Как купить турецкий паспорт

Турция — трансконтинентальная страна, ведь её главный город лежит одновременно в Европе и Азии. Это геостратегическое положение позволяет государству извлекать значительную выгоду из европейского и азиатского рынка. Неслучайно по некоторым прогнозам к 2050 году Турция войдёт в десятку сильнейших экономик мира. 

Нетрудно предсказать, что, когда это случится, спрос на местное гражданство значительно возрастёт. Не исключено, что это приведёт к ужесточению условий его получения, которые на сегодняшний день более чем лояльны. Особенно для столь развитой в экономическом плане страны. 

Один из самых доступных способов — получение турецкого паспорта за инвестиции. В отличие от многих прочих стран, предоставляющих гражданство только за невозвратные пожертвования или не считающих недвижимость достойным аргументом для выдачи паспорта, Турция предлагает выбор. Рассказываем о действующих в этой стране правилах, размере минимальных инвестиций и процессе покупки недвижимости, который позволяет получить гражданство Турции.

• Почему инвесторы выбирают Турцию
• Что нужно обязательно учесть
• Сколько это стоит
• Какие требования предъявляет закон к соискателю
• Из чего состоит процесс
• Как оформить ВНЖ Турции
• Что потребуется на завершающем этапе

Почему инвесторы выбирают Турцию

Конечно, купить паспорт можно не только в Турецкой Республике. Но её программы выгодно отличаются от многих прочих по следующим причинам:

• Получить паспорт можно очень быстро: сами заявки рассматриваются в течение 120 дней, что очень мало для развитых стран. Какое-то время занимают сопутствующие процедуры. Но всё равно между подачей заявления и оформлением паспорта проходит не больше шести-восьми месяцев.
• Вместе с заявителем гражданство могут получить и члены его семьи.
• Турция допускает двойное гражданство, поэтому отказываться от своего национального паспорта иностранцу не придётся.
• Гражданам Турции доступна инвестиционная виза в США Е-2.
• Необязательно жить в стране для оформления гражданства. И вообще «купить» паспорт можно, появившись в стране единожды для сдачи биометрии. Всё остальное передаётся представителям. 
• Турецкие власти крайне лояльны к соискателям на инвестиционное гражданство и не требуют от них информации обо всех принадлежащих активах. Иными словами, главное — сделать запрашиваемый законом взнос в экономику, а показывать прочие активы не придётся. 
• Отсутствие разницы между гражданином по рождению и за инвестиции. Во многих странах обладатели «инвестиционных паспортов» ограничены в правах. В Турецкой Республике основания гражданства не имеют значения, поэтому любой человек с местным паспортом имеет доступ к национальной медицине, образованию и избирательным правам. 
• Турецкие граждане имеют облегчённый доступ в более чем в 127 стран мира. Возможно, их паспорт не самый сильный, но и слабым его тоже не назовёшь. Хотя бы потому, что он предоставляет безвизовый доступ в такие развитые страны, как Япония, Гонконг, Сингапур и многие другие. 

Что нужно обязательно учесть

Перечисляя достоинства покупки турецкого паспорта, нельзя не упомянуть и его недостатки:

• Высокая стоимость: инвестору потребуется минимум $400 000.
• Необходимость сохранять инвестиции в течение трёх лет. Это относительный минус, так как инвестиции возвратные — позднее их можно получить обратно. В Турции вообще нет гражданства за пожертвования.
• Турецкие налоги на дарение и наследство применяются ко всему имуществу граждан, независимо от страны его нахождения.

Сколько стоит гражданство

Размер инвестиций для получения гражданства Турции определён положением от 18 сентября 2018 года с поправками от 12 мая 2022 года. К слову, последние изменения увеличили минимальную стоимость недвижимости: до 2022 года было достаточно $250 000, позднее порог входа составил $400 000. Возможно, это не последние поправки, но в 2023 году турецкие программы гражданства за инвестиции выглядели следующим образом:

• Вклад в основной капитал местной компании должен быть в размере минимум $500 000. В данном случае речь идёт не о ценных бумагах, а о материальных активах, таких как земля, машины и оборудование. Может иностранный инвестор и полностью выкупить компанию или стать партнёром её владельца. Главное, чтобы при любых условиях его доля была не меньше $500 000. Подтвердить это можно профессиональным отчётом об оценке бизнеса. Вложить деньги, а потом быстро их вывести тоже не получится из-за действующего запрета на продажу активов в течение трёх лет. 
• Покупка недвижимости стоимостью минимум $400 000. Если человек хочет получить гражданство Турции через инвестиции в недвижимость, он должен указать это в заявлении при регистрации объекта. Тогда такая цель будет зафиксирована во всех официальных документах. Кроме того, земельный департамент при регистрации недвижимости внесёт в реестр запись о трёхлетнем запрете на продажу. Это своего рода обременение, которое снимается по окончании указанного периода. Чтобы оформить гражданство, придётся доказать размер инвестиций. А для этого нужно получить отчёт профессионального оценщика, уполномоченного Советом по рынкам капитала (CMB) и Советом по банковскому надзору (BRSA). Эксперты рекомендуют обращаться к оценщику перед покупкой, но не раньше чем за три месяца до подачи заявления на гражданство, иначе его отчёт придётся переделывать. Такой документ можно получить и потом, но в таком случае возможны ситуации, когда оценочная стоимость окажется меньше уплаченной и ниже минимального порога, необходимого для турецкого паспорта. 
• Создание рабочих мест в Турции минимум для 50 человек. Специальных требований нет: можно вложиться в действующую компанию или создать свою. Главное, чтобы в итоге рынок турецкого труда пополнился минимум пятью десятками новых вакансий.
• Трёхлетний вклад в местную банковскую систему минимум в $500 000. Законодательство Турции разрешает разделить деньги по счетам в разных кредитных организациях. Главное, чтобы это были банки, учреждённые в стране. То есть нельзя получить гражданство, депонировав сумму в зарубежном филиале. Если счёт совместный с супругой, он также учитывается, но при условии, что деньги не будут сниматься три года. Пользоваться процентами по вкладу можно, а вот опускать сумму ниже $500 000 нельзя. Если деньги внесены в иной валюте (например, турецких лирах) и за это время обесценились, это никак не влияет на гражданство. А вот досрочное снятие денег грозит отзывом паспорта. Дело в том, что деньги хранятся на специальных счетах, которые хотя и блокируют операции, не запрещают вывод полностью. Однако кредитная организация обязана сообщать в головной офис (BRSA) о таких ситуациях. А оттуда информация поступает в Главное управление по вопросам народонаселения и гражданства Министерства внутренних дел и Главное управление по управлению миграцией. Тогда процесс получения гражданства прекращается, а в случае, если оно уже выдано, его отзывают. 
• Покупка государственных облигаций стоимостью от $500 000. Всего в Турецкой Республике девять типов долговых инструментов. Среди них банковские векселя, активы и обеспеченные ценные бумаги, государственные внутренние долговые ценные бумаги и так далее. Выбрав этот путь, человек также «блокирует» финансы в турецкой экономике на три года.
• Приобретение акций инвестиционного фонда недвижимости или акций инвестиционного фонда венчурного капитала. В этом случае, как и в предыдущих, нужно вложить в турецкую экономику не меньше $500 000 и не изымать их оттуда в течение трёх лет. 
• Внесение $500 000 в фонды, определённые Агентством по страхованию и надзору за частными пенсионными средствами. Здесь также действует запрет на досрочное изъятие. Владеть ценными бумагами нужно все те же три года. 

Важный момент: инвестиции необязательно должны быть сделаны в американских долларах. Они используются только для оценки. А сами вливания могут быть и в турецких лирах, и в любой другой принимаемой в Турции валюте.

Какие требования предъявляет закон к соискателю

Наличие достаточных инвестиций — важное, но далеко не единственное требование к претенденту. Перед тем как приступить к оформлению заявления, человек должен ответить на вопрос: а могу ли я получить турецкое гражданство? 

Для этого нужно сверить свою биографию с законодательными требованиями. Они минимальны, но есть. По закону, гражданство предоставляется только тем иностранцам, которые не составляют угрозы национальной безопасности и общественному порядку Турецкой Республики. На практике это означает отсутствие судимости, долгов по налогам, а также чистую миграционную историю. Иными словами, нелегальный въезд в страну и проживание в ней — не лучшее начало для получения гражданства.

Из чего состоит процесс

Ответ на вопрос, как получить турецкий паспорт за инвестиции, зависит от выбранной инвестором программы. Но во всех случаях всё начинается с оформления Сертификата соответствия, подтверждающего выполнение минимальных инвестиционных требований. Выдают его разные органы:

Получив Сертификат соответствия в уполномоченном органе, заявитель должен: 

• Сделать инвестиции в соответствии с выбранной и утверждённой местными властями программой.
• Собрать документы, необходимые для получения вида на жительство. Чтобы купить дом в Турции, ВНЖ не требуется. Как не нужен для оформления гражданства по инвестициям постоянный вид на жительство. Но временный нужно обязательно получить перед подачей заявки на паспорт. 
• Обратиться в иммиграционную службу по месту предполагаемого жительства (сделанных инвестиций) с заявлением на ВНЖ. 
• Получить вид на жительство. 
• Обратиться в провинциальное управление по переписи населения и гражданству, чтобы подготовить заявление на получение паспорта.
• Подготовить файл о гражданстве и отправить его в Главное управление по делам народонаселения и гражданства (NVIGM).
• Дождаться одобрения. Комиссия формируется соответствующими министерствами, после чего заявка на гражданство иностранцев оценивается и подаётся на утверждение президента. Окончательное решение принимает именно он.
• Оформить удостоверение личности турецкого гражданина, паспорт и прочие документы. По местному законодательству, иностранцы при этом могут получить местные имя и фамилию. Им нужно указать свои предпочтения, и новые документы будут выданы в соответствии с ними. Разумеется, это необязательно.

Как уже отмечалось, жить в стране при этом совсем необязательно. Большинство процедур могут быть выполнены через представителя. Но всё же совсем без визитов в страну не обойтись. Как минимум нужно явиться для подачи документов на ВНЖ, ведь местная ID-карта иностранца является биометрическим документом.

Как оформить ВНЖ Турции

Получению турецкого паспорта предшествует оформление ВНЖ. Для него нужно подать соответствующую заявку на e-ikamet.

К ней нужно приложить:

• Ксерокопию паспорта или заменяющего его документа.
• Четыре биометрические фотографии, сделанных в течение последних шести месяцев.
• Подтверждение средств к существованию на период проживания в стране.
• Квитанцию об уплате государственной пошлины за проживание и карту иностранца. Оформление ВНЖ сопровождают два платежа. Во-первых, нужно заплатить за само удостоверение. В 2023 году размер пошлины составлял 356 турецких лир ($13), но он ежегодно пересматривается. Во-вторых, инвестор должен платить за каждый месяц проживания в стране. Здесь размер зависит от национальной принадлежности заявителя. Подробности стоит узнавать на сайте управления по делам иммиграции. Также можно просто оформить заявку на e-ikamet, и система сама произведёт все расчёты.
• Действительную медицинскую страховку. Это может быть договор с местной коммерческой компанией или страховка от местного Управления социального обеспечения. 
• Документ о регистрации адреса при его наличии.
• Подтверждение места жительства в Турции. 
• Сертификат соответствия сделанных инвестиций условиям выбранной программы.

При получении ВНЖ на детей подаётся свидетельство о рождении.

После оплаты государственной пошлины система назначит время и место интервью с представителем иммиграционной службы. На встречу нужно явиться лично для подачи биометрии.

Что потребуется на завершающем этапе

Независимо от выбранной заявителем программы, ему нужно будет подать заявление в Главное управление по делам народонаселения и гражданства (NVIGM). Вместе с ним претендент на паспорт должен предоставить:

• Паспорт или иной официальный документ, удостоверяющий личность заявителя и членов его семьи, если те включены в заявку.
• Свидетельство о браке или разводе. 
• Свидетельство о рождении при наличии.
• Сертификат о здоровье.
• Справку об отсутствии судимости. Её предоставляют все заявители старше 18 лет. Она выдаётся страной, в которой человек проживал последний год.
• Две биометрические фотографии.
• Вид на жительство. 
• Документы, подтверждающие сделанные инвестиции.
• Квитанцию об уплате государственной пошлины.

Если в заявление на получение турецкого гражданства включены дети до 18 лет, то для на них предоставляются:

• Согласие второго родителя.
• Свидетельство о рождении.
• Свидетельство о браке родителей. Если он расторгнут, то свидетельство о разводе.

В двух словах

В Турции действует множество программ гражданства по инвестициям. В частности, получить местный паспорт можно через покупку недвижимости стоимостью минимум $400 000. Особенностью таких сделок является то, что иностранец сразу должен заявить о своём намерении получить гражданство. Это требуется по нескольким причинам. Во-первых, нужно получить одобрение министерства окружающей среды и урбанизации. Во-вторых, в реестр недвижимости будет внесено условие о запрете распоряжаться объектом в течение трёх лет. Таково требование программы.

Иностранные инвесторы для оформления местного паспорта могут воспользоваться и другими способами. Например, создать минимум 50 рабочих мест на местном рынке труда. Или вложить минимум $500 000 в один из разрешённых проектов. Во всех случаях действует правило о трёхлетнем запрете на изъятие денежных средств из турецкой экономики.

В целом, процедура получения турецкого гражданства за инвестиции отличается простотой и прозрачностью. Обычно, чтобы оформить местный паспорт, требуется шесть-восемь месяцев. Это время необходимо для самих инвестиций, получения Сертификата их соответствия от компетентных органов, оформления ВНЖ, а также для рассмотрения заявления Главным управлением по делам народонаселения и гражданства (NVIGM). Кроме того, в Турции решение о предоставлении иностранцу гражданства за инвестиции принимает президент. Соответственно, какое-то время потребуется и для прохождения документов через его администрацию.

Фотография на обложке: Анталья. Mehmet Yılmaz (Vecteezy.com)