Как живут русские в Дубае: плюсы и минусы релокации в «арабскую сказку»

Страна небоскрёбов, роскоши, международной торговли и круглогодичного лета — Объединённые Арабские Эмираты (ОАЭ) — всеми силами стремятся занять роль важнейшего мирового хаба для бизнеса и туризма, чем привлекают инвесторов, предпринимателей и свободных релокантов со всего света и из России в том числе. В 2022 году более 1 миллиона россиян посетило Дубай, самый влиятельный и открытый миру эмират. Постоянно здесь проживает около полумиллиона выходцев из России — они строят бизнес, работают на местные компании, учатся в университетах или просто зимуют в комфортном климате. Рассказываем, как живётся русским в Дубае, и объективно разбираем плюсы и минусы релокации в ОАЭ.

• Кто и зачем едет в Дубай из России
• Климат, городская инфраструктура и местные особенности
• Цены и развлечения в Дубае
• Минусы жизни в Дубае

Кто и зачем едет в Дубай из России 

Граждане России могут без всяких формальностей приехать в Дубай с туристическими целями. Для этого нужны только загранпаспорт, действующий не менее шести месяцев, и медицинская страховка на весь срок поездки. Коронавирусные ограничения ОАЭ отменили, так что в аэропорту прибытия справок и ПЦР-тестов также не требуют — просто ставят штамп в паспорт, от которого отсчитывается срок пребывания в стране. 

Карты российской системы «МИР» в Дубае не принимают — но можно рассчитываться картами банков СНГ (Казахстана, Киргизии, Беларуси), картами UnionPay или, получив резидентскую визу, открыть счёт в местном банке. Знание арабского не требуется — здесь всё дублировано на английском, и местные (мегаполис населяют в основном приезжие) хорошо говорят на нём. 

Минимальный срок туристической визы 30 дней, и её можно продлевать дважды, до 90 дней в общей сложности в течение полугода. «Визаранить» нельзя, а за каждый день просроченного пребывания начисляется штраф 50 дирхамов ($13,61).

Многие приезжают в Дубай именно по туристической визе — трёх месяцев вполне достаточно, чтобы осмотреться и решить, оставаться в стране или нет. Также немало россиян, которые не выносят экстремально жаркого лета в Дубае, приезжают сюда только на комфортную зимовку, чтобы затем вернуться домой.

Тот, кто хочет поселиться в Дубае на постоянной основе, должен оформить резидентскую визу. Из 3,5 миллиона жителей Дубая абсолютное большинство, 90%, — экспаты. Это говорит о том, что страна более чем охотно выдаёт карточку Emirates ID — иммиграционных программ здесь достаточно много, и процедура получения статуса резидента довольно прозрачная.

Emirates ID даёт право постоянно проживать на территории эмирата на весь срок действия карты, открывать счёт в банке, арендовать жильё на длительный срок, работать, строить бизнес, приобретать автомобиль, оплачивать коммунальные услуги и интернет, получать дополнительные медуслуги по страховке (например, делать прививки детям — в рамках туристической страховки их нет), выступать спонсором ВНЖ для своей семьи, приглашать в гости родственников.

Emirates ID оформляется уже по приезде в Дубай, в Amer-центре, где предоставляются государственные услуги. Основанием для резидентства в ОАЭ могут стать: 

1. Рабочая виза. Потребуется контракт с местной компанией с оплатой не ниже 4000 дирхамов ($1090) в месяц. По меркам Дубая это невысокая зарплата, которую получают не самые квалифицированные работники. Хороший программист, дизайнер или специалист в сфере маркетинга может претендовать на сумму от 15 000 дирхамов ($4090) до 25 000 дирхамов ($6807). 
2. Студенческая виза. В Дубае порядка 30 вузов — местные государственные и негосударственные, где обучение идёт на арабском и английском, и филиалы международных — канадских, американских, европейских и австралийских, — где основной язык всегда английский. Обучение для иностранцев в Дубае только платное: стоимость одного года на бакалавриате варьирует от $10 000 до $40 000 без учёта расходов на проживание. Однако наиболее талантливые и успешные студенты могут претендовать на стипендии, которые покроют часть затрат.
3. Виза инвестора. Оформляется при покупке недвижимости на сумму от 750 дирхамов ($204 000) на два года, на сумму от 2 млн дирхамов ($544 588) — на пять лет с возможностью бесплатного продления. Чтобы получить «золотую визу» сразу на 10 лет, необходимо инвестировать сумму от 10 млн дирхамов ($2 722 940) в собственный бизнес или в уже существующую компанию на территории Дубая. 
4. Виза цифрового кочевника. По программе Work Remotely From Dubai можно получить долгосрочную визу для жизни в эмирате, работая на иностранную компанию. Официальный подтверждённый доход при этом должен быть не ниже $3500, а фирма должна быть локализована не в ОАЭ.
5. Виза фрилансера. Дубай готов продавать лицензии на работу во фри-зонах — таких как Dubai Media City, Dubai Studio City, Dubai Production City, Dubai Knowledge Park, — для TECH-разработчиков, видеооператоров, организаторов мероприятий и концертов, визажистов, маркетологов, режиссёров и других специалистов. Стоимость годовой лицензии — 7500 дирхамов ($2042), и она разрешает свободно работать на разные компании в пределах указанной фри-зоны. Многие талантливые россияне пользуются этим, чтобы иметь возможность оказывать услуги международным компаниям и работать только на себя.
6. Бизнес-виза. Доступна для предпринимателей, которые открывают в Дубае бизнес с капиталом не менее 500 000 дирхамов ($136 147). Кроме директора компании, резидентство смогут получить три ведущих специалиста.
7. Виза иждивенца. Обладатели Emirates ID смогут стать спонсорами резидентства для своей семьи — супруги (супруга), детей до 25 лет и незамужних дочерей (любого возраста). Исключение составляют студенческие визы: по ним нельзя пригласить к себе семью на постоянное проживание.

Разнообразие программ для релокации создало прекрасные условия для десятков тысяч россиян, которые мечтают жить и работать в жаркой стране небоскрёбов — на улицах повсюду слышна русская речь и теперь в Дубае не составит труда найти русскоговорящего специалиста любого профиля — будь то няня, парикмахер или инженер. Десятки ресторанов, пабов, кофеен и магазинов ориентированы на публику из России и СНГ, многие релоканты здесь находят новых партнёров по бизнесу или работу своей мечты.

Климат, городская инфраструктура и местные особенности

Климат в Дубае очень сухой, субтропический, 355 дней в году — солнечные, а дожди идут крайне редко. Объединённые Арабские Эмираты входят в топ-5 самых жарких стран в мире. Достаточно сказать, что обеспеченные местные семьи на лето переезжают в Таиланд, спасаясь от изнурительной жары — она нередко достигает +50°C. Комфортный сезон для жизни в Дубае — с сентября по апрель, когда максимальная температура держится в районе +25–35°C, а минимальная возможная — +15°C. 

Алексей П., живёт в Дубае

«Мы с женой, как и многие экспаты, не проводим лето в Дубае из-за сильной жары. На это время мы уезжаем в Россию, где как раз наступает комфортный сезон. Это означает потери с точки зрения арендной платы (в Дубае её обычно вносят за год вперёд). С другой стороны, договора аренды перезаключаются в основном осенью, причём собственник может повысить плату. Лето — хорошее время, чтобы посмотреть варианты для переезда, если ставка грозит вырасти выше подходящей».

Согласно рейтингу городов с наибольшим количеством небоскрёбов, Дубай регулярно входит в топ-лист, наряду с Гонконгом, Шеньженем и Нью-Йорком. На сегодняшний день в эмирате 395 зданий выше 150 метров, причём 28 из них — сверхвысокие, выше 300 метров, и по этому показателю Дубай обогнал весь остальной мир. Небоскрёбы строятся со всей инфраструктурой — так, что в одном месте можно жить, работать, заниматься спортом и отдыхать. 

Пляжи Дубая чистые и благоустроенные — причём есть как бесплатные городские вроде Джумейра Бич Резиденс, Суфух, Барасти или Кайт — для сёрферов, — так и платные, которые относятся к территориям роскошных отелей: Dubai Marine Beach Resort & Spa или пляж отеля «Шератон». У пляжной культуры Дубая свои, строгие особенности: нельзя выходить за территорию пляжа в купальнике или плавках, нельзя проносить свою еду и напитки (даже на бесплатный пляж охрана может не разрешить взять свою воду), а на пляжи, где разрешена продажа алкоголя, запрещён вход людям младше 21 года. 

Парков в Дубае тоже достаточно. Они все искусственно посаженные, и за ними ведётся исключительно бережный уход, поэтому здесь всегда чисто, дорожки в идеальном состоянии, а каждая клумба — произведение искусства. Вход в некоторые парки платный. Например, посещение знаменитого Парка Цветов обойдётся в 75 дирхамов ($20,42), а вход в Парк Забиль, где находится смотровая площадка на Золотой Рамке Дубая, — 5 дирхамов ($1,36).

При всей развитости Дубая нужно понимать, что этот город не создан для пешеходов. Здесь мало тротуаров и пешеходных маршрутов, а метро хотя и относится к числу самых технологичных (поезда движутся без машинистов), насчитывает всего 2,5 ветки и 53 станции, поэтому жить в Дубае без автомобиля очень сложно.

Алексей П., живёт в Дубае

«Автомобиль в Дубае — обязателен. Мегаполис устроен таким образом, что до крупнейших парков или до большого торгового центра пешком от дома не добраться. Услуги таксистов здесь недешёвые, несмотря на низкую стоимость бензина. Водить самому выгоднее. Но чтобы сесть за руль, нужно получить местные права, и обучение здесь сильно дороже, чем в России. Водить по международным правам можно только тем, кто приехал в страну не более чем на месяц».

Безусловным плюсом Дубая можно назвать безопасность. Уровень уличной преступности здесь оценивается всего в 14,6 балла (для сравнения: в России — 39,7, в США — 49,2). Но необходимо помнить о том, что при всей внешней дружелюбности и современности облика Дубая, эмират остаётся арабской религиозной страной, живущей по законам шариата. Так, священным днём для мусульман считается пятница — поэтому обычно в этот день все работают до обеда. 

Кроме того, здесь довольно много ограничений. Например, исключена любая критика местных властей и социального устройства — даже в шутку, — и запрещено публиковать плохие новости в социальных сетях (так что лучше не постить видео с ДТП или пожаром).

На людях нельзя проявлять свои чувства — держаться за руку, обниматься и целоваться. В общественном транспорте запрещено жевать жвачку, есть и пить (да, и воду тоже) — за это полагается штраф, а поскольку везде установлены камеры, избежать его не удастся. В метро есть «золотые вагоны», куда продаются отдельные билеты, и садиться в них по обычной карте нельзя, и есть «розовые вагоны» для женщин и детей до 12 лет, куда запрещено входить мужчинам. Во время Рамадана многие заведения общепита закрыты и считается также неприличным употреблять воду и пищу в общественном месте, особенно в офисе, где работают мусульмане. 

Некоторые послабления нравов в последнее время всё же произошли. В угоду туристам появилось довольно много мест, где можно купить алкоголь, но нужно подтвердить свой возраст: лицам младше 21 года его не продадут. Кроме того, в Дубае всё ещё действует продажа в алкомаркетах по специальным резидентским картам.

Сожительство вне брака больше не считается преступлением, по крайней мере, судить за это приезжих не будут. Однако незарегистрированные отношения могут стать препятствием при аренде жилья. Некоторые собственники всё ещё считают такое проживание неприличным. Женщины могут водить автомобиль, носить европейскую одежду и находиться на пляже в купальниках. При этом при обращении к врачу по беременности с женщин требуют предоставить свидетельство о браке и арестуют и мать, и рёбенка, если на момент родов нужных документов не будет.

Также женщине, и тем более одинокой, не следует садиться в такси на переднее сиденье (это воспринимается местными как открытое заявление о доступности), и остаётся за скобками вопрос о домашнем и сексуальном насилии. В частности, здесь по-прежнему изнасилование регистрируется как преступление, только если о нём заявил сам насильник или против него выступило четверо свидетелей мужского пола, а употребление алкоголя женщинами считается среди мусульман совершенно недопустимым ни в каких дозах. Поэтому релоканткам следует быть осторожнее: лишний бокал вина в баре и лёгкий флирт с местным жителем может обернуться драмой.

Впрочем, поскольку чаще всего общение происходит внутри своего круга, экспатам из России не составит труда найти в Дубае друзей и партнёров по бизнесу среди выходцев из СНГ, США или Европы.

Цены и развлечения в Дубае

Согласно сервису Numbeo, стоимость жизни в Дубае на 89,3% выше, чем в Москве. В первую очередь, здесь очень дорогая связь: на 1000–1500% дороже, чем в России. Интернет стоит 345 дирхамов ($94) в месяц, мобильная связь — 232 дирхама ($64).

Aренда жилья — на 167% дороже московской. Многие одинокие экспаты предпочитают снимать не отдельные апартаменты, а комнаты в виллах с собственным туалетом и ванной, при этом в той же вилле может проживать от трёх до пяти соседей. Такое жильё обходится как минимум в 3000 дирхамов или $800 в месяц. Снять однокомнатные апартаменты в Дубае стоит около 7500 дирхамов ($2041) в центре и 4323 дирхама ($1177) за его пределами. Семейную трёхкомнатную квартиру можно арендовать за 10 000 — 15 000 дирхамов ($2700–4000), в зависимости от района. 

При этом покупка собственного жилья обходится в Дубае дешевле, чем в Москве (разница может достигать 25%), и этим пользуются многие экспаты, тем более что, купив квартиру с бюджетом от 750 000 дирхамов ($205 000), можно получить ВНЖ сроком на два года и с бесплатным дальнейшим продлением. Владельцам такого жилья не нужно искать спонсорства от работодателя. 

Одна поездка на общественном транспорте, в зависимости от зон перемещения, в Дубае обходится в 7 дирхамов ($1,91), месячный абонемент — в 300 дирхамов ($81,68). Такси также довольно дорогое: 12 дирхамов ($3,27) за подачу и 3 дирхама ($0,82) за каждый километр без учёта наценки, которая происходит в часы пик. Например, поездка от Dubai Mall, который расположен в небоскрёбе Бурдж Халифа, до пляжей в районе Пальмы Джумейра обойдётся не меньше чем в 80 дирхамов ($21,78). Поэтому экспаты стремятся купить своё авто (от 80 000 дирхамов или около $21 500 за Toyota Corolla) или арендовать — от 2500 дирхамов ($680 в месяц за автомобиль такого же класса без учёта страхового депозита, который резервируется на счету и обычно составляет порядка $800–1000).

Поскольку Дубай расположен в пустыне, все продукты здесь привозные — и это объясняет их дороговизну. К примеру, литр молока стоит около 7 дирхамов ($1,91), белый хлеб — 5,80 дирхама ($1,58), куриное филе — 31 дирхам ($8,44), апельсины — 6,69 дирхама ($1,82). Обед в недорогом кафе — 40 дирхамов ($10,89), ужин в ресторане на двоих — 250 дирхамов ($68,06) без учёта алкоголя, который в Дубае всегда сверхдорогой (на 200–300% дороже, чем в России).

Алексей П., живёт в Дубае

«Мы закупаем продукты в больших супермаркетах — они зачастую дешевле придомовых магазинов. Каких-либо изменений в рационе с переездом не произошло. Здесь есть все привычные продукты: мясо, рыба, овощи, фрукты и молочка. Если хочется совсем уж русской кухни, то её можно найти в специализированных магазинах. Кстати, даже в них есть доставка продуктов на дом».

Содержание ребёнка в частном детском саду (государственных здесь нет) обходится в 2795 дирхамов ($761), в частной школе с английским языком обучения — в 50 000 дирхамов ($13 615).

Дубай богат на всевозможные ночные развлечения, пляжный и спортивный отдых. Здесь потрясающий шопинг и много красочных мероприятий, а в период с октября по апрель случаются и любопытные культурные события — такие как ноябрьский фестиваль балета Mosaic International Dance Festival или гастроли Снежного шоу Славы Полунина.

Минусы жизни в Дубае

Дубай, безусловно, подходит любителям пляжного отдыха и спорта, а также тем, кто нашёл здесь своё призвание и спокойно воспринимает культурные различия, с которыми приходится считаться. Объективными минусами Дубая можно назвать: 

1. Высокие цены на продукты, аренду жилья, образование и транспорт — в среднем, чтобы сохранить такой же уровень жизни, какой доступен в Москве с бюджетом в 250 000 рублей в месяц, здесь потребуется в два раза больше денег. Однако одновременно Дубай даёт большие возможности для заработка как наёмным сотрудникам, так и фрилансерам и бизнесменам — и это позволяет и покрыть издержки, и приумножить средства.
2. Изнуряющая жара летом и отсутствие смены времен года — на солнце в летние месяцы может быть до +55°C, а пустыня нередко приносит в город песчаные бури, и хотя кругом кондиционеры, для многих такой климат не подходит.
3. Отсутствие инфраструктуры для пешеходов и ограниченность культурных событий — в Дубае нельзя просто прогуляться из точки А в точку Б. А ещё здесь значительно меньше художественных выставок, театральных постановок и концертов по сравнению с крупными городами России, поэтому людям, привыкшим к активной культурной жизни, здесь может быть скучно.
4. Неровный уровень сервиса — к примеру, на популярных букинг-сервисах в Дубае даже очень дорогие апартаменты могут сдаваться в плохом состоянии, и спор с арендодателем ни к чему не приведёт. Поэтому так важно пользоваться услугами проверенных брокеров, а при покупке недвижимости опираться только на экспертные выкладки. В листинге Housearch всегда публикуются надёжные предложения. 

В двух словах

Русское комьюнити в Дубае большое и насчитывает до полумиллиона человек. Россияне переезжают сюда по работе, чтобы построить бизнес или просто перезимовать. Демократизация законов, достигнутая в последнее время, вполне позволяет жить в Дубае и наслаждаться всеми его преимуществами — чистыми пляжами, великолепными небоскрёбами, потрясающими парками и бурной ночной жизнью. Если не считать нюансов с непривычным климатом, россияне чувствуют себя в Дубае вполне комфортно. Однако стоит помнить, что средняя стоимость жизни в эмирате значительно выше, чем в Москве.