Как живут экспаты в Анталье

Турция стабильно выдерживает все экономические и политические колебания и по-прежнему остаётся привлекательной для иностранцев. Работать в турецких компаниях приезжают экспаты из Европы, Азии и даже отдалённых стран. А средиземноморское побережье особенно популярно у пенсионеров и фрилансеров. Можно устроиться на работу, купить недвижимость, инвестировать в экономику и легально проживать на территории страны, а со временем претендовать на получение гражданства. Мы подготовили обзор одного из самых популярных турецких городов, чтобы понять, является ли Анталия хорошим местом для жизни.

• Привлекательность региона
• Центр и пригород
• Жилье
• Шопинг
• Транспорт
  
• Здравоохранение
  
• Образование
  
• Досуг
  
• Общая стоимость жизни
  
• Налоги
  
• Визы
  
• Несколько полезных рекомендаций
  

Привлекательность региона

Анталия знакома всем как известный курорт. Однако, этот город может удивить другими своими сторонами. Он занимает пятое место по численности населения в стране и считается вторым по популярности местом для иностранных покупателей недвижимости. Здесь сочетаются очень разносторонние детали, которые создают особенную атмосферу:

• Старинные кварталы с аутентичной архитектурой;
• Современные бизнес-центры и деловая инфраструктура;
• Потрясающая средиземноморская природа;
• Мягкий влажный климат с комфортными зимами;
• Солнце 300 дней в году;
• Низкий уровень преступности;
• Сочетание местной и европейской культуры благодаря большому количеству проживающих в Анталии экспатов;
• Дружелюбное к приезжим коренное население;
• Современный аэропорт с возможностью улететь в любую точку мира;
• Низкая стоимость жизни в сравнении с большинством европейских стран и США.

Приезжая сюда в качестве туристов, люди не задумываются о расходах. Их цель — отдыхать, и они готовы тратить на отдых большие суммы. Но когда вопрос касается повседневной жизни, появляется практичность. Будничность исключает походы в рестораны каждый день, поездки на экскурсионных автобусах, заботу персонала в отелях. Для проживания в Анталии нужно понимать, какую сумму в месяц придётся тратить на базовые потребности, и что может предложить город для комфортного проживания.

Центр и пригород

Анталия очень обширна. Для жизни можно выбрать исторический и экономический центр или спокойные пригородные городки. Например, к одним из самых комфортных мест иностранцы относят:

• Каш — небольшое рыбацкое поселение в окружении горных хребтов;
• Кемер — город с пляжем длиной 46 км;
• Аланья — популярный туристический центр у подножья Таврских гор;
• Сиде — курортный городок недалеко от аэропорта Анталии.

Ни в центральной части, ни в пригородной нет крупных промышленных предприятий. Это означает, что здесь очень чистый воздух и экологичные продукты. Большинство из тех, кто приезжает сюда впервые, говорят, что от качества воздуха буквально кружится голова.

Жильё

В районе пляжа Лара цены будут выше, потому что это самое оживлённое место с потрясающими видами и близостью к побережью. Этот район расположен близко к центральному Муратпаша, поэтому при всей его курортной направленности сохраняется городская атмосфера. Здесь можно найти для проживания и квартиру, и дом. Другой район — Досемеалти — отличается преобладанием отдельных домов со своей территорией. Он отлично подходит для проживания семьи.

Пенсионеры часто выбирают для жизни район пляжа Коньяалты из-за развитой инфраструктуры и множества спокойных прогулочных зон. Оказаться в самой гуще событий можно в центральной части города под названием Калеичи. Здесь расположены офисы различных компаний, государственные учреждения, культурные и социальные объекты.

Шопинг

Это направление настолько развито в Анталии, что из некоторых стран организовывают специальные шопинг-туры. Цены на многие товары — например, на кожу — зачастую оказываются ниже, чем на аналогичные товары, в Европе.

Особенно удивляют приезжих турецкие рынки в Анталье с низкими ценами на фрукты и овощи. В старых кварталах можно найти маленькие магазины с ремесленными товарами — коврами, посудой, украшениями и натуральными продуктами. В целом, в Турции легко соблюдать здоровый образ жизни. Основу рациона составляют салаты, супы, мясные блюда в лучших традициях средиземноморской кухни с использованием свежих продуктов, полученных здесь же. Кроме того, во всём мире известны вкусные турецкие сладости, например, пахлава и рахат-лукум. Всё это легко найти в многочисленных лавках и магазинах Антальи.

Транспорт

Основным транспортным хабом считается аэропорт. Еженедельно из Анталии совершается около 600 внутренних рейсов. А по доступной цене можно улететь в одно из 120 международных направлений.

В городе также есть крупный автобусный терминал, из которого можно отправиться в любое место по стране. Отсюда 50 транспортных компаний ежедневно совершают более 250 рейсов.

Турецкие железные дороги оснащены высокоскоростными линиями, одна из веток которых проходит прямо через Анталию. На комфортабельных поездах можно за короткое время добраться в столицу и центральные города Турции. Из круизного порта Анталии можно отправиться в плавание по Средиземноморью.

Внутри города ежедневно курсируют различные варианты общественного транспорта — трамваи, автобусы, такси. Инфраструктура города настолько продумана, что большинство необходимых мест находятся в шаговой доступности. Транспортом придётся пользоваться нечасто. Разве что затем, чтобы добраться до пляжа из отдалённых районов.

Здравоохранение

В Турции очень высокий уровень медицины. Некоторые иностранцы приезжают сюда целенаправленно за лечением. Современным оборудованием оснащены и частные, и государственные клиники. Чтобы обращаться за медицинской помощью, экспаты должны оформить медицинскую страховку в местной страховой компании или в организации, предоставляющей международную страховку.

При наличии соглашения между двумя странами, в Турции можно использовать свою национальную страховку. Например, такими преимуществами пользуются граждане Австрии, Бельгии, Чехии, Франции, Нидерландов и некоторых других европейских стран. Если понадобится оформить медицинскую страховку экспату, страховые взносы окажутся ниже, чем, например, в США.

В Анталье достаточно медицинских учреждений — здесь работает семь больниц. В провинцию даже приезжают так называемые «медицинские туристы» — чтобы оздоровиться на природе на чистом воздухе.

Образование

Турецкое образование инклюзивное. Это значит, что даже дети с особенностями здоровья могут претендовать на общую программу. Для местных жителей и экспатов в Анталии и Турции в целом есть школы, работающие по национальной программе и в международном формате. Например, в регионе школы AKANT и Бахчешехир следуют государственным образовательным стандартам. А такие учреждения, как школа Аль-Файез, ICCA, TED предлагают обучение на турецком, арабском, английском и немецком языках.

В районе также расположены пять университетов, три из которых частные, два — государственные. В общей сложности в них обучаются около 100 тыс. студентов, в том числе иностранных. Государственный университет Акдениз считается одним из старейших и авторитетных учреждений страны. Он существует с 1982 года и получил признание в мировом научном сообществе благодаря регулярным конференциям, исследованиям, практикам.

Досуг

В свободное время в Анталии не придётся скучать. Любители активного отдыха смогут ежедневно подбирать новые приключения:

• Пляжи с голубым флагом и множеством водных развлечений;
• Поход в ущелье Саклыкент;
• Пеший подъём на гору Термессос;
• Сплав по реке в каньоне Копрулу;
• Катание на канатной дороге Тунектепе;
• На вершинах зимой обустраивают лыжные склоны.

И это лишь часть возможных маршрутов. Местный ландшафт богат удивительными природными объектами. Кроме того, здесь сохранилось большое количество памятников архитектуры и археологических находок. Приезжих порадует исследование исторических мест — древние города Перге, Аспендос, гавань Кале Ичи, ворота Адриана, минарет Кесик, башня Хыдырлык и многое другое.

В целом, даже простые прогулки по городу доставляют большое удовольствие, потому что территории хорошо благоустроены. Здесь чисто, хорошие дороги, много парков и арт-объектов, выделенные велодорожки, красивые зоны отдыха. Видно, что правительство заботится о благополучии курорта. Однако, нужно учитывать, что в сезон здесь очень много туристов. И в некоторых районах, особенно на первой береговой линии с отелями, будет людно даже утром во время пробежки.

Город и пригородные районы утопают в зелени. В среднем, на каждого официального жителя приходится 12 кв. м зелёных насаждений. Круглый год в парках цветут разнообразные цветы, а осенью практически не бывает привычных для северных стран осенних пейзажей. Жёлтыми становятся единицы деревьев, например, чинары. А прямо на улицах постоянно спеют разные плоды — оливки, гранаты, апельсины, хурма.

Особенно понравится в городе любителям кошек. На улицах их тысячи, все накормленные и довольные. Местные очень заботятся о животных, ставят воду и корм у каждого магазина, привозят им еду в парки. Нет проблем с бродячими собаками. Они все чипированы и привиты, не проявляют агрессию и вполне вписываются в атмосферу курорта.

Рестораны в Анталии в изобилии — от старинных традиционных заведений в старом городе до современных ресторанов с интернациональной кухней. И местные, и приезжие любят, например, фотогеничную улицу Зонтиков с разнообразными кафе и барами. Турция также славится качеством продуктов и приготовления еды. В местных заведения готовят очень вкусно, а стоит еда очень дёшево. При этом порция алкоголя может стоить дороже, чем скромный обед, потому что в Турции высокие налоги на алкогольную продукцию.

Театры, кинотеатры, боулинг — здесь нет недостатка в развлечениях, потому что регион относится к туристическим. Порадуют и цены на спорт ― месячный абонемент в небольшой фитнес-зал стоит всего $10-15.

Общая стоимость жизни

Большинство экспатов называют цифру в $1000 в месяц. Этого достаточно, чтобы арендовать вполне комфортное жильё с одной комнатой, покупать товары первой необходимости, пользоваться общественным транспортом. В эту сумму также входят годовые расходы на вид на жительство и оформление медицинской страховки. Для сравнения, в американском Портленде при том же составе расходов пришлось бы ежемесячно тратить около $2500.

Понять стоимость жизни можно на конкретных примерах расходов:

• Кофе с простым десертом могут стоить менее $1,5, а пообедать в небольшом кафе можно за $2;
• Изысканный ужин в хорошем ресторане около $25;
• В магазине бутылка молока будет стоить примерно 75 центов, десяток яиц $1,3, а батон хлеба около 30 центов;
• Самый простой тариф сотовой связи обойдётся в среднем в $5 в месяц;
• За $11 можно трижды съездить туда и обратно в разные точки города на общественном транспорте;
• Корзина с товарами для личной гигиены будет стоить около $20;
• Цена одной поездки на такси примерно $5;
• Аренда квартиры с одной спальней, санузлом, мебелью в прибрежном районе потребует около $500, при этом коммунальные платежи включены в стоимость;
• В межсезонье стоимость аренды жилья может снижаться в два раза по договорённости;
• Билет на самолёт на внутренний рейс стоит от $20;

Приятный плюс покупок в Анталии — сервис. Различные дополнительные действия часто входят в стоимость, например, доставка и сборка мебели или чистка рыбы на рынке. Однако, есть категории товаров, которые могут оказаться дороже, чем в других странах. Из-за особенностей налогообложения в Турции высокие цены, например, на автомобили и электронику.

Текущий курс доллара к турецкой лире около 29 TRY за $1 (на конец 2023 года). По оценкам путешественников, жить в Турции даже дешевле, чем, например, в Болгарии. В последнее время страна переживает рост инфляции, поэтому тем, кто планирует переезд, нужно отслеживать экономическую обстановку в регионе.

Налоги

Экспат становится налоговым резидентом, если соблюдены три условия:

• Он на законных основаниях проживает в стране;
• Находится на территории Турции не менее 183 дней в году;
• Имеет намерение проживать на постоянной основе.

Любой доход такого экспата будет облагаться подоходным налогом и налогом на социальное обеспечение. Причём это относится и к тем доходам, которые будут поступать из-за рубежа. Поэтому нужно заранее узнать список стран, с которыми у Турции есть соглашение о двойном налогообложении, позволяющее избежать двойного взимания налогов. К таким странам в том числе относится США. Разобраться с налогами иностранцам помогают местные консультанты.

Визы

Для европейцев предусмотрен безвизовый режим на срок в 90 дней. Турция не входит в Шенгенскую зону, поэтому подробные условия пребывания лучше узнать в консульстве. Для американцев оформление визы стоит около $50. Чтобы работать или жить на пенсии, нужно оформить особый внутренний документ — икамет. Это краткосрочный вид на жительство, позволяет получать большинство из тех государственных гарантий, какие предоставляются полноправным гражданам. Например, это образование для детей, льготы, социальная поддержка.

Правила и условия получения икамета периодически меняются, поэтому актуальную информацию лучше получать в официальных представительствах, например, в местной миграционной службе. На данный момент государство ведет политику максимального ограничения выдачи туристического икамета — имеющего основанием только путешествие по стране и аренду жилья.

Несколько полезных рекомендаций

Даём подсказки, которые помогут проще адаптироваться в Анталье:

• Изучить турецкий язык хотя бы на уровне простых фраз, потому что в Турции не так много людей знают английский, как об этом пишут на разных сайтах;
• Подготовить запас финансов на первые 3-4 месяца;
• Вступить в сообщества экспатов в социальных сетях, чтобы собрать больше информации и задать вопросы тем, у кого уже есть опыт;
• Перед переездом в Анталию внимательно ознакомиться с турецким законодательством;
• Понять турецкий менталитет, расслабленное отношение местных жителей ко времени и обещаниям.

Что касается работы — её лучше начинать искать до переезда через различные онлайн-сервисы. Оптимально, если получено приглашение от работодателя. Это поможет при получении вида на жительство.

В двух словах

Анталию принято считать курортом, но город отлично подходит для постоянного проживания. Регион отличается мягким климатом, богатым культурным и историческим наследием. А сам город очень живой и активный с обилием деловых центров, развлекательных мест, прогулочных зон.

В Турции высокий уровень медицины и образования, доступ к которому можно получить доступ с видом на жительство. Анталия в этом плане отлично подходит для жизни семей с детьми: здесь есть и больницы, и школы для детей.

На повседневные расходы уходит в два раза меньше денег, чем в США или Европе, в том числе на оплату жилья, продукты, товары первой необходимости. В Анталии развита транспортная система, продумано всё — от круглогодичного аэропорта до крупного автобусного центра. Важно учитывать, что жизнь в Анталии предполагает получение икамета (вида на жительство) и уплату налогов в статусе налогового резидента.

_{Фото на обложке: Asim Rehman / Unsplash}