Самые роскошные районы Бангкока

Бангкок — одна из крупнейших азиатских столиц, где есть место и скромным «спальникам», и роскошным районам для состоятельных людей. Именно о последних и пойдёт речь в нашей статье. Здесь сияют витрины люксовых магазинов и дорогих ресторанов, а за окнами современных зданий прячутся шикарные квартиры с элегантной мебелью и собственными бассейнами. Рассказываем, какие районы столицы Таиланда привлекают самых состоятельных покупателей и почему. 

• Саторн
• Патхум Ван
  
• Сукхумвит
  
• Риверсайд
  
• Тонг Лор
  

Саторн

Деловой центр мегаполиса

Саторн в первую очередь известен как финансовый центр Бангкока. Район застроен небоскрёбами, в которых располагаются офисы крупных корпораций, а также посольства и дорогие отели. Такое престижное соседство значительно повышает стоимость здешней жилой недвижимости. Высотки Саторна предлагают покупателям роскошные апартаменты с видом на город и всеми самыми современными удобствами. Однако за всё это придётся заплатить больше денег, чем в остальных районах Бангкока.

Жить в Саторне предпочитают сотрудники международных компаний, которые работают в местных бизнес-центрах. Здесь всё говорит о том, что это деловой район. Например, многие заведения, расположенные в Саторне, подходят для работы и деловых встреч. При этом в районе достаточно парков, аллей и других зелёных зон, наличие которых повышает привлекательность жилых апартаментов, а также стоимость их покупки или аренды. В Саторне много мест для проведения досуга: здесь находятся самые дорогие магазины, самые престижные рестораны и кафе. На крышах некоторых небоскрёбов находятся бары с панорамными видами на Бангкок, в которых можно приятно провести время.

Ещё одно преимущество района — транспортная доступность. В Саторне расположены не только станции метро, но и наземная железная дорога. С учётом перегруженного трафика Бангкока возможность быстро добраться до любой части города на общественном транспорте — особенно ценна.

Большую часть недвижимости в Саторне представляют кондоминиумы, находящиеся в высотках. Приобрести однокомнатную квартиру без мебели в этом районе можно по цене 6 500 000 тайских батов ($184 531). За меблированный кондоминиум с двумя спальнями придётся отдать в четыре раза больше — 27 900 000 батов ($792 067). Цены на жильё в Саторне доходят до 250 000 000 батов ($7 097 375) — в такую сумму потенциальному покупателю обойдётся роскошный пентхаус с тремя спальнями, бассейном и видом на весь город.

Патхум Ван

Обитель роскоши Бангкока

Достаточно близко к деловому центру столицы Таиланда расположился район Патхум Ван, известный во многом благодаря одному из самых популярных парков города — Люмпини. Это любимое жителями и гостями Бангкока место известно как одно из самых красивых в городе: в центре парка находится большое озеро, окружённое прогулочными зонами. Кроме того, здесь же располагается Королевский спортивный клуб Бангкока, а вместе они образуют большую зеленую зону. Разумеется, чем ближе к Люмпини находится жилое здание, тем дороже будут апартаменты в нём. В Патхум Ване также расположен кампус крупного местного университета Чулалонгкорн, благодаря чему в районе проживает большое количество молодёжи, в том числе иностранных студентов. 

Одна из самых привлекательных черт Патхум Вана — универсальность. В районе можно найти как зоны с активной ночной жизнью, так и тихие спальные микрорайоны, подходящие экспатам, приезжающим в Таиланд с семьями.

Самые роскошные квартиры располагаются в современных зданиях в микрорайонах Раджмари (Rajdamri) и Рама 4 (Rama 4). Много домов класса люкс построено также в микрорайоне Пхоен Чит (Phloen Chit). Здесь проходит ветка наземной железной дороги, а также расположены крупные торговые центры Central World и Siam Paragon. 

В Патхум Ване предпочитают покупать жильё обеспеченные тайцы: кроме зелёного парка и современных квартир их привлекает доступность люксовых магазинов, баров и ресторанов (в том числе обладателей звезд Мишлен). 

Стоимость частично меблированных апартаментов с одной спальней в Патхум Ване составляет приблизительно 11 000 000 батов ($312 284). Такая высокая цена объясняется не только близостью к парку Люмпини, но и развитой инфраструктурой жилых комплексов: владельцам недвижимости обычно доступны открытые бассейны и тренажёрные залы. При желании в этом районе можно найти и бюджетную студию за 4 000 000 батов ($113 558). Цены на самые дорогие и роскошные предложения в Патхум Ване начинаются от нескольких сотен миллионов батов: за 450 000 000 батов ($12 775 275) можно приобрести кондоминиум с четырьмя спальнями и всеми удобствами на крыше высотки, откуда открывается панорамный вид на город и парковую зону.

Сукхумвит

Центр туристической жизни

Сукхумвит, расположенный вдоль одноименной улицы, традиционно считается самым туристическим местом в Бангкоке. В этом районе самое большое скопление люксовых магазинов, ресторанов, баров  и прочих увеселительных заведений, которые посещают иностранцы. Здесь есть и торговые центры с магазинами известных брендов, и уличные рынки, и сувенирные лавки. Некоторые экспаты выбирают Сукхумвит как место постоянного проживания — по большей части это любители светской жизни.

Район делится на несколько частей, в каждой из которых своя атмосфера: есть роскошные улочки для шоппинга с дорогими бутиками, есть молодёжные зоны с лучшими ночными клубами Бангкока, есть даже этнические микрорайоны, в которых живут японцы, корейцы и граждане других стран ближнего к Таиланду зарубежья. В Сукхумвите круглосуточно кипит жизнь, но это вряд ли подойдёт экспатам с семьями.

Самую роскошную недвижимость Сукхумвита можно найти в микрорайонах Чидлом, Плоенчит, Асоке, Фром фонг и Эккамай. Интересно, что в этих же районах есть и очень недорогое жильё: ценовой диапазон довольно широкий, поэтому при желании найти апартаменты в Сукхумвите могут и люди со средним достатком. Цены на квартиры-студии без мебели в районе начинаются от 3 000 000 батов ($85 168), но за более просторные апартаменты в хорошем жилом комплексе придётся отдать в десять раз больше: 31 000 000 батов ($880 074). За 180 000 000 батов ($5 110 110) покупателям предлагается пентахус с собственным бассейном на крыше небоскрёба, а за 300 000 000 батов ($8 516 850) — отдельно стоящая вилла с шестью спальнями, собственным бассейном, тренажёрным залом и комнатой для прислуги.

Риверсайд

Недвижимость с видом на реку

Расположенный около реки Чао Прайя район Риверсайд предлагает жильцам люксовых апартаментов вид не только на главную водную артерию города, но и на центр Бангкока. Этот район в первую очередь ориентирован на состоятельных жильцов: бюджетной недвижимости в продаже здесь значительно меньше, чем дорогой, а на улицах мало общественного транспорта, зато есть развитая система паромов и речных такси.

Близость к реке задаёт тон и развлекательной инфраструктуре Риверсайда: здесь много баров и ресторанов на набережных, плавучих заведений и отдельных катеров для проведения мероприятий. Здесь же расположены одни из самых роскошных отелей в городе.

Цены на жильё в Риверсайде зависят не только от площади апартаментов и класса жилого комплекса, но и от близости к реке — квартиры у воды обычно стоят дороже. Стоимость недвижимости доходит до 453 750 000 батов ($12 880 316) — за такие деньги покупателям предлагается кондоминиум в небоскрёбе на берегу Чао Прайи с шестью спальнями, девятью ванным комнатами и панорамным видом на город. Более скромные предложения находятся в удалении от реки: трёхкомнатные апартаменты обойдутся в среднем в 24 000 000 батов ($681 348).

Тонг Лор

Самый модный район Бангкока

Иностранцы любят сравнивать Тонг Лор с районами Сохо в Лондоне и Беверли Хиллз в Лос-Анджелесе. Это самое модное и богемное место в Бангкоке. В здешних кондоминиумах живут богатые экспаты и местные звёзды шоу-бизнеса, а в заведениях проводят время люди из креативного класса.

Жителям Тонг Лора доступны самые экстравагантные способы проведения досуга. И ночная жизнь в районе кипит не меньше, чем дневная. Здесь располагаются популярные рестораны азиатской кухни, открытые выходцами из Японии: среди них Uomasa, Nirai Kanai, Tokyo Cream Café и другие. При этом Тонг Лор способен удивить необычными сочетаниями: например, большой популярностью тут пользуется Food Stop — заведение, сочетающее в себе спа и закусочную. Ещё одна причуда — Ice Bar, заведение со стенами из настоящего льда, здесь играет танцевальная музыка и подают напитки. В районе также расположено множество высотных баров с панорамным видом на Бангкок. Наконец, Тонг Лор может похвастаться большим количеством дорогих бутиков с авторскими коллекциями и огромным торговым центром, заполненным магазинами международных брендов.

Несмотря на репутацию района для знаменитостей, в Тонг Лоре всё ещё можно найти относительно недорогую недвижимость: цены на квартиры-студии начинаются от 3 500 000 батов ($99 363). Но дорогих предложений здесь заметно больше: есть как роскошные кондоминиумы, так и виллы. Цены на последние доходят до 400 000 000 батов ($11 355 800). 

В двух словах

Бангкок — настоящий город контрастов: каждый район города имеет свою уникальную атмосферу и стиль жизни. Даже дорогие части столицы Таиланда предлагают совсем разные виды роскошной жизни. Деловой Саторн привлекает бизнесменов, тихие и спокойные Патхум Ван и Риверсайд — ценителей природы и размеренного образа жизни, богемный Тонг Лор — творческих личностей и любителей активной светской жизни. При этом, как ни странно, в этих районах всё ещё можно найти относительно недорогое жильё.

Фото на обложке: waranont joe / Unsplash