Самые дорогие места Таиланда

Таиланд — тропический рай с живописными песчаными пляжами, экзотической флорой и фауной, тёплым комфортным климатом. В этой статье мы расскажем о самых дорогих местах Таиланда, где можно купить элитную недвижимость.

• Пхукет
• Бангкок
• Чиангмай
• Паттайя

Пхукет

Пхукет — остров, расположенный у западного побережья страны в Андаманском море, с материком его соединяют три моста.

Пхукет считается самой богатой областью Таиланда. Согласно данным, опубликованным Управлением Национального совета по экономическому и социальному развитию, Пхукет — единственная провинция Таиланда, где нет бедности.

Это популярный курорт, известный живописнейшей природой и прекрасными пляжами с белым песком. Поскольку это популярное туристическое направление, цены на недвижимость здесь выше, чем в других регионах Таиланда. Именно на Пхукете активно строится элитная недвижимость.

На острове можно арендовать огромные роскошные виллы с несколькими спальнями, стоящие на берегу моря. Предложений очень много. К примеру, аренда люксовой виллы с шестью спальнями с бассейном, тренажёрным залом и собственным выходом на пляж будет стоить около $17 тыс. в неделю в несезон и около $23 700 в неделю в высокий сезон.

На Пхукете есть и более дорогие предложения. Например, виллу Deluxe Ocean View в комплексе The Naka Phuket можно арендовать примерно за $20 тыс. за ночь. Вилла находится на западе острова, рядом с пляжем Камала. На её территории есть собственный бассейн, сад и терраса, дом оснащён разнообразной техникой и всеми удобствами.

Виллы можно не только арендовать, но и купить. После снятия ограничений, введённых на время пандемии, цены на недвижимость на Пхукете идут в рост — это касается как объектов на вторичном рынке, так и новостроек. Экспаты, желающие надолго остаться на острове, предпочитают именно покупать, а не арендовать жильё. 

Желающие купить элитную виллу на Пхукете найдут много привлекательных вариантов. Например, просторная и стильная вилла площадью 186 кв. метров на западном берегу острова с собственным бассейном, отделкой под ключ и мебелью продаётся за $1,2 млн. А роскошный дом площадью 482 кв. метра с бассейном, террасой и с изысканным интерьером можно приобрести от $1 млн. Подробнее варианты недвижимости на Пхукете можно посмотреть на сайте Housearch. 

Важно: покупка виллы укладывается в два договора. Дом оформляется в полную собственность, а земля — в аренду сроком до 30 лет (с правом продления до 90 лет).

Бангкок

Бангкок — один из самых популярных городов Таиланда для жизни и работы не только среди тайцев, но и среди иностранцев. Всего в стране проживает около тридцати миллиардеров, и многие из них имеют великолепные дома именно в Бангкоке.

Бангкок — провинция с самым высоким средним доходом домохозяйства, составляющим 49 191 бат в месяц, что почти вдвое превышает средний доход семьи по стране, составляющий 25 194 бата.

За последние пару лет стоимость объектов недвижимости в городе выросла примерно на 9%. На этот рост повлияли строительство новых линий наземного метро и обновление облика города. Внешний вид Бангкока постоянно улучшается, идёт работа над строительством новых районов и над развитием старых. Инфраструктура города также стремительно развивается.

Большинство миллиардеров, живущих в Бангкоке, для покупки или строительства своих домов выбирают наиболее престижные районы. Одним из самых дорогих районов города считается Сала Даенг (Sala Daeng). Он расположен рядом со станцией Sala Daeng наземного метро BTS и станцией Si Lom подземного метро MRT. Сала Даенг — один из самых зелёных районов города, поблизости находится живописный парк Люмпини. Цены на землю здесь выше во много раз по сравнению с другими развивающимися районами. В Сала Даенг стоимость четырёх квадратных метров приближается к $64 тыс. (около 2,2 млн батов).

В Сала Даенг множество элитных проектов, однако один из самых красивых, эксклюзивных и хорошо спланированных — SALADAENG ONE, разработанный застройщиком SC ASSET. Объекты на продажу имеют цену от $336 тыс. до 5,6 млн. 

Молодая элита выбирает в Бангкоке другие районы. Например, район Тонг Ло (Thong Lo) — излюбленное место отдыха тайских и международных знаменитостей. Здесь много пабов и ресторанов, дизайнерских бутиков и высококлассных торговых центров.

Ещё одна популярная локация — район Пхром Пхонг (Phrom Phong) с многочисленными парками, кофейнями, изысканными ресторанами и магазинами. 

Расположенный в центре города район Сатхорн (Sathorn) привлекает живописной природой и множеством роскошных и дорогих объектов жилой недвижимости.

Банг На (Bang Na) — один из наиболее быстро развивающихся районов Бангкока, популярность которого в последнее время очень возросла. Цены на аренду и покупку домов здесь довольно высокие. Зато этот район безопасный, и тут много торговых центров, ресторанов и других объектов инфраструктуры.

Чиангмай

Это крупный город на севере Таиланда, второй в стране по численности населения. Он окружён горами, моря здесь нет. Чиангмай считается духовным и религиозным центром Таиланда, он также привлекает огромное количество туристов благодаря своей уникальной природе. Большой популярностью пользуется сафари, во время которого можно полюбоваться на местных животных. Некоторых зверей удаётся погладить или покормить с рук. 

Окрестности Чиангмая славятся термальными источниками, которые находятся на территории национального парка. Посетители купаются в гейзерах с минеральной водой.

Чиангмай оценят любители экзотического антуража. Здесь можно присмотреть для покупки элитную виллу. Например, роскошный дом площадью 750 кв. метров с видом на горы продаётся за $1 819 700.

Паттайя

Паттайя — город на восточном побережье Сиамского залива, известный своими живописными пляжами. В Паттайе жизнь дешевле, чем на Пхукете, но тем не менее из-за популярности города среди туристов цены здесь выше, чем во многих других областях Таиланда.

В Паттайе есть элитные районы, которые привлекают покупателей дорогой недвижимости. Северная Паттайя — самый престижный и дорогой район с очень чистыми красивыми пляжами, где сосредоточены люксовые отели, элитные высотные здания — готовые и строящиеся. Земля и недвижимость здесь самые дорогие в городе. 

Ещё один дорогой район — престижный уединённый Пратамнак с высотными зданиями и малоэтажными кондо. Район На-Джомтьен благодаря строительству люксовых домов тоже стал с недавнего времени считаться дорогим.

В Паттайе есть разные варианты вилл на продажу. Например, особняк площадью 970 кв. метров с девятью спальнями и просторным садом можно купить за $1,5 млн.

В двух словах

Таиланд — одно из лучших мест для жизни и покупки дома. Местные застройщики не так давно взялись за элитные объекты, так что эта страна перспективна для инвестиций в недвижимость. Ожидается, что цены на жильё продолжат расти. Основные четыре локации, которые выбирают для жизни самые богатые люди в Таиланде, — это столица страны Бангкок, второй по величине город Таиланда Чиангмай, известный своими пляжами город Паттайя и тропический остров Пхукет.

Фото на обложке: Humphrey Muleba / Unsplash