Роскошные апартаменты Джомтьена — кондо и виллы

Паттайя — одно из самых любимых туристических направлений Таиланда и Юго-Восточной Азии, славится своими очаровательными пляжами и ярким сочетанием культуры, искусства, еды и развлечений. Одним из самых востребованных районов в Паттайе является пляж Джомтьен — идеальное место, чтобы расслабиться и насладиться лучшими условиями, которые может предложить этот тропический рай.

Комфортную атмосферу пляжной жизни в этом районе создают роскошные виллы Джомтьена и его малоэтажные дома. Тем не менее, здесь есть несколько высотных зданий — кондо, расположенных в разных районах города, с фантастическим видом на море. Где же остановиться иностранцам и какие апартаменты выбрать? Давайте разбираться.

• Район Джомтьен
• Пляж Джомтьен
• Особенности района: начало, центр и юг
• Что такое кондоминиум
• Лучшие кондо в Джомтьен
• Лучшие виллы в Джомтьен

Район Джомтьен

Район Джомтьен из-за отсутствия громких развлечений приобрел репутацию более подходящего для семейного отдыха, чем центр Паттайи. Отсюда можно добраться и в центр Паттайи, и в любую другую часть острова за 15-20 минут как на общественном транспорте, так и на автомобиле или на сонгтео (местном тук-туке). 

Инфраструктура места — туристическая: есть расширенная пешеходная зона, отличное освещение по вечерам, всевозможные сувенирные магазины и магазинчики, прокат мотобайков и велосипедов, но при этом нет громких дискотек и шумных баров. А если всё же захотелось почувствовать движение, то всего лишь через 15 минутах езды можно окунуться в бурную жизнь района Уолкинг Стрит.

Пляж Джомтьен

Пляж Jomtien Beach считается в Паттайе одним из лучших. Его протяжённость составляет пять километров, а в ширину местами доходит до 30 метров. С одной стороны он граничит с пляжем Донгтан, а с другой — с На-Джомтьен. 

В 2015 году был произведён ремонт набережной, в результате чего её часть вдоль территории Джомтьена оказалась полностью реконструированной: вырублены старые деревья и посажены новые, обновлён песок, решена проблема с мусором (новые специализированные машины по часам и с коротким промежутком вывозят всё лишнее). В результате этого район стал ещё солиднее и привлекательнее для инвесторов и иностранцев, желающих отдохнуть или поселиться тут. 

Особенности района: начало, центр и юг

Условно пляж Джомтьен делят на три части:

• Начало
• Центр
• Юг

Началом традиционно считается комплекс застроек Вью Талаев. Наличие жилья в этой части пляжа Джомтьен является предметом повышенного спроса у туристов и предметом восхищения у владельцев этой недвижимости. Каков же повод? Всё просто: это самый популярный район, первая линия и отличная инфраструктура.

Центр. Основное количество самых популярных, а также самых роскошных апартаментов Джомтьена расположено именно в этой части. Здесь есть ночной рынок, пользующийся популярностью у туристов, из-за возможности прогуляться по нему в любое время суток и даже с детьми, вкусно перекусить, посидеть рядом у моря и попробовать местные фруктовые шейки, рыбу в соли, выпить пива или вина. Рядом с пляжем также находится все необходимое для отдыха: можно сделать качественный тайский массаж, отдохнуть в кафе, поменять валюту и купить сувениров.

На юге уже гораздо меньше отелей и жилых домов, но, пожалуй, что именно эта часть пляжа Джомтьен привлечёт тех, кто ценит спокойствие: в активный туристический сезон здесь народу меньше всего, а значит, море и песок чище. Если проснуться пораньше, с петухами, то в самом начале южной части пляжа, у перекрестка улиц Чаопрык—Джомтьен, можно увидеть, как рыбаки продают свой улов. На этом самоорганизованном рынке можно выбрать свежих креветок, кальмаров, морепродукты только-только из моря по приемлемым ценам.

Что такое кондоминиум

В поисках проживания в Паттайе зачастую можно встретить предложения апартаментов в кондоминиуме или сокращенно в кондо. Что это означает? С юридической точки зрения кондоминиум — это объект совместного владения недвижимостью. На деле, это отдельные квартиры, находящиеся в частной собственности, которые арендуются или покупаютмя для индивидуального проживания. А вот помещения общего пользования и удобства (спортзалы, вестибюли, патио, бассейны и т.д.) доступны для всех, кто арендует или приобретает жильё в кондо. 

По сути, это тот же многоквартирный дом, в котором вы можете снять апартаменты. При этом только в кондо иностранце может купить квартиру. И только в том случае, если количество собственников апартаментов с гражданством, отличным от таиландского, в нем не будет превышать в итоге 49%.

Лучшие кондо в Джомтьен

Посмотрим на лучшие предложения о сдаче кондоминиумов в данном районе по оценке пользователей популярного сайта Booking.com. В скобках приведем общий балл туристов для конкретного объекта.

View Talay Condominium Property (9.3)

Сеть кондоминиумов — Вью Талай 5 и Вью Талай 7, —  это два высотных строения с тысячью квартир каждый. Они имеют свой выход на пляж, красивейший вид на море, бассейны, массажные салоны, магазины и предоставляют другие услуги для своих гостей. 

Цены за аренду квартиры здесь выше, чем в остальных частях Джомтьена, что окупается комфортом и удобством, которые здесь предлагаются. Просторные площади апартаментов: 50 метров для студий и до 150 метров у двуспальных квартир, также являются преимуществом при выборе этого кондо.

Jomtien Plaza Condotel (8.4)

Этот высотный кондо расположен всего в минуте ходьбы от пляжей Джомтьен и Донгтан. Гостей приятно порадуют хорошо оборудованные апартаменты с кухней и бесплатным мини-баром, детским и большим плавательным бассейнами. Предоставляется бесплатный Wi-Fi. 

Jomtien Plaza Condotel находится в 10 минутах езды от торгового центра Central Festival и пешеходной улицы Паттайи. Поездка до международного аэропорта Суварнабхуми занимает около 1,5 часов. Все апартаменты располагают кондиционером, небольшой обеденной зоной, балконом, телевизором с плоским экраном и кабельными каналами, DVD-плеером и сейфом. В некоторых апартаментах обустроена отдельная гостиная зона. На территории работает экскурсионное бюро.

Jomtien Plaza Condotel находится на первой линии моря, рядом с ночным маркетом Джомтьен. Удивительно, но с рынка, расположенного совсем близко, не доносится никакого шума, а ведь у некоторых апартаментах окна выходят прямо на него. 

Это кондо особенно удобно для тех, кто отдыхает с детьми, так как еду можно готовить из свежайших продуктов или не готовить вовсе, покупая готовые блюда прямо на рынке. И многие жители так и делают — получается не дороже, чем кулинарить самостоятельно.

Acqua Condominium

Строительство Acqua было завершено в 2014 году. Этот кондо имеет 8 этажей и 29 квартир: студии и апартаменты с одной или двумя спальнями. До него легко добраться с Джомтьен-Бич-роуд, Джомтьен-2-й роуд и Сой Ват Бун или от Сукхумвит-роуд. 

Кондоминиум Acqua оснащен современными удобствами, включая 50-метровый бассейн, два общественных бассейна на крыше и один детский. Также в комплексе есть Sky Garden, откуда открывается панорамный вид на пляж Джомтьен. Жителям доступны и другие привилегии: площадка для барбекю, зал для йоги, фитнес и сауна, гидромассажная ванна, офис, библиотека, парковка, охрана, видеонаблюдение и систему ключей-карт.  

Кондо находится всего в пяти минутах ходьбы от пляжа, где расположено множество ресторанов и ночной рынок, и в 10 минутах до Уокинг-стрит и торговых центров.

Atlantis Condo By Somphong

Этот курортный комплекс в Джомтьен находится на второй линии моря, и до пляжа его жителям нужно пройти буквально 400 метров. Зато в нем есть водные горки для малышей и для тех, кто постарше. Бассейн обвивает все корпуса домов, так что вся территория превращается в красивый оазис.

К услугам гостей бесплатный Wi-Fi и частная парковка, за пользование которой тоже не надо платить. В числе удобств апартаментов кондиционер, полностью оборудованная кухня с обеденной зоной, телевизор с плоским экраном и ванная комната с душем, феном. Дополнительно есть микроволновая печь, холодильник, плита и чайник. К услугам гостей терраса. 

Жители апартаментов Atlantis Condo Resort By Somphong могут провести время в аквапарке или в открытом бассейне и саду. Пляж Донгтан находится в 2,1 км от места, а плавучий рынок Паттайи — в 4,1 км. Расстояние до международного аэропорта У-Тапао — Паттайя составляет 27 км.

Condominium Jomtien Beach (7.7)

В трёх минутах ходьбы от пляжа Джомтьен расположены апартаменты Condominium Jomtien Beach. Они оборудованы кондиционером, имеется частная бесплатная парковка. Кроме того, в распоряжении гостей телевизор с плоским экраном и спутниковыми каналами, мини-кухня, оснащенная микроволновой печью, холодильником, плитой и электрическим чайником. В числе удобств собственная ванная комната. К услугам гостей открытый бассейн. Отдыхающие и жители этого кондо могут поиграть в настольный теннис и взять напрокат велосипед или автомобиль. 

В окрестностях можно заняться различными видами активного отдыха, включая велоспорт и пешеходный туризм. Плавучий рынок Паттайи находится в 3,3 км от апартаментов Jomtien Beach Condominium. Расстояние до международного аэропорта У-Тапао — Паттайя составляет 27 км, а до Суварнабхуми — 125 км.

Condo Express View Talay 6 (8.3)

В 200 метрах от пляжа Паттайи расположены эти уютные апартаменты. Здесь гости могут воспользоваться открытым бассейном, садом, рестораном и баром, а также есть бесплатная частная парковка и Wi-Fi. 

Все апартаменты кондоминиума оборудованы кухней с холодильником и микроволновой печью, гостиным уголком с диваном, телевизором с плоским экраном и кабельными каналами, гладильными принадлежностями и просторным шкафом. Ванная комната укомплектована душем, феном и туалетно-косметическими принадлежностями. 

В апартаментах Condo Express View Talay есть возможность отправить факс или сделать ксерокопию. Терраса для отдыха и солнечных ванн также к услугам отдыхающих. Рядом с комплексом находятся кабаре Alcazar и кафе Hard Rock, а на расстоянии 46 километров — международный аэропорт У-Тапао. Семьям с детьми особенно нравится расположение этого кондо в районе Джомтьен.

Jomtien Beach Residence (8,5)

Апартаменты с обслуживанием Jomtien Beach Residence были построены компанией The Residence Garden Co., Ltd., пионером проектов малоэтажных роскошных кондоминиумов в Паттайе. Портфолио компании включает в себя такие проекты как The Residence Garden, Jomtien Boat House и The Residence Suites.

Эта стильная резиденция предлагает отличную альтернативу проживанию в роскошных отелях, так как цены здесь намного ниже. Доступная роскошь в комплекте с 5-звездочными удобствами.

Jomtien Beach Residence предлагает автономные апартаменты с одной и двумя спальнями площадью от 54 до 125 кв. м. для долгосрочной или краткосрочной аренды. Во всех квартирах есть просторные балконы, хорошо оборудованные ванные комнаты, стильные кухни и обеденные зоны, а также кондиционеры в спальнях и гостиных. 

Лучшие виллы в Джомтьен

View Talay Villas Pool (10)

Апартаменты View Talay Villas Pool 289 на пляже Джомтьен предлагают своим гостям бесплатный Wi-Fi и парковку на своей территории. Вилла для некурящих располагает двумя спальнями, полностью оборудованной кухней, обеденной зоной, террасой с видом на бассейн и 2 ванными комнатами. Её гости могут отдохнуть в тенистом саду на территории. 

Пляж Джомтьен находится в 1,7 км от виллы, а Пратамнак — в 2,4 км. До Донгтана потребуется пройти или проехать 1,3 км. Дом охраняется круглосуточно, а для дополнительной конфиденциальности жилье имеет отдельный вход. Расстояние до международного аэропорта У-Тапао Районг-Паттайя составляет 41 км.

View Talay Villas Pool 155 (9.8)

Эта вилла в Джомтьен располагает номерами с собственным бассейном, который можно наблюдать прямо с патио. Здесь есть собственный ресторан, бесплатная частная парковка, Wi-Fi. Внутри виллы гости могут воспользоваться DVD-плеером, полностью оборудованной кухней с духовкой, микроволновой печью и тостером, гостиной и обеденной зоной, двумя спальнями и ванными комнатами. 

Отдохнуть можно в крытом бассейне, в саду и в баре. Терраса с обеденной зоной на открытом воздухе порадует ценителей. Для дополнительного уединения в номерах есть отдельный вход. 

Kann Villa Jomtien Beach & Yahaha (9.8)

Недавно отремонтированная вилла Kann Villa Jomtien Beach & Yahaha расположена на пляже Джомтьен и располагает садом. Она имеет пять спален, четыре ванные комнаты, телевизор с плоским экраном и потоковыми сервисами, обеденную зону, полностью оборудованную кухню и террасу с видом на тот самый сад. 

К услугам постояльцев уютный балкон, бесплатные Wi-Fi и частная парковка, круглосуточная охрана, камера хранения багажа и пункт обмена валюты.

Luxury Pool villa C16 

Расположенная на пляже Джомтьен, роскошная вилла с бассейном предлагает размещение с частным бассейном. Приятное дополнение — просторный, но уютный балкон, бесплатная частная парковка и Wi-Fi. Вилла имеет четыре отдельные спальни, полностью оборудованную кухню, прямой выход на террасу и отличное кондиционирование воздуха. Гости могут отдохнуть в саду на территории отеля.

Расстояние до гольф-курорта Emerald составляет 41 километр, а до международного гольф-клуба Bangpra — 45 километров. Ближайший аэропорт У-Тапао Районг-Паттайя находится в 37 км от Luxury Pool villa C16.

В двух словах

В статье мы привели обзор только нескольких кондоминиумов и вилл района Джомтьен, которые постояльцы оценили по достоинству. Однако, следует помнить, что всё меняется. А потому, при выборе люксовых апартаментов, которые на продолжительное время станут домом вам и вашим близким, следует ещё раз всё проверить и учесть отзывы тех, кто там уже побывал недавно. 

Немало кондо и вилл в этом районе Паттайи имеют хорошие оценки из-за прекрасного обустройства, инфраструктуры и расположения вблизи красивого пляжа Джомтьен. Отдавая предпочтения тому или другому, обращайте внимание на возможности, которые дополнительно предлагает его сервис. 

_{Фотография на обложке: Arkadij Schell (Shutterstock)}