Дома-мультимиллионеры: самые дорогие виллы в истории Дубая

Дубай считается самым дорогим городом Объединённых Арабских Эмиратов с самыми высокими ценами на недвижимость. Да, в некоторых районах можно найти сравнительно бюджетные квартиры и дома, но пентхаусы на верхних этажах небоскрёбов и виллы на берегу Персидского залива продаются за баснословные деньги. Более того, в 2022 году в Дубае установили сразу несколько ценовых рекордов — долларовые миллиардеры тратили десятки миллионов на покупку шикарных особняков на искусственном острове Палм-Джумейра.

Окончательно восстановившись после пика пандемии, рынок недвижимости, в том числе и элитной, оживился в самом крупном городе ОАЭ настолько, что в 2022 году местные СМИ только и успевали писать о продаже дорогих вилл. Примечательно, что предыдущий ценовой рекорд держался с 2015 года ­— тогда сумма самой крупной сделки составила 185 000 000 дирхамов (это около $50 000 000 по текущему курсу).

• Вилла с крытым бассейном, парикмахерской и джакузи на крыше
• Вилла с боулингом и 15-местным гаражом
  
• Таинственная вилла на Палм-Джумейре
  

Вилла с крытым бассейном, парикмахерской и джакузи на крыше

В конце марта 2022 года агентство недвижимости Belleview Real Estate с гордостью сообщило о том, что их сотрудник продал виллу на Палм-Джумейре за 280 000 000 AED ($76 200 000). Удачливый агент — ирландец по имени Конор Маккей, чья история успеха чем-то напоминает сказку о Золушке: в долг купил билет до Дубая, чтобы к 25 годам стать миллионером. Впрочем, речь не о нём, а о доме, который он продал.

Площадь виллы — больше 3000 кв. м (33 000 кв. футов). Помимо десятка спален, новые хозяева получили личный кинотеатр, спортзал, парикмахерскую, винный погреб и джакузи на крыше. Кроме того, по утверждению агента, это единственная вилла на всём острове с крытым бассейном, а во дворе дополнительно есть и бассейн открытый. Если, конечно, можно назвать «двором» 70 метров пляжа, которые идут в комплекте с участком.

Заглянуть внутрь виллы с высокими потолками и мраморной отделкой может любой, у кого есть доступ в интернет: на YouTube выложено видео, где можно в деталях разглядеть и интерьер, и экстерьер, и открывающиеся из окон и с крыши виды.

Когда виллу продали, имя покупателя не разглашалось, но потом в СМИ появились сообщения о том, что примерно в это же время и за ту же сумму дом в Дубае купил для своего младшего сына индийский бизнесмен Мукеш Амбани. По данным на ноябрь 2022 года, Амбани занимал второе место в списке самых богатых людей Индии (и всей Азии), и восьмое место — в мире.       

Вилла с боулингом и 15-местным гаражом

Новый рекорд продержался полгода — в начале октября стало известно, что всё на том же Палм-Джумейре, «листе пальмы», обозначенном буквой G, за 302 000 000 AED ($82 200 000) купили виллу Casa Del Sole. Построила дом компания Alpago Properties, а продал эксклюзивный дистрибьютор застройщика — B1 Properties. Глава Alpago Properties так описал «философию» проекта (и компании в целом): «Высокие потолки, меньше конструкций и колонн».

Четырёхуровневая вилла занимает участок площадью 2600 кв. м (28 000 кв. футов). Здесь расположены восемь спален и подземный гараж на 15 машин, а также набор удобств и развлечений, за которыми обычным людям приходится выходить из дома: кинотеатр, боулинг, спортзал, сауна, хаммам, джакузи и «бескрайний» бассейн. Когда дом купили, он ещё не был достроен: сдать виллу в эксплуатацию обещали в первом квартале 2023 года. Имя владельца не раскрывается до сих пор.

Таинственная вилла на Палм-Джумейре

Не прошло и месяца после новостей о продаже Casa Del Sole, как в СМИ появилась информация о ещё одной фантастически дорогой покупке на Палм-Джумейре. Причём сумма этой сделки превысила оба предыдущих рекорда вместе взятых. Правда, пока никаких подробностей, кроме, собственно, цены в $163 000 000, мы не знаем.

Источники, пожелавшие не называть своих имён, утверждают, что особняк за полторы сотни миллионов долларов купил у семьи кувейтских бизнесменов Алшая, владеющих Alshaya Group, всё тот же Мукеш Амбани. Возможно, чтобы жить поближе к сыну ­— таинственная вилла-рекордсмен, как говорят, находится неподалёку от виллы с крытым бассейном, продажа которой и запустила в 2022 году серию рекордов. Но официально эти заявления никто не подтвердил.

Аналитики констатируют, что рынок элитной недвижимости в Дубае переживает настоящий бум, а спрос превышает предложение. Отсюда и цены — заоблачно высокие даже для таких роскошных домов. Но, кажется, последний из установленных в 2022 году рекордов продержится долго. Или нет?

Фотография на обложке: Alpago Properties