Самые интересные новостройки Дубая

В начале 2023 года доля сделок в сегменте новостроек в Дубае превысила 60% от общего объёма. И это неудивительно, ведь у местных застройщиков сейчас на редкость обширное предложение квартир и апартаментов. Можно выбрать лоты разной стоимости в различных комплексах практически во всех районах города. Рассказываем о самых интересных новостройках Дубая, которые удивляют необычными архитектурными решениями и большим набором инфраструктуры.

• Upper House
• Safa One
• Safa Two
  
• Elegance Tower
  
• Peninsula Two
  
• Kensington Waters
  
• Creek Edge
  
• Marina Vista
  
• Dar Al Arkan Pagani Tower (DaVinci Tower)
  
• AVA at Palm
  

Upper House

Элитный жилой комплекс от известного застройщика Ellington Properties — воплощение самых современных тенденций в архитектуре. 31-этажное здание построено в живописном районе Jumeirah Lake Towers, рядом с тремя искусственными озёрами. С другими районами Дубая он связан скоростными автомагистралями. В Upper House предлагают разные форматы апартаментов — от небольших студий площадью 37 кв. метров до просторных квартир с тремя спальнями. Минимальная стоимость предложения в строящемся комплексе — 760 тыс. AED ($204,4 тыс.). Новостройку можно рассматривать в качестве выгодного варианта как для инвестирования, так и для личного проживания. Апартаменты с функциональными планировками сдаются с готовой отделкой из качественных материалов. В Upper House есть собственная инфраструктура, включающая спортивные залы, бассейн, зону барбекю, игровые площадки.

Safa One

Жилой комплекс Safa One на фоне других новостроек Дубая выглядит оазисом: фасады двух высотных башен (44 и 62 этажа) оттеняет и оживляет зелень экзотических садов, спроектированных на крышах и террасах. Озеленение — одна из главных изюминок комплекса, застройщиком которого является компания Damac Properties. Проектное решение полностью соответствует локации новостройки: рядом с живописным парком Safa Park и Дубайским каналом, на пересечении улиц Al Hadiqa Street и Sheikh Zayed Road. К услугам жителей Safa One спа-центры, тренажёрные залы, множество кафе и ресторанов. Цены на квартиры в Safa One стартуют от 1,9 млн AED ($525,7 тыс.).

Safa Two 

83-этажный элитный небоскрёб Safa Two считается продолжением предыдущего объекта, Safa One. Авторов архитектурной концепции небоскрёба вдохновило настоящее ожерелье работы знаменитого ювелира Фаваза Груози (люксовый бренд de GRISOGONO). Главным украшением Safa Two станет рубин, который поместят в центральной части фасада. Жилой комплекс находится на одной из центральных улиц Дубая, Sheikh Zayed, в 10 минутах езды на автомобиле от делового центра города, где расположены главные офисы и магазины. Для жителей Safa Two девелопер Damac Properties предусмотрел максимум удобств: в своё распоряжение они получат бассейны, искусственные пляжи, фитнес-залы, детские площадки и многое другое. Одна из особенностей проекта — сад для прогулок на крыше небоскрёба. Покупателям предлагают разные форматы квартир: студии, варианты с одной, двумя или тремя спальнями. Цены начинаются от 1,4 млн AED ($399 тыс.).

Elegance Tower

Комплекс жилых апартаментов Elegance Tower — башня в 26 этажей, которая строится в самом центре Дубая, по соседству с главными достопримечательностями города: торговым центром Dubai Mall и знаменитым небоскрёбом Бурдж-Халифа. От жилого комплекса удобно добираться в аэропорт (18 минут езды на автомобиле), в медицинские учреждения (рядом находятся Mediclinic, MEDX Home Healthcare и другие клиники, в том числе стоматологические), на работу или учёбу (неподалёку от Elegance Tower расположены университет Canadian University Dubai, общеобразовательные школы Citizens, Al Wasl School For Basic Education, JSS Private School и другие). На территории самого комплекса предусмотрена вся необходимая инфраструктура, включая бассейн, спортивный зал, детские площадки и зелёный сквер для прогулок. Девелопер проекта DAMAC Properties планирует сдать его в 2026 году. Цены на апартаменты в Elegance Tower начинаются от 1,8 млн AED ($492 тыс.).

Peninsula Two

Главное достоинство элитного жилого комплекса Peninsula Two — расположение в районе Business Bay, центре деловой жизни Дубая. Комплекс находится на полуострове, который с трёх сторон омывает Дубайский канал. Проект реализует компания Select Group. Застройщик обеспечит жителям комплекса комфорт и все удобства, они смогут пользоваться собственным бассейном, фитнес-центром, гулять в парке рядом с домом. Квартиры, из окон которых открываются живописные виды, сдаются с дорогой отделкой (мрамор, натуральное дерево). Минимальная стоимость квартиры в Peninsula Two составляет 900 тыс. AED ($245 тыс.).

Kensington Waters

Kensington Waters строится в зелёном квартале Sobha Hartland рядом с парком. Фасады двух башен высотой в 13 этажей с панорамным остеклением спроектированы в виде водопада. Рядом с новостройкой — школа Hartland International School, медицинский центр Esteem Medical Clinic,торговый центрThe Meydan One и множество других инфраструктурных и социальных объектов. Проект реализует девелоперская компания Ellington Properties. В комплексе предлагаются апартаменты разного формата, цены стартуют от 786,9 тыс. AED ($214,2 тыс.). На территории Kensington Waters есть собственные магазины, бассейн, фитнес-центр, сауна. Кроме того, жители комплекса смогут пользоваться консьерж-сервисом.

Creek Edge

Комплекс Creek Edge строится на острове Dubai Creek Harbour. Две башни, одна из которых в два раза превосходит соседнюю по высоте (40 и 20 этажей), расположены на набережной. Из панорамных окон комплекса открываются красивые виды на залив. Благодаря интегрированной транспортной системе отсюда легко добираться в любое место Дубая — например, в центр на автомобиле можно доехать за 20 минут, в аэропорт — за 15 минут. Проект реализует Emaar Properties — девелопер, построивший самый высокий в мире небоскрёб Бурдж-Халифа и самый крупный торговый центр Dubai Mall. Особенностью Creek Edge является соединяющий башни ландшафтный подиум, на котором расположены зоны отдыха. В новостройке покупателям предлагают коллекцию апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями и разными вариантами планировок, всё жильё сдаётся с отделкой под ключ. В своё распоряжение жители комплекса получат бассейн, фитнес-центр, детские и спортивные площадки. Они также смогут пользоваться услугами консьержа, который поможет решить все бытовые вопросы. Цены в проекте начинаются от 1,2 млн AED ($348,5 тыс.).

Marina Vista

Элитный комплекс апартаментов Marina Vista расположен на берегу Персидского залива. Новостройку возвели в районе Emaar Beachfront, на первой линии. Рядом морская гавань Dubai Harbour, а также комфортный просторный пляж протяжённостью 750 м. Сообщение с другими районами города обеспечивается несколькими видами транспорта: автобусная остановка расположена в 700 м, станция метро Al Khail — в 1,3 км, по скоростному шоссе Sheikh Zayed Road можно быстро доехать на автомобиле в центр Дубая и в аэропорт. Проект Marina Vista тоже реализует компания Emaar Properties. В состав комплекса входят две высотные башни с панорамными окнами. Покупателям предлагаются апартаменты от 61 до 228 кв. метров, все они сдаются с дизайнерской отделкой. Внутренняя инфраструктура Marina Vista включает стоянку для яхт, спа- и фитнес-центры, салоны красоты, кафе и рестораны. Цены на апартаменты стартуют от 2,2 млн AED ($612,6 тыс.).

Dar Al Arkan Pagani Tower (DaVinci Tower)

Своей необычной формой 19-этажная башня Dar Al Arkan Pagani Tower обязана творчеству Леонардо да Винчи, которое вдохновило авторов проекта. Изогнутые фасады башни состоят из стеклянных элементов с двойными стенками, снижающими теплопотери. Строительство ведёт девелопер Dar Al Arkan, а интерьеры здания спроектировал дизайнер Орасио Пагани — создатель компании Pagani Automobili. 

Элитная новостройка расположена на набережной Дубайского канала, в деловом районе Business Bay. Всего в строящемся комплексе 80 премиальных квартир разных форматов: апартаменты, дуплексы, пентхаусы. Все они сдаются с эксклюзивной отделкой, дизайнерской мебелью, сантехникой и фурнитурой от премиальных брендов. Жители комплекса смогут пользоваться круглосуточным консьерж-сервисом и проводить время в ландшафтном саду — он соединит DaVinci Tower с прогулочной набережной канала. Кроме того, в новостройке будут бассейн, расположенный на крыше, тренажёрные залы, магазины, кафе и многое другое. Минимальная стоимость квартиры в проекте — 4,9 млн AED ($1,3 млн).

AVA at Palm 

Комплекс возводит компания Omniyat на рукотворном острове Palm Jumeirah, у самого берега. В пешей доступности — частный пляж с белым песком, собственной пристанью и эксклюзивным пляжным клубом. Всего за 10 минут оттуда можно доехать в центр Дубая и оказаться в деловом районе Jumeirah Lakes Towers или торговом центре Mall of the Emirates. Роскошные квартиры площадью от 617 до 3101 кв. метра, в числе которых и пентхаус, в AVA at Palm сдаются с готовой отделкой от лондонской студии дизайна и интерьеров Portia Fox Design. К услугам жителей комплекса — личный камердинер, консьерж, швейцар, носильщик и парковщик. В здании — собственные фитнес-центры, спа-салоны, кинотеатр, бассейн на крыше и многое другое. Цены на квартиры в AVA at Palm начинаются от 234 млн AED ($63,9 млн).

В Дубае нет районов с однообразной жилой застройкой. В условиях большой конкуренции застройщики стараются сделать свои проекты максимально запоминающимися и привлекательными для покупателей. Поэтому лучшие комплексы всегда самые заметные и необычные. И эта тенденция не ослабевает во время строительного бума, который сейчас происходит в Эмиратах.

Фотография на обложке: Dirk (Pixabay)