвёртый квартал 2024 года. Комплекс расположен на холмах Бопхут в фантастическом месте неподалёку от самых популярных пляжей, ТЦ, международных школ, медицинских центров и ночных клубов. Прекрасный вид на море, непревзойдённая тишина, покой и умиротворение, пышная растительность, великолепный тропический ландшафт — отличный повод присмотреться к этим объектам.

The Ridge

Эту виллу с отделкой «под ключ» площадью 226 кв. м можно купить прямо сейчас по цене $749 653. Дом, отмеченный наградами, расположен в престижном районе на северо-востоке Ко-Самуй. Есть терраса, бассейн, собственный закрытый двор.

Baansuay Bophut Villa

Это комплекс из двух вилл площадью от 224 кв. м. Дома только строятся, завершение планируется во втором квартале 2024 года. Продуманная планировка, очень красивый дизайн, прекрасные виды с открытой террасы, бассейн для водного релакса — объекты имеют всё для потрясающего отдыха с семьёй и друзьями. 

Apple Villas Koh Samui

Эту виллу площадью 200 кв. м не нужно ждать. Её можно купить прямо сейчас. Расположенный в одном их самых престижных районов острова, рядом с пляжем Чавенг,  дом имеет уникальный интерьер из дерева и камня. Есть европейская кухня, что для Таиланда не самоё распространённое явление.

Baansuay Khaolay

Этот комплекс из двух роскошных одноэтажных вилл площадью от 236,6 кв. м и стоимостью $230 700 будет достроен в первом квартале 2024 года. Но уже сейчас в нём можно купить недорогой дом с небольшим бассейном во внутреннем дворике.

Какие виллы на Ко-Самуи можно арендовать

Далеко не все посетители острова могут или хотят купить дом.  Многие предпочитают его арендовать. Благо, проблем с выбором подобных объектов на Ко-Самый тоже нет.

BLUE ELEPHANT Luxury Pool Villa Koh Samui

Это роскошный дом в 1,5 км от пляжа с бассейном, кондиционером, террасой, садом и гидромассажной ванной. В нём шесть спален и семь ванных комнат, есть полностью оборудованная кухня, а также патио, которое можно использовать для обеда на свежем воздухе. Посетители сайта booking.com поставили этой вилле высокую оценку «превосходно». Общий рейтинг 9,4 балла. За возможность провести на ней ночь гости платят обычно $1134.

Banyan Tree Samui - SHA Extra Plus

На booking.com у этого дома оценка «превосходно»: рейтинг 9,4 из 10. Стоимость за ночь для двух человек составляет $759. Вилла имеет отдельный пейзажный бассейн, спа-центр мирового уровня, бесплатный  Wi-Fi. У гостей есть выход на отдельную террасу с живописным видом на океан и тропическую зелень. 

Паттайя: прекрасный город с лучшими виллами страны

Паттайя — один из самых известных таиландских курортов на берегу Сиамского залива. Всему миру этот город известен своими великолепными пляжами и развитой современной инфраструктурой.

Это более урбанизированное место, чем Ко-Самый, поэтому и уровень безопасности, по оценкам посетителей сайта Numbeo, чуть ниже. Если на Самуи он составляет 70%, то здесь 55%. Это означает, что в Паттайе немного выше шанс стать жертвой мелких преступников или мошенничества. Но в целом подобный индекс считается умеренным и при должной осмотрительности жителям и отдыхающим ничего не грозит.

Зато Паттайя более безопасна в плане стихийных бедствий, ведь основной очаг подводных землетрясений и, следовательно, угрожающих Таиланду цунами, расположен в Индийском океане. От его волн это место надёжно закрывает Сиамский залив. Из-за относительно небольшой глубины последнего волны тут не превышают двух метров. А значит, трагедии, подобные той, что потрясла страну в 2004 году, в Паттайе практически исключены.

Время для посещения Паттайи принято делить на три основных периода:

• Лето. Приходится на март-май. В этот период на улице довольно душно, и хотя туристы посещают эту местность круглый год, весну нельзя назвать самым удачным временем.
• Сезон дождей. Длится с августа по октябрь. Не стоит думать, будто в это время не бывает сухой погоды. Самое большое количество осадков выпадает в горах и в лесу. В городе дожди внезапны, но кратковременны.
• Зима длится с ноября по февраль. Это самый популярный у путешественников сезон. 

Официальный сайт развития туризма приглашает гостей в Паттайю зимой и летом, и делает всё, чтобы посетители не скучали там круглогодично. Этому способствует огромное число различных мероприятий в течение каждого из 12 месяцев. 

К достоинствам этого места следует отнести его транспортную доступность — из Бангкока можно добраться до Паттайи на автобусе или такси. Есть свой аэропорт У-Тапао, но в него самолёты летают не из каждой страны.   

Самые роскошные виллы Паттайи, которые можно купить

Паттайя — шумный город с множеством достопримечательностей и развитой инфраструктурой. Даже удивительно, что ещё шестьдесят лет назад здесь находилась рыбацкая деревня. Теперь же на месте простых домов расположились шикарные отели, высотные здания, торговые центры, ночные клубы, бары. Также есть поля для гольфа с чудесным видом на залив и, конечно, роскошные виллы. Давайте познакомимся последними чуть ближе. 

ASONGKHAI

Элитная вилла с бассейном площадью 1796 кв. м стоимостью $11 100 634. Этот дом на берегу моря только строится, но после сдачи в эксплуатацию имеет все шансы стать одним из самых роскошных в Паттайе. Три этажа с гостиной на крыше имеют пять спален, восемь ванных комнат, террасы, крытую парковку, несколько бассейнов, джакузи, караоке-зал или кинотеатр, две эксклюзивных лаундж-зоны. 

Zensiri Midtown Villas

Проект из 26 элитных вилл, которые планируется достроить во втором квартале 2025 года. Каждый дом имеет площадь от 190 до 220 кв. м, отделку под ключ и обязательный бассейн.

Какие виллы в Паттайе можно арендовать

Как и в любом другом месте Таиланда, в Паттайе виллы можно не только купить, но и арендовать:

Hi At Home Villa 5

Посетители сайта booking.com поставили этой вилле оценку «великолепно». Её рейтинг на основе их отзывов составляет 9,6. Гости по достоинству оценили отдых в доме с пятью спальнями и шестью ванными комнатами. Им понравился открытый бассейн, зона для барбекю и относительная близость к пляжу Джомтьен — виллу отделяет от него восемь километров. Дом вмещает до десяти человек. Они могут провести ночь в нём за $1105.

Movenpick Pool villa by Angkana

Оценка этой виллы на booking.com 9,0 или «превосходно».Снять дом с частной пляжной зоной, бассейном и зоной для барбекю компания до 10 человек может за $1100. Всего вилла способна принять до 17 человек, но цена при этом будет ненамного выше. 

Lion King Pool Villa Pattaya

Гости этого дома оставили на booking.com хорошие отзывы. В итоге сайт присвоил вилле рейтинг 9,0 или «превосходно». Постояльцы по достоинству оценили бассейн с горкой, бильярдный стол, террасу и закрытую игровую площадку. Есть камин и место для пикника. За возможность отдохнуть в этом чудесном месте нужно заплатить $1217. Но и вместительность впечатляет — вилла может принять до 30 человек. 

Пхукет: место, где живёт покой 

Остров Пхукет — это самый большой остров и самая яркая жемчужина Таиланда. Туристы очень любят его за белоснежные пляжи с мягким песком и невероятно красивые голубые воды. Популярность Пхукета объясняется не только его природой, но множеством развлекательных мероприятий, будь то дайвинг, сноркелинг, виндсёрфинг и парусный спорт.

Что касается безопасности, то здесь ситуация неоднородная. Уровень преступности, по данным сайта Numbeo, умеренный и составляет около 42%. Это средний показатель между Паттайей и Ко-Самуй. В целом Пхукет безопасен, если соблюдать определённые меры предосторожности. В частности,  стоит избегать конфликтов в барах и клубах, а также не ходить в незнакомые места ночью. Значительные риски на Пхукете имеет ситуация на дороге, которая в Таиланде в целом не самая лучшая. А на узких, горных и извилистых трассах острова тем более. 

И всё же это место одно из лучших в Таиланде. В том числе, благодаря большому выбору объектов недвижимости. 

Какие виллы Пхукета стоит купить

Самые роскошные виллы Пхукета расположены в Чалонге. Это большой залив с прекрасным видом на Андаманское море. В качестве примера лучших домов в этом месте можно назвать следующие:

Lavish Estates

Этот комплекс, состоящий из 13 двухэтажных вилл, в настоящее время только строится. Сдача в эксплуатацию запланирована на четвёртый квартал 2025 года. После того как застройщик закончит работу, покупатели смогут поселиться в больших домах с тремя-пятью спальнями площадью от 573,5. Сегодня их можно купить по цене от $981 800 до $1 200 000. Проект предусматривает оснащение каждой виллы системой «умный дом» и видеонаблюдением. У всех объектов будет бассейн и терраса с автоматизированной системой его мониторинга. 

La Vista Villas 

Это комплекс роскошных вилл площадью от 320 до 741 кв. м. Стоимость этих домов составляет от $1 092 763 до $2 188 410. Проект будет завершён в конце 2023 года. Каждый дом имеет собственный бассейн и крытую парковку.

Longone Villa

В настоящее время строительство этого комплекса близится к завершению.  А это значит, что покупатель имеет все шансы уже очень скоро поселиться в своём собственном доме на Пхукете. Площадь вилл составляет  от 314 до 326 кв. м. Стоимость начинается от $715 053. Главным преимуществом данного комплекса является его расположение — дома находятся в непосредственной близости к морю.

Khram at Chalong

Этот комплекс роскошных вилл расположен на вершине холма. Из окон открывается чудесный вид на залив Чалонг или на лес и горы. Достоинством  домов является их современное оформление, включающее бассейн, СПА-центр и парк на территории.  

Какие виллы на Пхукете можно арендовать

Остров Пхукет популярен не только у экспатов и инвесторов, но и у многочисленных туристов, приезжающих сюда на отдых. Все эти люди могут арендовать следующие виллы:

Romantic Cozy

Эта великолепная вилла с тремя спальнями может вместить до шести человек одновременно. У неё есть терраса, сад и бассейн. За аренду дома целиком гости должны будут заплатить $1308 за одну ночь. Столь высокая стоимость объясняется, в том числе, расположением — до ближайшего пляжа всего 750 метров.

Ocean Hills Phuket

Эта вилла расположена в 1,6 км от пляжа Банг Тао. Это великолепный дом с открытым бассейном на балконе и потрясающими видами из окна. Есть собственная терраса, бесплатная парковка, кухня и обеденная зона на улице. Стоимость размещения для пары составляет $1465 за ночь. Компания из восьми человек заплатит $2093.

В двух словах

Рынок жилья Таиланда предлагает множество разнообразных объектов недвижимости. И, если столица страны город Бангкок строится в основном «вверх», то в курортных зонах можно найти немало шикарных одно- или двухэтажных вилл. В том числе, элитных. 

При этом самые интересные среди них расположены в Паттайе, на Ко-Самуй и Пхукете. Каждое из этих мест предлагает экспатам и туристам невероятно роскошные дома. При этом, обязательным их дополнением всегда является бассейн, терраса и собственный парк. 

Фото на обложке: Anatolii Shcherbyna (Unsplash)