Инвестиции в ОАЭ: что, зачем и насколько выгодно

Природные и рукотворные шедевры — аравийские пески, оазисы и головокружительные небоскрёбы — привлекают в ОАЭ не только известных кинематографистов и множество туристов, но и инвесторов. Кроме того, в стране развитая экономика, выстроена сильная банковская система и благоприятный деловой климат — и это очень важные факторы для инвестиций. Рассмотрим все их повнимательнее.

• Стабильная экономика
• Деловой климат
  
• Политическая среда
  

Стабильная экономика

Предпосылки для благоприятного развития экономики нужно искать в идеальном расположении ОАЭ: между Европой и Азией, между Азией и Африкой, между Африкой и Европой. Кроме того, ОАЭ находятся в центре пересечения нескольких крупных развитых мировых рынков: Среднего Востока, Восточной Африки, Южной Азии и Средней Азии. Неудивительно, что ОАЭ имеют прочные связи как с ключевыми региональными, так и с международными торговыми ассоциациями.

ОАЭ с 1996 года входит во Всемирную торговую организацию (ВТО). Кроме того, государство — член Большой арабской зоны свободной торговли (GAFTA), сотрудничает со странами ССЗ для заключения соглашений о свободной торговле с ЕС, Японией, Китаем, Индией, Пакистаном, Турцией, Австралией, Южной Кореей и общим рынком Южной Америки (МЕРКОСУР). ОАЭ заключили также соглашение о свободной торговле с Сингапуром и ЕАСТ.

Согласно мировому рейтингу конкурентоспособности экономик IMD, в 2022 году ОАЭ заняли 12-е место. При этом они лидируют в регионе MENA (Middle East and North Africa – географический регион, объединяющий страны Магриба и Ближнего Востока).

В стране прекрасно развита транспортная инфраструктура. Функционируют несколько глубоководных портов в Персидском заливе и Индийском океане и две крупные международные авиакомпании Emirates и Etihad Airlines, соединяющие государство с 80 странами мира на всех континентах. По данным Министерства экономики ОАЭ, через государство проходит 2,4% всех морских контейнерных перевозок в мире.

Ещё несколько фактов. ОАЭ являются шестым по величине экспортером нефти, газа и золота в мире. А доля ВВП в сегменте путешествий и туризма составляет 11,6%. Например, самый популярный эмират — Дубай — в первой половине 2022 года привлёк 7,12 млн туристов. По сравнению с тем же периодом 2021 года этот показатель вырос на 183%.

Деловой климат

Благоприятная деловая среда определяется, прежде всего, стабильной и развитой финансовой сферой. В ОАЭ функционируют два международных финансовых центра — DIFC и ADGM, а также представлены 52 местных и иностранных банка. Доля ВВП в этом сегменте, согласно данным Министерства экономики ОАЭ, достигает 8,6%. Но что ещё более важно для бизнеса — в ОАЭ поощряют рост и конкуренцию частного сектора и применяют правила, запрещающие монополию. Инвестиционных стимулов для граждан других стран здесь несколько: 100% владение собственностью иностранцами в свободных зонах, 100% репатриация прибыли, отсутствие валютного контроля, конвертируемая валюта, низкая инфляция, низкие таможенные тарифы (от 0 до 5% почти на все товары). Согласно отчёту Всемирного банка за 2020 год, ОАЭ заняли 16-е место в мире по лёгкости ведения бизнеса.

Сотрудники международных компаний в ОАЭ считаются сегодня одними из самых высококвалифицированных в мире. Экспаты, составляющие около 40% от общей численности рабочей силы в стране, устремляются сюда в поисках высокой заработной платы и широких возможностей для карьерного роста. В стране представлены более 200 национальностей. Официальным языком Эмиратов является арабский, но в стране многие знают английский. В большинстве компаний также работают люди, говорящие и на других языках. 

Для привлечения талантливых людей со всего мира в сферы здравоохранения, науки, техники и культуры ОАЭ разработали эффективную визовую систему. Получить «Золотую визу» сроком на десять лет могут изобретатели, выдающиеся работники культуры, искусства, спортсмены, учёные, инвесторы, предприниматели и  др. В ОАЭ сегодня проживает десять долларовых миллиардеров и около 50 тыс. миллионеров.

Один из самых простых способов получения «Золотой визы» в ОАЭ — приобретение недвижимости. Популярным направлением для инвесторов в жильё является Дубай. Такие инвестиции считаются ликвидными и доходными, поскольку приток экспатов и капитала из других стран стимулирует рост цен. По разным оценкам экспертов, только за последний год цены на жильё в городе выросли в среднем на 10%, а арендные ставки — почти на 20%. Помимо экспатов в страну приезжают на обучение студенты со всего мира, сейчас их свыше 140 тыс. Только в Дубае функционирует 27 различных учреждений, в которых обучается почти 28 тыс. студентов. Это значит, что в стране всегда есть те, кому можно сдать или продать свою квартиру или дом. 

ОАЭ создают прекрасные возможности для делового общения: здесь ежегодно проходят международные конференции, выставки, торгово-инвестиционные мероприятия. К примеру, в 2021 году Всемирную выставку Экспо в Дубае посетило 11 млн человек. В амбициозных планах страны на будущее – увеличить количество посетителей выставки до 20 млн человек.

Политическая среда 

Благоприятный инвестиционный климат невозможен без стабильности в политической обстановке страны. Это ещё одна из причин, почему инвесторы выбирают ОАЭ: государство демонстрирует открытую дипломатическую политику во всём мире и имеет сегодня более 100 действующих представительств за рубежом, а также около 200 иностранных представительств в стране. ОАЭ – член Совета сотрудничества стран Персидского залива (ССАГПЗ), Лиги арабских государств, ООН и её агентств. Согласно Глобальному индексу мира 2021 года, составленному Институтом экономики и мира, в рейтинге самых миролюбивых государств в мире ОАЭ заняли третье место. В ОАЭ существует должность министра толерантности, в стране даже запущена национальная программа, пропагандирующая распространение ценностей терпимости, мира и согласия. Кроме того, в Эмиратах действуют меры поддержки уязвимых групп населения. 

В 2018 году в ОАЭ был принят закон о прямых иностранных инвестициях (ПИИ), благодаря чему перед иностранцами открылись многочисленные возможности для инвестиций. К 2030 году ОАЭ стремятся привлечь 150 млрд долларов США иностранных инвестиций, стремясь стать одним из десяти крупнейших мировых направлений для инвестиций.

В двух словах

Все перечисленные факторы ежегодно привлекают в ОАЭ множество инвесторов со всего мира. Благоприятная деловая среда делает вложения в экономику страны выгодными, перспективными и безопасными, а пересечение различных рынков, сфер деятельности и возможностей – ещё и интересными.

Фотография на обложке: Paolo De Guzman (Pexels)